Rauher Berg in 24217 Schönberg

Straßenprofil

Rauher Berg in Schönberg

Die Straße Rauher Berg liegt in Schönberg im Bereich Schönberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24217 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04344

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 18,7 km, A 210 22,4 km, A 21 27,5 km Luftlinie
  • Breitband80,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rauher Berg in Schönberg im Bereich Schönberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 636 m, weiterführend 733 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 280 m, Regionalbahn 12,6 km, Fernzug 17,5 km, Rufbus 501 m, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 27,2 Min., Schwimmbad 18,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,38 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.248 EUR/Ew., Steuerkraft 831 EUR/Ew., Einzelhandel 9.770 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +113
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 18,7 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,0 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,9 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule636 mGrundschule an den Salzwiesen, Grundschule des Schulverbandes Probstei in Schönberg
  • Weiterführende Schule733 mGemeinschaftsschule Probstei, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Probstei in Schönberg
  • Kita366 mEv.-Luth. Kita Tausendfüßler
  • Bus280 mSchönberg(Holst) Kuhlenkamp, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,6 kmKiel-Oppendorf, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,5 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße21,0 km70.317 Kfz/Tag
  • A 21518,7 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21022,4 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium733 mGemeinschaftsschule Probstei, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Probstei in Schönberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule733 mGemeinschaftsschule Probstei, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Probstei in Schönberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule88,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule16,4 kmRegionales Berufsbildungszentrum Technik der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,8 kmFörderzentrum Schönkirchen - Schönberg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzProbsteier Salzwiesen und Umgebung · 31,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,5 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Probsteier Salzwiesen und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Strandseelandschaft bei Schmoel (Naturschutzgebiet, 3,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Probsteier Salzwiesen und Umgebung | Vogelschutzgebiet: Östliche Kieler Bucht

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 284 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 280 m, Regionalbahn 12,6 km, Fernzug 17,5 km, Rufbus 501 m, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 636 m, weiterführend 733 m
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1001,9 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 215 / AS Kiel-Westring 18,7 km
  • Alltagsversorgung59/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 27,2 Min., Schwimmbad 18,1 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rauher BergSchönberg
Grundschule636 m

Grundschule an den Salzwiesen, Grundschule des Schulverbandes Probstei in Schönberg

Kita366 m

Ev.-Luth. Kita Tausendfüßler

Bus280 m

Schönberg(Holst) Kuhlenkamp, ca. 115 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 280 m, Regionalbahn 12,6 km, Fernzug 17,5 km, Rufbus 501 m

Klinik / Notfall16,3 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21521,0 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 284 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 409 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKuhlenkamp 1 a 24217 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 284 m
  • EDEKAEDEKA AlpenBahnhofstr. 20 24217 Schönberg
    Lebensmittel · 419 mQuelle
  • PENNYPenny SchönbergKuhlenkamp 2A 24217 Schoenberg
    Lebensmittel-Discounter · 452 m
  • LidlLidlGrosse Mühlenstr. 51 24217 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchönberg, 24217, Kuhlenkamp 2 bKuhlenkamp 2 b 24217 Schönberg
    Drogerie · 409 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBullbrücke 2 24235 Laboe
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 435 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 358 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 369 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • CLASSICAlbert-Koch-Straße 2 24217 Schönberg (Holstein)
    Kiosk / Convenience · 435 mOSM
  • GlüsingBahnhofstraße 20 24217 Schönberg (Holstein)
    Bäckerei · 438 mOSM
  • Getränke HöhndorfLindenplatz 1 24217 Höhndorf
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Bio-Hofschlachterei MuhsIm Dorfe 4 24217 Krummbek
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Villa TripaldiKnüll 2 24217 Schönberg (Holstein)
    Restaurant · 358 mOSM
  • Eiscafe Kirsch
    Eisdiele · 419 mOSM
  • Baba's KitchenBahnhofstraße 9 24217 Schönberg (Holstein)
    Imbiss / Fast Food · 425 mOSM
  • Anna's CafeGroße Mühlenstraße 1 24217 Schönberg (Holstein)
    Café · 431 mOSM
  • Zum SchäperkrogGroße Mühlenstraße 37 24217 Schönberg (Holstein)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 762 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 136 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 253 mOSM
  • Park
    Park · 487 mOSM
  • Friedhof Schönberg
    Friedhof · 922 mOSM
  • Tanzsportclub SchönbergStrandstraße 40 24217 Schönberg (Holstein)
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SprottenFlotte Feuerwehrhaus Schönberg
    Fahrradverleih · 458 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation SchönbergKnüll 13 24217 Schönberg (Holstein)
    Polizei · 373 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SchönbergOstseestraße 13 24217 Schönberg (Holstein)
    Feuerwehr · 500 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 369 mOSM
  • Kläranlage Schönberg
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Kompostplatz Schönberg
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.248 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rauher Berg, 24217 Schönberg
Position: 54.392208, 10.366890

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 6, Nr. 2 a: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 63/102.144 m²Rauher Berg 1 · 13,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 42/21188 m²Rauher Berg 2 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/2265 m²Rauher Berg 2 · 93,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/11 m²Rauher Berg 2 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/283 m²Rauher Berg 2 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/61.430 m²Rauher Berg 2 · 36,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/272 m²Rauher Berg 2 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/26 m²Rauher Berg 2 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322532 m²Rauher Berg 2 a · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/31.179 m²Rauher Berg 2 b · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/63670 m²Rauher Berg 3 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/45734 m²Rauher Berg 4 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/63380 m²Rauher Berg 5 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324670 m²Rauher Berg 6 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32533 m²Rauher Berg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/63858 m²Rauher Berg 7 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/45325 m²Rauher Berg 8 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/47583 m²Rauher Berg 8 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/521.142 m²Rauher Berg 9 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/6726 m²Rauher Berg 10 · 6,9 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 26/92.387 m²Rauher Berg 10 a · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1573 m²Rauher Berg 11 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/21.050 m²Rauher Berg 12 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/2470 m²Rauher Berg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/11.246 m²Rauher Berg 13 · 21,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 58/12.375 m²Rauher Berg 15 · 58,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 58/2496 m²Rauher Berg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 270334 m²Rauher Berg 17 a · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271366 m²Rauher Berg 17 b · 22,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24217

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rauher Berg in Schönberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rauher Berg
NameRauher Berg
Postleitzahl24217
OrtSchonberg
OrtsteilSchönberg
Breitengrad54.392208
Längengrad10.36689
Vorwahl04344
TelefonnetzSchönberg Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeSchönberg (Holstein)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B489 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft831 EUR/Ew.BBSR INKAR