Raupertstr. / Raupertstraße in 30539 Hannover

Straßenprofil

Raupertstraße in Hannover

Die Straße Raupertstraße liegt in Hannover im Bereich Bemerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30539 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bemerode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert500 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 3,4 km, A 7 4,5 km, A 2 8,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Raupertstraße in Hannover im Bereich Bemerode erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 869 m, weiterführend 820 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 7,0 km, Stadtbahn 730 m, ca. 244 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 / AS Messegelände 3,4 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule869 mKämmer International Bilingual School
  • Weiterführende Schule820 mIGS Kronsberg
  • Kita687 mDRK Kita Bemerode `Blaue Schule´
  • Bus297 mHannover Raupertstraße, ca. 244 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmHannover Messe/Laatzen, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmKRH Klinikum Agnes Karll Laatzen
  • Fernstraße3,3 km58.138 Kfz/Tag
  • A 373,4 kmA 37 / AS Messegelände
  • A 74,5 kmA 7 / AS Laatzen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmErich Kästner Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule820 mIGS Kronsberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmErich Kästner Oberschule Laatzen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBBS Multi-Media Hannover · Berufsbildende Schule
  • Förderschule684 mMira-Lobe-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 482 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 297 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 7,0 km, Stadtbahn 730 m, ca. 244 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 869 m, weiterführend 820 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 58.138 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RaupertstraßeHannover
Grundschule869 m

Kämmer International Bilingual School

Kita687 m

DRK Kita Bemerode `Blaue Schule´

Bus297 m

Hannover Raupertstraße, ca. 244 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 7,0 km, Stadtbahn 730 m

Klinik / Notfall3,5 km

KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,3 km

58.138 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 482 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlHannelore-Kunze-Straße 5 30539 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 482 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWülferoder Straße 51 30539 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 957 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 30539 Hannover, Bemeroder Str. 91Bemeroder Str. 91 30539 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Beki SchnellkaufBemeroder Rathauspl. 7a 30539 Hannover
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland LaatzenMünchener Straße 3 30880 Laatzen
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Döhrener WolleAn Der Wollebahn 3 30519 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Klingenkampe+54 30659 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHannover, 30539, Thie 1Thie 1 30539 Hannover
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktplatz 11 30880 Laatzen
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hannover Südstadt-BultAn der Weide 13 30173 Hannover
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 509 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 426 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 303 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei Café Engelke
    Bäckerei · 509 mOSM
  • ShellWülfeler Straße 80 30539 Hannover
    Kiosk / Convenience · 541 mOSM
  • Stache Fleischerei & PartyserviceHinter dem Dorfe 12 30539 Hannover
    Metzgerei · 673 mOSM
  • Getränkefachmarkt Carl SchlüterAlte Bemeroder Straße 108 30539 Hannover
    Getränkemarkt · 946 mOSM
  • Obst/GemüseKirchröder Straße 30625 Hannover
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MontellianaWülfeler Straße 77 30539 Hannover
    Restaurant · 426 mOSM
  • Café Parthier & ChocolaterieAlte Bemeroder Straße 98 30539 Hannover
    Café · 986 mOSM
  • La GelateriaWülferoder Straße 63
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Urfa Kebab HausLange-Hop-Straße 158 30539 Hannover
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Vereinsgaststaette Weidengrund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlehengarten/Grabenweg
    Spielplatz · 100 mOSM
  • Park Kattenbrook
    Park · 411 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 422 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 855 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Bemerode
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 936 mOSM
  • sigo E-Lastenrad SharingKattenbrookstrift 146 30539 Hannover
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation BemerodeBemeroder Straße 91 30539 Hannover
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hannover Ortsfeuerwehren Bemerode / KirchrodeLange-Hop-Straße 108 30559 Hannover
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 303 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 380 €/m² in 70 m; gewerbliche Baufläche 140 €/m² in 131 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bemerode-Sued, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 45: 2

Flurstück 75/75700 m²Raupertstraße 1A · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/79350 m²Raupertstraße 1B · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/80350 m²Raupertstraße 1C · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/77437 m²Raupertstraße 2 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399/75873 m²Raupertstraße 2 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/78436 m²Raupertstraße 2A · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363/75700 m²Raupertstraße 3 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/21.330 m²Raupertstraße 4 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364/75700 m²Raupertstraße 5 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/81981 m²Raupertstraße 7 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/75666 m²Raupertstraße 8 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/82420 m²Raupertstraße 9 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378/75665 m²Raupertstraße 10 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/11665 m²Raupertstraße 12 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366/75700 m²Raupertstraße 13 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/12666 m²Raupertstraße 14 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/75700 m²Raupertstraße 15 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376/75665 m²Raupertstraße 16 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375/75666 m²Raupertstraße 18 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369/75700 m²Raupertstraße 19 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/75667 m²Raupertstraße 20 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/16350 m²Raupertstraße 21 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/15350 m²Raupertstraße 21A · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371/75834 m²Raupertstraße 23 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1091.024 m²Raupertstraße 26 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/114429 m²Raupertstraße 26A · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/281.119 m²Raupertstraße 27 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/78545 m²Raupertstraße 28 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/291.227 m²Raupertstraße 29 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/81502 m²Raupertstraße 30 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/106550 m²Raupertstraße 30A · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/104671 m²Raupertstraße 30C · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/102488 m²Raupertstraße 30D · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/231.227 m²Raupertstraße 31 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/105520 m²Raupertstraße 32 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/241.227 m²Raupertstraße 33 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/103509 m²Raupertstraße 34 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/251.227 m²Raupertstraße 35 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/108981 m²Raupertstraße 36 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/261.045 m²Raupertstraße 37 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/24159 m²Raupertstraße 45 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/986 m²Raupertstraße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Raupertstraße in Hannover

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert500 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Raupertstraße
AbkürzungRaupertstr.
Postleitzahl30539
OrtHannover
OrtsteilBemerode
Breitengrad52.336212
Längengrad9.819829
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR