Rauschenbuschstr. / Rauschenbuschstraße in 44319 Dortmund

Straßenprofil

Rauschenbuschstraße in Dortmund

Die Straße Rauschenbuschstraße liegt in Dortmund im Bereich Wickede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44319 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wickede.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 3,1 km, A 1 3,2 km, A 2 5,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rauschenbuschstraße in Dortmund im Bereich Wickede erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 882 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 30 m, S-Bahn 966 m, Regionalbahn 2,9 km, U-Bahn 966 m, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,45 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.131 EUR/Ew., Steuerkraft 1.002 EUR/Ew., Einzelhandel 8.817 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5.216 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +3.932
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Kreuz Dortmund/Unna (Übergang) 3,1 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.163 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dortmund
  • Schienenlärm: EBA: ca. 890 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule882 mJosefschule Städt. Kath. Grundschule Wickede - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,1 kmMax-Born-Realschule Realschule der Stadt Dortmund
  • Kita275 mFABIDO TEK Baedeker Str. 40
  • Bus30 mDortmund Sprickmannweg, ca. 128 Abfahrten werktags
  • S-Bahn966 mDortmund Wickede, ca. 287 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmMethler, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmChristliches Klinikum Unna gGmbH
  • Fernstraße3,2 km104.750 Kfz/Tag
  • A 443,1 kmA 44 / AS Kreuz Dortmund/Unna (Übergang)
  • A 13,2 kmA 1 / AS Unna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium der Stadt Dortmund · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmGeschwister-Scholl-Gesamtschule im Schulzentrum Dortmund-Brackel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmMax-Born-Realschule Realschule der Stadt Dortmund · Realschule
  • Berufliche Schule4,6 kmWerkstatt-Berufskolleg Berufskolleg in fr. Trägerschaft der Werkstatt i.Kr.Unna,Berufsschule d.SekII · Berufskolleg
  • Förderschule4,9 kmJakob-Muth-Schule, Förderschule d. Kr. Unna, Sek.I mit den Förderschwerpunkten Lernen u. Emot. u. soz. Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alte Koerne, NSG An der Panne · 9,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Am Oppenpoll, Karwe, Normarge, Driebusch, Am Kamper Holzkamp, Berghofer Feld in Bochum-Nord, LSG Aplerbecker Mark - Nathebachtal · 30,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,3 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.774 ha, Gewerbe 2.761 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Eichlinghofen - Universität - Barop - Dorstfeld-Süd (Landschaftsschutzgebiet, 1,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bolmke (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Oppenpoll, Karwe, Normarge, Driebusch, Am Kamper Holzkamp, Berghofer Feld in Bochum-Nord; LSG Aplerbecker Mark - Nathebachtal; LSG Aplerbeck Ost - Sölde; LSG Berghofen; LSG-Beverbachtal/Somborn in Bochum-Ost, 4, Langendreer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 30 m, S-Bahn 966 m, Regionalbahn 2,9 km, U-Bahn 966 m, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 378 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Krankenhausversorgung92/10015 Einrichtungen, 4.110 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 18,0 %, Kinderarmut 29,3 %, Altersarmut 7,4 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.163 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dortmund
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 104.750 Kfz/Tag
  • Naturnähe47/10010,6 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RauschenbuschstraßeDortmund
Grundschule882 m

Josefschule Städt. Kath. Grundschule Wickede - Primarstufe -

Kita275 m

FABIDO TEK Baedeker Str. 40

Bus/Rufbus30 m

Dortmund Sprickmannweg, ca. 128 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 30 m, S-Bahn 966 m, Regionalbahn 2,9 km, U-Bahn 966 m

Klinik / Notfall4,0 km

Christliches Klinikum Unna gGmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 13,2 km

104.750 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 378 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 44319 Dortmund, Rauschenbuschstr. 1Rauschenbuschstr. 1 44319 Dortmund
    Lebensmittel-Discounter · 378 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBremmenstraße 7 44319 Dortmund
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA PatzerEichwaldstraße 5-7 44319 Dortmund - Wickede
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlEichwaldstr. 5 44319 Dortmund
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny AsselnAsselner Hellweg 143 44319 Dortmund
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NORMANORMAAm+Kastanienhof+19-21 59423 Unna
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland KamenZollpost 15 59174 Kamen
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWickeder Hellweg 103 44319 Dortmund
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannDortmund, 44319, Husener Str. 46-50Husener Str. 46-50 44319 Dortmund
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerUnnaBahnhofstr. 32 59423 Unna
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HolzwickedeAugust-Borsig-Straße 14 59439 Holzwickede
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 646 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 410 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 89 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 231 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Grobe
    Bäckerei · 646 mOSM
  • Getränke HoffmannDollersweg 58 44319 Dortmund
    Getränkemarkt · 656 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 660 mOSM
  • golly's - Schlesische SpezialitätenWickeder Hellweg 90 44319 Dortmund
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Istanbul Minimarkt
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Imbiss SiamMeylantstraße 91A 44319 Dortmund
    Restaurant · 410 mOSM
  • Stations-Grill
    Imbiss / Fast Food · 716 mOSM
  • Alter Hellweg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eddys Eis OaseWickeder Hellweg 110 44319 Dortmund
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Café Mailin
    Café · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 89 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 286 mOSM
  • Park
    Park · 617 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 663 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Bezirksfriedhof Dortmund-Wickede
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Brackeler HellwegHörder Straße 44309 Dortmund
    Carsharing · 5,6 kmOSM
  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug 24 - Asseln
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiwache AsselnAsselner Hellweg 181 44319 Dortmund
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 231 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 678 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 420 €/m² in 3 m; Wohnbaufläche 400 €/m² in 3 m; Wohnbaufläche 290 €/m² in 156 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis426,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.131 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 11, Nr. 25: 2, Nr. 31: 2, Nr. 37: 2 …

Flurstück 27297 m²Rauschenbuschstraße 1 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 556170 m²Rauschenbuschstraße 1 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5570 m²Rauschenbuschstraße 1 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 5584 m²Rauschenbuschstraße 1 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5651.548 m²Rauschenbuschstraße 1 · 69,3 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 844124 m²Rauschenbuschstraße 1 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 845197 m²Rauschenbuschstraße 1 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 103739 m²Rauschenbuschstraße 1 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1038802 m²Rauschenbuschstraße 1 · 39,9 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10457 m²Rauschenbuschstraße 1 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1046339 m²Rauschenbuschstraße 1 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 345566 m²Rauschenbuschstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34895 m²Rauschenbuschstraße 4 a · 19,1 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 571823 m²Rauschenbuschstraße 10 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477252 m²Rauschenbuschstraße 12 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478250 m²Rauschenbuschstraße 14 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479253 m²Rauschenbuschstraße 16 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480253 m²Rauschenbuschstraße 18 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5377.664 m²Rauschenbuschstraße 19 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481253 m²Rauschenbuschstraße 20 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583515 m²Rauschenbuschstraße 21 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482443 m²Rauschenbuschstraße 22 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512419 m²Rauschenbuschstraße 23 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573691 m²Rauschenbuschstraße 24 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513523 m²Rauschenbuschstraße 25 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718172 m²Rauschenbuschstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484253 m²Rauschenbuschstraße 26 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 836372 m²Rauschenbuschstraße 27 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835323 m²Rauschenbuschstraße 27 a · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485252 m²Rauschenbuschstraße 28 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515399 m²Rauschenbuschstraße 29 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486252 m²Rauschenbuschstraße 30 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516354 m²Rauschenbuschstraße 31 · 53,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 719209 m²Rauschenbuschstraße 31 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487253 m²Rauschenbuschstraße 32 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587516 m²Rauschenbuschstraße 33 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488253 m²Rauschenbuschstraße 34 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518418 m²Rauschenbuschstraße 35 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489447 m²Rauschenbuschstraße 36 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519521 m²Rauschenbuschstraße 37 · 39,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720180 m²Rauschenbuschstraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575728 m²Rauschenbuschstraße 38 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491252 m²Rauschenbuschstraße 40 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492252 m²Rauschenbuschstraße 42 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493252 m²Rauschenbuschstraße 44 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494253 m²Rauschenbuschstraße 46 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555370 m²Rauschenbuschstraße 47 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495448 m²Rauschenbuschstraße 48 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4401.459 m²Rauschenbuschstraße 49 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495105 m²Rauschenbuschstraße 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577789 m²Rauschenbuschstraße 50 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4411.333 m²Rauschenbuschstraße 51 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496100 m²Rauschenbuschstraße 51 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497258 m²Rauschenbuschstraße 52 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4421.199 m²Rauschenbuschstraße 53 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497104 m²Rauschenbuschstraße 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498263 m²Rauschenbuschstraße 54 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4431.050 m²Rauschenbuschstraße 55 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499267 m²Rauschenbuschstraße 56 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444893 m²Rauschenbuschstraße 57 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500444 m²Rauschenbuschstraße 58 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445955 m²Rauschenbuschstraße 59 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579582 m²Rauschenbuschstraße 60 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502261 m²Rauschenbuschstraße 62 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503267 m²Rauschenbuschstraße 64 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504270 m²Rauschenbuschstraße 66 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505449 m²Rauschenbuschstraße 68 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70365 m²Rauschenbuschstraße 80 · 24,3 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 1058271 m²Rauschenbuschstraße 82 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1059220 m²Rauschenbuschstraße 82 a · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1060220 m²Rauschenbuschstraße 84 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061265 m²Rauschenbuschstraße 84 a · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1066249 m²Rauschenbuschstraße 86 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1065244 m²Rauschenbuschstraße 86 a · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1064243 m²Rauschenbuschstraße 88 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1063250 m²Rauschenbuschstraße 88 a · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537751 m²Rauschenbuschstraße 90 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456757 m²Rauschenbuschstraße 92 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432756 m²Rauschenbuschstraße 94 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433776 m²Rauschenbuschstraße 96 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446715 m²Rauschenbuschstraße 98 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447726 m²Rauschenbuschstraße 100 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382989 m²Rauschenbuschstraße 102 · 21,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 83.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44319

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rauschenbuschstraße in Dortmund

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rauschenbuschstraße
AbkürzungRauschenbuschstr.
Postleitzahl44319
OrtDortmund
OrtsteilWickede
Breitengrad51.542213
Längengrad7.620774
Vorwahl02304, 0231
TelefonnetzSchwerte, Dortmund
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtDortmund, Stadt
GemeindeDortmund, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 625 / B2 1245 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer485 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.002 EUR/Ew.BBSR INKAR