Rauschendorfer Str. / Rauschendorfer Straße in 53639 Königswinter

Straßenprofil

Rauschendorfer Straße in Königswinter

Die Straße Rauschendorfer Straße liegt in Königswinter im Bereich Rauschendorf. Sie ist den Postleitzahlgebieten 53639, 53639 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rauschendorf, Stieldorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert490 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 59 4,2 km, A 562 4,2 km, A 3 4,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rauschendorfer Straße in Königswinter im Bereich Rauschendorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 450 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 4,3 km, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,46 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.898 EUR/Ew., Steuerkraft 1.071 EUR/Ew., Einzelhandel 9.621 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +42 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +49
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 59 / Kreuz Bonn-Ost 4,2 km
  • E-Mobilität: 127 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.031 je 100.000 Einwohner in Rhein-Sieg-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.300 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule450 mGem. Grundschule Stieldorf
  • Weiterführende Schule4,5 kmPetersberg Gesamtschule d. Stadt Königswinter , Sek I u. II Schulzentrum Oberpleis
  • Kita441 mCJD Kindergarten Rauschendorf
  • Bus197 mKönigswinter Rauschendorf Am Grünen Berg, ca. 124 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmHennef Bf, ca. 833 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmBonn Oberkassel Bf, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmHELIOS Klinikum Siegburg
  • Fernstraße7,2 km41.276 Kfz/Tag
  • A 594,2 kmA 59 / Kreuz Bonn-Ost
  • A 5624,2 kmA 562 / Kreuz Bonn-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmGymnasium am Oelberg Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmPetersberg Gesamtschule d. Stadt Königswinter , Sek I u. II Schulzentrum Oberpleis · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmRealschule Niederpleis der Stadt Sankt Augustin · Realschule
  • Berufliche Schule4,8 kmFreie Waldorfschule Sankt Augustin Berufskolleg,FOS 11/12S Fachr.Gestaltung Staatl.genehm.Ersatzsch.in pr.Trägersch. · Berufskolleg
  • Förderschule4,7 kmGutenbergschule Förderschule der Stadt Sankt Augustin mit dem Förderschwerp. LE, ES, SQ · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchholzer Moor mit Lökestein und Sauerwieser Heide, NSG Basaltsteinbruch Eudenberg · 27,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasaltsteinbrüche Hühnerberg und Eudenberg / Tongrube Eudenbach, Heiden und Wiesen bei Buchholz · 25,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG-In den Staedten Koenigswinter und Bad Honnef, LSG-Niederholtorf/Oberholtorf/Hoholz/Roleber/Gellenbachtal · 42,7 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Siebengebirge · 77,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,8 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 764 ha, Gewerbe 122 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Siebengebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siebengebirge <SU> (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basaltsteinbrüche Hühnerberg und Eudenberg / Tongrube Eudenbach; Heiden und Wiesen bei Buchholz; NSG Komper Heide; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Siebengebirge | Landschaftsschutzgebiet: LSG-In den Staedten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 4,3 km, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 551 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100127 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 450 m, weiterführend 4,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10044,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 2.300 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+42 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +49
  • Naturnähe67/10028,1 % Wald, 2,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rauschendorfer StraßeKönigswinter
Grundschule450 m

Gem. Grundschule Stieldorf

Kita441 m

CJD Kindergarten Rauschendorf

Bus/Rufbus197 m

Königswinter Rauschendorf Am Grünen Berg, ca. 124 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 4,3 km

Klinik / Notfall7,3 km

HELIOS Klinikum Siegburg

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5607,2 km

41.276 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 551 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BuchnerRaiffeisenstr. 11 53639 Königswinter-Stieldorf
    Lebensmittel · 551 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53757 Sankt Augustin, Pleistalstr. 240Pleistalstr. 240 53757 Sankt Augustin
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny HolzlarEspeler Wiese 1, 3 53229 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAlte Heerstraße 64 53757 Sankt Augustin
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlReinold-Hagen-Str. 15 53229 Bonn
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland SiegburgWilhelm-Ostwald-Straße 1 F 53721 Siegburg
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • REWEREWE Markus Kelterbaum oHG BonnPleimesstraße 3 53129 Bonn
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlte Heerstraße 56 53757 Sankt Augustin
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannKönigswinter, 53639, An der Alten Schule 1-9An der Alten Schule 1-9 53639 Königswinter
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerSt. AugustinRathausallee 16 53757 St. Augustin
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KönigswinterIm Mühlenbruch 11 53639 Königswinter
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 523 mnächste lokale Versorgung
  • Café 409 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 184 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gilgen'sOelinghovener Straße 18 53639 Königswinter
    Bäckerei · 523 mOSM
  • Getränke HenselerRotdornstraße 6 53639 Königswinter
    Getränkemarkt · 637 mOSM
  • Kiosk / Zeitschriften Andree WeitzGielgenstraße 11 - 15 53229 Bonn
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • BonnerBioMarktGielgenstraße 11 53229 Bonn
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Landmetzgerei Weitz
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe La FortunaOelinghovener Straße 2-4 53639 Königswinter
    Café · 409 mOSM
  • Maruzzella
    Restaurant · 520 mOSM
  • Gasthaus Haus-Velten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 581 mOSM
  • LieblingsburgerRaiffeisenstraße 11 53639 Königswinter
    Imbiss / Fast Food · 590 mOSM
  • PortofinoKönigswinterer Straße 617
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 219 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 292 mOSM
  • Stieldorfer Spielplatz
    Spielplatz · 361 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz Birlinghoven
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RSVG Bike
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM
  • AlsstraßeAlsstraße 15 53227 Bonn
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiwache OberpleisWeilerweg 2 53639 Königswinter
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 184 mOSM
  • RSAG;Remondis
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.898 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 490 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 20 m; Mischgebiet 420 €/m² in 71 m; Wohnbaufläche 440 €/m² in 165 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,66 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.898 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone490 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 10: 2, Nr. 11: 4, Nr. 14: 2 …

Flurstück 491332 m²Rauschendorfer Straße 3 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 813785 m²Rauschendorfer Straße 3 a · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504524 m²Rauschendorfer Straße 5 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495351 m²Rauschendorfer Straße 5 a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483281 m²Rauschendorfer Straße 7 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503266 m²Rauschendorfer Straße 7 a · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496297 m²Rauschendorfer Straße 7 b · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509208 m²Rauschendorfer Straße 9 · 81,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523133 m²Rauschendorfer Straße 9 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607442 m²Rauschendorfer Straße 9 a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498512 m²Rauschendorfer Straße 9 b · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3922.092 m²Rauschendorfer Straße 10 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465425 m²Rauschendorfer Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511820 m²Rauschendorfer Straße 11 · 24,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6023 m²Rauschendorfer Straße 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60331 m²Rauschendorfer Straße 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60434 m²Rauschendorfer Straße 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379626 m²Rauschendorfer Straße 13 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367844 m²Rauschendorfer Straße 14 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386286 m²Rauschendorfer Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380628 m²Rauschendorfer Straße 15 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368838 m²Rauschendorfer Straße 16 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385286 m²Rauschendorfer Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833325 m²Rauschendorfer Straße 18 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417562 m²Rauschendorfer Straße 18 a · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383286 m²Rauschendorfer Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517833 m²Rauschendorfer Straße 20 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382286 m²Rauschendorfer Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516827 m²Rauschendorfer Straße 22 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381138 m²Rauschendorfer Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515697 m²Rauschendorfer Straße 24 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63311 m²Rauschendorfer Straße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 8486.790 m²Rauschendorfer Straße 30 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 195308 m²Rauschendorfer Straße 35 · 61,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401600 m²Rauschendorfer Straße 35 · 0,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97461 m²Rauschendorfer Straße 35 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97584 m²Rauschendorfer Straße 35 · 37,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 938618 m²Rauschendorfer Straße 37 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 940182 m²Rauschendorfer Straße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7861.529 m²Rauschendorfer Straße 48 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197669 m²Rauschendorfer Straße 49 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341874 m²Rauschendorfer Straße 51 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1991.018 m²Rauschendorfer Straße 53 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9451.294 m²Rauschendorfer Straße 57 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 943927 m²Rauschendorfer Straße 59 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224850 m²Rauschendorfer Straße 61 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38914 m²Rauschendorfer Straße 61 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2251.280 m²Rauschendorfer Straße 63 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2261.180 m²Rauschendorfer Straße 65 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227630 m²Rauschendorfer Straße 67 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 796871 m²Rauschendorfer Straße 68 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278733 m²Rauschendorfer Straße 69 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230900 m²Rauschendorfer Straße 71 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 987355 m²Rauschendorfer Straße 73 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 988247 m²Rauschendorfer Straße 73 a · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 989281 m²Rauschendorfer Straße 73 b · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6051.071 m²Rauschendorfer Straße 74 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606130 m²Rauschendorfer Straße 74 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 878328 m²Rauschendorfer Straße 75 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 877260 m²Rauschendorfer Straße 75 a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1403.630 m²Rauschendorfer Straße 81 · 13,6 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 138640 m²Rauschendorfer Straße 82 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142109 m²Rauschendorfer Straße 83 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143112 m²Rauschendorfer Straße 85 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 773154 m²Rauschendorfer Straße 88 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130212 m²Rauschendorfer Straße 90 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472401 m²Rauschendorfer Straße 91 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450728 m²Rauschendorfer Straße 92 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730703 m²Rauschendorfer Straße 92 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28912 m²Rauschendorfer Straße 94 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290487 m²Rauschendorfer Straße 94 · 39,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288184 m²Rauschendorfer Straße 96 · 68,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29139 m²Rauschendorfer Straße 96 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66560 m²Rauschendorfer Straße 98 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727608 m²Rauschendorfer Straße 98 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728674 m²Rauschendorfer Straße 98 a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109179 m²Rauschendorfer Straße 99 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126161 m²Rauschendorfer Straße 100 · 94,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433465 m²Rauschendorfer Straße 104 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111394 m²Rauschendorfer Straße 105 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117228 m²Rauschendorfer Straße 106 · 68,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257156 m²Rauschendorfer Straße 107 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181.980 m²Rauschendorfer Straße 108 · 29,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 83.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53639

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert490 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rauschendorfer Straße
AbkürzungRauschendorfer Str.
Postleitzahl53639
OrtKönigswinter
OrtsteilRauschendorf
Breitengrad50.733501
Längengrad7.221988
Vorwahl02223, 02244, 02248, 0228
TelefonnetzKönigswinter, Königswinter-Oberpleis, Hennef-Uckerath, Bonn
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Sieg-Kreis
GemeindeKönigswinter, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B664 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.071 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Rauschendorfer Straße