Ravensteiner Promenade in 15366 Hoppegarten

Straßenprofil

Ravensteiner Promenade in Hoppegarten

Die Straße Ravensteiner Promenade liegt in Hoppegarten im Bereich Dahlwitz-Hoppegarten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15366 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ravenstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 113 8,6 km, A 117 8,7 km, A 10 9,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ravensteiner Promenade in Hoppegarten im Bereich Dahlwitz-Hoppegarten erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 922 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 1,3 km, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,58 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.323 EUR/Ew., Steuerkraft 1.172 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +109 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +86
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 113 / AS Adlershof 8,6 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,3 km, Strecke 6004#6153, EBA-Gemeinde: 2,6 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmFriedrichshagener Schule (Grundschule)
  • Weiterführende Schule2,0 kmWilhelm-Bölsche-Schule (Integrierte Sekundarschule)
  • Kita1,2 kmKita Haus am Wald
  • Bus922 mWaldesruh, Heinrich-Heine-Promenade, ca. 140 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmS Friedrichshagen (Berlin), ca. 788 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmS Mahlsdorf Bhf (Berlin), ca. 1.004 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmDRK Kliniken Berlin-Köpenick
  • Fernstraße3,9 km34.323 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,3 kmBahnstrecke, Strecke 6004#6153
  • A 1138,6 kmA 113 / AS Adlershof
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGerhart-Hauptmann-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmWilhelm-Bölsche-Schule (Integrierte Sekundarschule) · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmBEST-Sabel Berufsakademie · Fachoberschule
  • Berufliche Schule6,1 kmbbw Akademie für Betriebswirtschaftliche Weiterbildung GmbH · Kombinierte berufliche Schule
  • Förderschule2,3 kmAhorn-Schule · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErpetal, Neuenhagener Mühlenfließ · 8,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzErpetal, Hönower Weiherkette · 50,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,2 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 435 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südostniederbarnimer Weiherketten (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuenhagener Mühlenfließ (Naturschutzgebiet, 4,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Erpetal; Hönower Weiherkette; Köpenicker Wälder nördlich der Müggelspree; Niederungssystem des Neuenhagener Mühlenfließes und seiner Vorfluter; Südostniederbarnimer Weiherketten | Naturschutzgebiet: Erpetal; Neuenhagener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 33.323 EUR/Ew., Steuerkraft 1.172 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10014,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 34.323 Kfz/Tag
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,0 km
  • Digitale Infrastruktur69/10072,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ravensteiner PromenadeHoppegarten
Grundschule1,6 km

Friedrichshagener Schule (Grundschule)

Kita1,2 km

Kita Haus am Wald

Bus922 m

Waldesruh, Heinrich-Heine-Promenade, ca. 140 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 922 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 1,3 km

Klinik / Notfall3,6 km

DRK Kliniken Berlin-Köpenick

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 13,9 km

34.323 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlFürstenwalder Damm 425 12587 Berlin-Treptow-Köpenick
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 12623 Berlin-Mahlsdorf, Hultschiner Damm 47Hultschiner Damm 47 12623 Berlin-Mahlsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA VoigtBölschestr. 36 12587 Berlin
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMüggelseedamm 150 12587 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • PENNYPenny Eisbären MeistermarktMahlsdorfer Str. 97e 12555 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland Berlin-KöpenickFriedrichshagener Straße 38-42 12555 Berlin
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Berlin Hellersdorf Chemn. Str. 90Chemnitzer Straße 90 12621 Berlin-Kaulsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • REWEREWE Kai Windmüller oHGHönower Straße 80 12623 Berlin
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAWassermannstraße+97 12489 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBerlin, 12587, Bölschestr. 113Bölschestr. 113 12587 Berlin
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 25 12555 Berlin
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerBerlin Biesdorf-CenterWeißenhöher Str. 88 12683 Berlin-Biesdorf
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-KöpenickPablo-Neruda-Straße 2-4 12559 Berlin
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 663 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 337 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 729 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hennig - Der Steinofen BäckerWaldstraße 10 15366 Hoppegarten
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • WALLSTREET Shop
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Wurst und Schinken HaaseBölschestraße 91 12587 Berlin
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Müller-FruchtBölschestraße 104 12587 Berlin
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fair Play
    Restaurant · 663 mOSM
  • Bäckerei Konditorei Café Hennig'sWaldstraße 10 15366 Hoppegarten
    Café · 1,1 kmOSM
  • Bölsche ImbissBölschestraße 72 12587 Berlin
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Frieda HagenFürstenwalder Damm 462 12587 Berlin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Italienisches Eis Da DaltBölschestraße 94 12587 Berlin
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 337 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 342 mOSM
  • Kurpark Friedrichshagen
    Park · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Friedhof der Evangelischen Kirchengemeinde Friedrichshagen
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Erwin
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • Jelbi
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FriedrichshagenMüggelseedamm 178/180 12587 Berlin
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizei Berlin Abschnitt 36
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 729 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Klärwerk Münchehofe
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.323 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 42 €/m² in 0 m; Freizeitgartenfläche 15 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 400 €/m² in 633 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.323 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hoppegarten_M_ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15366

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ravensteiner Promenade in Hoppegarten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ravensteiner Promenade
NameRavensteiner Promenade
Postleitzahl15366
OrtHoppegarten
OrtsteilDahlwitz-Hoppegarten
Breitengrad52.468632
Längengrad13.62142
Vorwahl030, 03342
TelefonnetzBerlin, Neuenhagen b Berlin
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeHoppegarten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B160 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.172 EUR/Ew.BBSR INKAR