Realschulstr. / Realschulstraße in 46325 Borken

Straßenprofil

Realschulstraße in Borken

Die Straße Realschulstraße liegt in Borken im Bereich Borken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46325 zugeordnet. Ortsteilbezug: Borken.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBorken
  • Vorwahl02861, 02862, 02865, 02867, 02872

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert285 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 10,0 km, A 3 21,1 km, A 43 23,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Realschulstraße in Borken im Bereich Borken erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 462 m, weiterführend 223 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 885 m, Tram 32,1 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.874 EUR/Ew., Steuerkraft 1.113 EUR/Ew., Einzelhandel 8.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +592 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +314
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Reken 10,0 km
  • E-Mobilität: 209 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 2.354 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule462 mPriv. Gemeinschaftsgrundschule des Vereins Montessori Borken e.V. Ersatzschule
  • Weiterführende Schule223 mSchönstätter Marienschule Private katholische Realschule
  • Kita427 mKath. Kindergarten Johann Walling
  • Bus161 mBorken, Jahnstraße, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,9 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn885 mBorken, Bahnhof, ca. 367 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall726 mKlinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken
  • Fernstraße9,5 km2.354 Kfz/Tag
  • A 3110,0 kmA 31 / AS Reken
  • A 321,1 kmA 3 / AS Hamminkeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Remigianum Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule934 mJulia-Koppers-Gesamtschule, Gesamtschule d.St. Borken,m.Teilst. i.d. Gem.Raesfeld Schule der Sek. I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule223 mSchönstätter Marienschule Private katholische Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule467 mBerufskolleg der Landwirtschaftskammer NRW, Fachschule für Agrarwirtschaft, Fachrichtung Landwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmNeumühlen-Schule Förderschule mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bietenschlatt, NSG Bocholter Aa Velen - Borken · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurlo-Vardingholter Venn und Entenschlatt · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG Biemenhorst - Buengern - Krommert, LSG Bocholter Aa · 49,7 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 98,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 726 ha, Gewerbe 345 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bocholter Aa Velen - Borken (Naturschutzgebiet, 2,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burlo-Vardingholter Venn und Entenschlatt | Landschaftsschutzgebiet: LSG Biemenhorst - Buengern - Krommert; LSG Bocholter Aa; LSG Bocholter Aa in Hoxfeld und Rhedebrügge; LSG Borkener Aa / Engelradingbach / Wichersbach / Dorfbach / Bruchbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 462 m, weiterführend 223 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 885 m, Tram 32,1 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 227 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10013,7 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 12,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RealschulstraßeBorken
Grundschule462 m

Priv. Gemeinschaftsgrundschule des Vereins Montessori Borken e.V. Ersatzschule

Kita427 m

Kath. Kindergarten Johann Walling

Bus161 m

Borken, Jahnstraße, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 885 m, Tram 32,1 km

Klinik / Notfall726 m

Klinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 709,5 km

2.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 227 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 640 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 46325 Borken, Bocholter Str. 2Bocholter Str. 2 46325 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 227 mQuelle
  • PENNYPenny BorkenButenwall 93/ Nordring 45 46325 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 280 m
  • EDEKAE center WilgerBoumannstraße 6 46325 Borken
    Lebensmittel · 528 mQuelle
  • KauflandKaufland BorkenHeidener Straße 32 46325 Borken
    Verbrauchermarkt · 695 mQuelle
  • LidlLidlRaiffeisenstr. 5 46325 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 999 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeidener Straße 65 46325 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWilbecke 19 46325 Borken
    Drogerie · 640 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 238 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 115 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 259 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 386 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Guddorf
    Metzgerei · 238 mOSM
  • NiehoffBocholter Straße 34 46325 Borken
    Bäckerei · 298 mOSM
  • Orient Frischmarkt
    Obst/Gemüse · 445 mOSM
  • Reformhaus ArndtMarkt 20 46325 Borken
    Kiosk / Convenience · 453 mOSM
  • Getränke Quelle WilgerBoumannstraße 12 46325 Borken
    Getränkemarkt · 530 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • WelcomeBurloer Straße 2 46325 Borken
    Restaurant · 115 mOSM
  • Pizzeria BorkenBrinkstraße 42 46325 Borken
    Imbiss / Fast Food · 265 mOSM
  • up de DäleBrinkstraße 29 46325 Borken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 293 mOSM
  • Eiscafé VeneziaHeilig-Geist-Straße 5 46325 Borken
    Café · 403 mOSM
  • Pizza Blitz EisdieleNeumühlenallee 1 46325 Borken
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle Schönstätter MarienschuleJahnstraße 11 46325 Borken
    Sportzentrum · 259 mOSM
  • Park
    Park · 278 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Borken
    Friedhof · 314 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 315 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 701 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist-Info Borken
    Fahrradverleih · 371 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Borken
    Feuerwehr · 721 mOSM
  • Kreispolizeibehörde BorkenBurloer Straße 91 46325 Borken
    Polizei · 832 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 386 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 646 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld54,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 285 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 305 €/m² in 74 m; Mischgebiet 325 €/m² in 88 m; Wohnbaufläche 270 €/m² in 147 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone285 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46325

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Realschulstraße in Borken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert285 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Realschulstraße
AbkürzungRealschulstr.
Postleitzahl46325
OrtBorken
OrtsteilBorken
Breitengrad51.846504
Längengrad6.853063
Vorwahl02861, 02862, 02865, 02867, 02872
TelefonnetzBorken Westf, Südlohn, Raesfeld, Heiden Kr Borken, Rhede Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeBorken, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 592 / B2 860 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.113 EUR/Ew.BBSR INKAR