Rederstaller Str. / Rederstaller Straße in 25782 Tellingstedt

Straßenprofil

Rederstaller Straße in Tellingstedt

Die Straße Rederstaller Straße liegt in Tellingstedt im Bereich Rederstall. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25782 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rederstall.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 10,1 km, A 210 33,5 km, A 7 34,0 km Luftlinie
  • Breitband82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rederstaller Straße in Tellingstedt im Bereich Rederstall erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 344 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 8,0 km, Rufbus 2,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.995 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 8.394 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +69 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +83
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Heide-Süd 10,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,0 km, 6.155 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,8 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmGrundschule Nordhastedt
  • Weiterführende Schule4,7 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Kirchspiellandgemeinden Eider in Tellingstedt
  • Kita888 mKindertagespflege "WaWa Kusi" - Lourdes Garcia
  • Bus344 mTellingstedt-Rederstall II, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmNordhastedt, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,0 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße21,0 km6.155 Kfz/Tag
  • A 2310,1 kmA 23 / AS Heide-Süd
  • A 21033,5 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmGemeinschaftsschule Heide-Ost, Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule45,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule18,5 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKleiner Geestrücken südlich Dörpling, Moore der Eider-Treene-Sorge-Niederung · 2,0 % FFH, Eider-Treene-Sorge-Niederung · 8,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBarkenholmer Moor, Broklandsau-Niederung · 51,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 100 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nordergeest (Landschaftsschutzgebiet, 0,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dellstedter Birkwildmoor (Naturschutzgebiet, 4,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kleiner Geestrücken südlich Dörpling; Moore der Eider-Treene-Sorge-Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Barkenholmer Moor; Broklandsau-Niederung; Großes Moor/Kätner Moor; Hohe Geest um Immenstedt; Nordergeest; Riesewohld | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+69 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +83
  • Wohnungsmarkt90/1005,66 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 344 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 8,0 km, Rufbus 2,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,0 km, 6.155 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1001,8 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rederstaller StraßeTellingstedt
Grundschule6,4 km

Grundschule Nordhastedt

Kita888 m

Kindertagespflege "WaWa Kusi" - Lourdes Garcia

Bus344 m

Tellingstedt-Rederstall II, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 344 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 8,0 km, Rufbus 2,5 km

Klinik / Notfall9,0 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20221,0 km

6.155 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 5 b 25782 Tellingstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • LidlLidlSchanzenstr. 9 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BillHauptstraße 24A 25785 Nordhastedt
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25779 Hennstedt, Tellingstedter Str. 11Tellingstedter Str. 11 25779 Hennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeideMarschstraße 1 25746 Heide
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeide, 25746, Hamburger Str. 145Hamburger Str. 145 25746 Heide
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFritz-Thiedemann-Ring 40 25746 Heide
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 320 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mühlen Bäckerei
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchanzenstraße 8 25746 Heide
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM
  • Obst/GemüseBahnhofstraße 22 25746 Heide
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM
  • MarkttreffZum Sportplatz 1 25788 Delve
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM
  • Abu KabieGroße Westerstraße 13 25746 Heide
    Metzgerei · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • JägerstubenDorfstraße 28 25791 Barkenholm
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • SchützenhofHauptstraße 30 25782 Schalkholz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • SnövitHauptstraße 20 25782 Tellingstedt
    Café · 4,8 kmOSM
  • Avanti ItaliaHeider Straße 34 25785 Nordhastedt
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM
  • Eis-Café CortinaMarkt 12 25746 Heide
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz der Kindertagesstätte Linden
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Friedhof Tellingstedt
    Friedhof · 4,3 kmOSM
  • Park
    Park · 5,3 kmOSM
  • Waffenschießanlage Schrum
    Sportzentrum · 6,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tellingstedt Ortswehr RederstallRederstaller Straße 26 25782 Tellingstedt
    Feuerwehr · 752 mOSM
  • Polizeistation TellingstedtTeichstraße 1a 25782 Tellingstedt
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 320 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 321 mOSM
  • KläranlageGrashofweg 66 25782 Tellingstedt
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.995 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rederstaller Straße, 25782 Tellingstedt
Position: 54.227497, 9.209148

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25782

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rederstaller Straße in Tellingstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rederstaller Straße
AbkürzungRederstaller Str.
Postleitzahl25782
OrtTellingstedt
OrtsteilRederstall
Breitengrad54.227497
Längengrad9.209148
Vorwahl04838
TelefonnetzTellingstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeTellingstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft873 EUR/Ew.BBSR INKAR