Reeke in 31717 Nordsehl

Straßenprofil

Reeke in Nordsehl

Die Straße Reeke liegt in Nordsehl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31717 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 14,3 km, A 30 28,4 km, A 352 34,2 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reeke in Nordsehl erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 12,3 km, weiterführend 12,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 347 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Stadtbahn 29,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.803 EUR/Ew., Steuerkraft 647 EUR/Ew., Einzelhandel 8.463 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 14,3 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule12,3 kmGrundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule12,1 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita763 mKindergarten
  • Bus347 mNordsehl Badewonne, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,5 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße14,5 km87.071 Kfz/Tag
  • A 214,3 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 3028,4 kmA 30 / AS Dehme
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchaumburger Wald · 0,1 % FFH, Schaumburger Wald · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchaumburger Wald · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schaumburger Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen (Naturschutzgebiet, 7,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schaumburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: Schaumburger Wald | Vogelschutzgebiet: Schaumburger Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 347 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Stadtbahn 29,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 14,5 km, 87.071 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 12,3 km, weiterführend 12,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo +4
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 18,2 Min.
  • Naturnähe55/1002,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReekeNordsehl
Grundschule12,3 km

Grundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-

Kita763 m

Kindergarten

Bus347 m

Nordsehl Badewonne, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 347 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Stadtbahn 29,2 km

Klinik / Notfall22,5 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 214,5 km

87.071 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31712 Niedernwöhren, Horsthöfe 9Horsthöfe 9 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KöpperFasanenkamp 1 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 26 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 322 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 269 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 345 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hofladen RungeLandstraße 78 31717 Nordsehl
    Kiosk / Convenience · 322 mOSM
  • Bäckerei OttoHauptstraße 7 31718 Pollhagen
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Edeka Getränkemarkt KöpperFalkenweg 2 31712 Niedernwöhren
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei und Partieservice HardekopfBrunnenstraße 19 31712 Niedernwöhren
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alter Krug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Gasthaus ProbstHauptstraße 35 31714 Lauenhagen
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Astra GrillMittelstraße 1 31655 Stadthagen
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Dettmer's Hofladen & HofcaféPoststraße 35 31718 Pollhagen
    Café · 3,2 kmOSM
  • Gelateria CapriEchternstraße 2 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz ASC Pollhagen-Nordsehl
    Sportplatz · 269 mOSM
  • Gymnastikhalle
    Sportzentrum · 378 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 687 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Nordsehl-LauenhagenNordsehler Straße 10 31714 Lauenhagen
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation NiedernwöhrenHauptstraße 38 31712 Niedernwöhren
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 345 mOSM
  • Kompostplatz StadthagenStadthagen
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Klärwerk Stadthagen
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.803 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.803 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Nordsehl Außenb., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 285/433.711 m²Reeke 2 · 6,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 286/462.804 m²Reeke 4 · 1,0 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 48/52.987 m²Reeke 6 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/42.448 m²Reeke 6A · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/12.276 m²Reeke 7 · 15,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31717

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reeke in Nordsehl

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reeke
NameReeke
Postleitzahl31717
OrtNordsehl
Breitengrad52.357853
Längengrad9.178463
Vorwahl05721
TelefonnetzStadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeNordsehl

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft647 EUR/Ew.BBSR INKAR