Reepenweg in 47839 Krefeld

Straßenprofil

Reepenweg in Krefeld

Die Straße Reepenweg liegt in Krefeld im Bereich Hüls. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47839 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hüls.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert410 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 5,0 km, A 57 8,0 km, A 44 9,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reepenweg in Krefeld im Bereich Hüls erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 807 m, weiterführend 99 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 36 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 943 m, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Kerken 5,0 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule807 mGemeinschaftsgrundschule Hüls Astrid-Lindgren-Schule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule99 mRobert-Jungk-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita352 mStädt. Kindertageseinrichtung Leuther Str. 15
  • Bus36 mKrefeld Reepenweg S`zentrum, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,3 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmKempen Bahnhof, ca. 411 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmHospital zum Heiligen Geist Kempen GmbH & Co KG
  • Fernstraße3,1 km9.712 Kfz/Tag
  • A 405,0 kmA 40 / AS Kerken
  • A 578,0 kmA 57 / AS Moers-Kapellen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmGymnasium Horkesgath Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule99 mRobert-Jungk-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmRealschule Horkesgath Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufskolleg Vera Beckers · Berufskolleg
  • Förderschule157 mLVR-Luise-Leven-Schule Förderschule m. Förderschwerpunkt Hören u. Kommunikation -Primarstufe u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 36 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 943 m, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 512 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 807 m, weiterführend 99 m
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReepenwegKrefeld
Grundschule807 m

Gemeinschaftsgrundschule Hüls Astrid-Lindgren-Schule - Primarstufe -

Kita352 m

Städt. Kindertageseinrichtung Leuther Str. 15

Bus36 m

Krefeld Reepenweg S`zentrum, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 36 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 943 m

Klinik / Notfall6,0 km

Hospital zum Heiligen Geist Kempen GmbH & Co KG

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 93,1 km

9.712 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 594 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 512 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KempkenKempener Straße 30 47839 Krefeld - Hüls
    Lebensmittel · 594 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47839 Krefeld-Hüls, Mühlenweg 22Mühlenweg 22 47839 Krefeld-Hüls
    Lebensmittel-Discounter · 615 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDJosef-Heinrichs-Straße 25 47839 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 731 mQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlGirmesgath 3 47803 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchicksbaumAm Kempschen Weg 2 47804 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMühlenweg 8 47839 Krefeld
    Drogerie · 512 mQuelle
  • RossmannKrefeld, 47839, Schulstr. 4-8Schulstr. 4-8 47839 Krefeld
    Drogerie · 835 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Krefeld-InrathBirkschenweg 52 47803 Krefeld
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 590 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 288 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 18 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Büsch
    Bäckerei · 590 mOSM
  • Acki's Büdchen
    Kiosk / Convenience · 760 mOSM
  • Metzgerei EtteldorfHülser Markt 1 47839 Krefeld
    Metzgerei · 976 mOSM
  • Obsthof UnterweidenUnterweiden 140 47918 Tönisvorst
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • TrinkgutBirkschenweg 64 47803 Krefeld
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Xiao
    Restaurant · 288 mOSM
  • Hellas Grill
    Imbiss / Fast Food · 454 mOSM
  • Biergarten am SteveshofMühlenweg 55 47839 Krefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 482 mOSM
  • Bäckerei HoenenTönisberger Straße 5 47839 Krefeld
    Café · 804 mOSM
  • Gelateria PieruzKrefelder Straße 3 47839 Krefeld
    Eisdiele · 926 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle
    Sportzentrum · 156 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 184 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 313 mOSM
  • Park
    Park · 382 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 949 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil - MoritzplatzHülser Straße 167 47803 Krefeld
    Carsharing · 4,6 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharingGrenzstraße 137 47800 Krefeld
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Hüls
    Feuerwehr · 164 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 853 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GSAK
    Recyclingcontainer · 18 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 21 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 984 mOSM
  • Pumpwerk St. Hubert
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 410 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 420 €/m² in 109 m; gewerbliche Baufläche 130 €/m² in 143 m; gemischte Baufläche 390 €/m² in 153 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone410 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 194658 m²Reepenweg 3 · 7,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 20773 m²Reepenweg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 221494 m²Reepenweg 9 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177269 m²Reepenweg 11 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178272 m²Reepenweg 13 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180484 m²Reepenweg 15 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1200438 m²Reepenweg 16 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162294 m²Reepenweg 17 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981241 m²Reepenweg 18 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161309 m²Reepenweg 19 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 980241 m²Reepenweg 20 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 989244 m²Reepenweg 20 a · 67,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160313 m²Reepenweg 21 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159193 m²Reepenweg 23 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158816 m²Reepenweg 25 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156786 m²Reepenweg 27 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155304 m²Reepenweg 29 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154314 m²Reepenweg 31 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153343 m²Reepenweg 33 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152338 m²Reepenweg 35 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151327 m²Reepenweg 37 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249333 m²Reepenweg 39 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172438.027 m²Reepenweg 40 · 23,0 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 250213 m²Reepenweg 41 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50516.537 m²Reepenweg 42 · 0,1 % bebautNutzung: Sportanlage - Sportplatz ReepenwegFlurstück 251215 m²Reepenweg 43 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252220 m²Reepenweg 45 · 40,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47839

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Reepenweg in Krefeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert410 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reepenweg
NameReepenweg
Postleitzahl47839
OrtKrefeld
OrtsteilHüls
Breitengrad51.370346
Längengrad6.49735
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR