Reesenbarg in 24857 Fahrdorf

Straßenprofil

Reesenbarg in Fahrdorf

Die Straße Reesenbarg liegt in Fahrdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24857 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,8 km, A 210 22,6 km, A 215 35,5 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reesenbarg in Fahrdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 4,6 km, Rufbus 21,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,32 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.099 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 9.517 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +42
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Jagel 4,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,8 % Wald, 22,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Haddeby in Busdorf des Amtes Haddeby
  • Weiterführende Schule4,7 kmGemeinschaftsschule der Stadt Schleswig in Schleswig, Bruno-Lorenzen-Schule
  • Kita1,8 kmEv. Kita "Schleiwind" Fahrdorf
  • Bus107 mFahrdorf Abzw. Jükelund, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,6 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße10,6 km41.800 Kfz/Tag
  • A 74,8 kmA 7 / AS Schleswig/Jagel
  • A 21022,6 kmA 210 / Kreuz Rendsburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe · überlagernd erfasst FFH, Schlei · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzHaddebyer und Selker Noor, Haithabu-Dannewerk · überlagernd erfasst Flächenanteil
NaturparkSchlei · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 85 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reesholm / Schlei (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Haddebyer und Selker Noor; Haithabu-Dannewerk; Nördliches Schleiufer | Naturpark: Schlei | Naturschutzgebiet: Haithabu-Dannewerk | Vogelschutzgebiet: Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 107 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 4,6 km, Rufbus 21,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+87 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +42
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,7 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe68/1002,8 % Wald, 22,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,5 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReesenbargFahrdorf
Grundschule3,5 km

Grundschule Haddeby in Busdorf des Amtes Haddeby

Kita1,8 km

Ev. Kita "Schleiwind" Fahrdorf

Bus107 m

Fahrdorf Abzw. Jükelund, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 4,6 km, Rufbus 21,2 km

Klinik / Notfall4,3 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 710,6 km

41.800 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMühlenberg 18 a 24857 Fahrdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA HetzelMühlenberg 18 24857 Fahrdorf
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24837 Schleswig, Königstr. 23Königstr. 23 24837 Schleswig
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlFlensburger Straße 61 24837 Schleswig
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMühlenberg 18 24857 Fahrdorf
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannSchleswig, 24837, Stadtweg 53-55Stadtweg 53-55 24837 Schleswig
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchleswigLattenkamp 3a 24837 Schleswig
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 900 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Nähmaschinen Wollf
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei Jaich
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Schlachter LausenKornmarkt 10 24837 Schleswig
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Gemüsegärtnerei HöftBreklingfeld 9 24881 Nübel
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Big Bird FarmBundesstraße 7 24857
    Café · 1,3 kmOSM
  • Ilias BistroDorfstraße 71a 24857 Fahrdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Altes FährhausDorfstraße 47 24857 Fahrdorf
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Odins BiergartenHaddebyer Chaussee 13 24866
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Kaphörnchen
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Ehrenfriedhof am Haddebyer Noor
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Bibelgarten
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Domschulruderclub SchleswigLuisenbad 1b 24837 Schleswig
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad RöhlingKönigstraße 36 24837 Schleswig
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Fahrdorf
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation BusdorfSchulstraße 1 24866 Busdorf
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grüngutannahme
    Recyclingcontainer · 900 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 942 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.099 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.099 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Reesenbarg, 24857 Fahrdorf
Position: 54.489826, 9.607918

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24857

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reesenbarg in Fahrdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reesenbarg
NameReesenbarg
Postleitzahl24857
OrtFahrdorf
Breitengrad54.489826
Längengrad9.607918
Vorwahl04621
TelefonnetzSchleswig
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeFahrdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft882 EUR/Ew.BBSR INKAR