Regelkamp in 59269 Beckum

Straßenprofil

Regelkamp in Beckum

Die Straße Regelkamp liegt in Beckum im Bereich Neubeckum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59269 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neubeckum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,8 km, A 445 28,3 km, A 1 28,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Regelkamp in Beckum im Bereich Neubeckum erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 21,6 km, Rufbus 5,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.004 EUR/Ew., Einzelhandel 8.782 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +441 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +153
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Beckum 2,8 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.640 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,9 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmKopernikus-Gymnasium Neubeckum Gymnasium der Stadt Beckum Sekundarstufe I und II
  • Kita905 mDRK Kita Schatzinsel
  • Bus281 mNeubeckum, Freibad, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmNeubeckum, Bahnhof, ca. 318 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,6 kmHamm (Westf), Hauptbahnhof, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmSt. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH
  • Fernstraße16,1 km8.028 Kfz/Tag
  • A 22,8 kmA 2 / AS Beckum
  • A 44528,3 kmA 445 / AS Werl-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmKopernikus-Gymnasium Neubeckum Gymnasium der Stadt Beckum Sekundarstufe I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmRosa Parks Gesamtschule Sek I u. II des Schulzweckverbandes Beckum-Ennigerloh · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmSekundarschule Beckum · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,2 kmBerufskolleg Beckum des Kreises Warendorf Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule6,7 kmVinzenz-von-Paul-Schule, Förderschule des Kr. Warendorf, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung, Primar- und Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Brunsberg und Kerbtal am Brunsberg, NSG Goettfricker Bach · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLiese- und Boxelbachtal, Steinbruch Vellern · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum, LSG-Assen · 33,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,4 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 614 ha, Gewerbe 337 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Kollenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch Friedrichhorst (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Liese- und Boxelbachtal; Steinbruch Vellern; Stockumer Holz; Vellerner Brook und Hoher Hagen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum; LSG-Assen; LSG-Beckumer Berge; LSG-Diestedder Berg; LSG-Doerberg; LSG-Dueppenkamp in

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • E-Mobilität90/100118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,64 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10010,9 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.640 Betroffene, 4,5 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 214 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.004 EUR/Ew., Einzelhandel 8.782 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RegelkampBeckum
Grundschule1,4 km

Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule Gem. Grundschule

Kita905 m

DRK Kita Schatzinsel

Bus281 m

Neubeckum, Freibad, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 21,6 km, Rufbus 5,3 km

Klinik / Notfall12,0 km

St. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47516,1 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHaselnussweg 2 59269 Beckum
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA ReckerGustav-Moll-Straße 4-12 59269 Beckum - Neubeckum
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlMark I Nr. 2 59269 Beckum
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland BeckumGrevenbrede 10 59269 Beckum
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59320 Ennigerloh, Bürgermeister-Frisch-Platz 9Bürgermeister-Frisch-Platz 9 59320 Ennigerloh
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBeckum, 59269, Hauptstr. 32-34Hauptstr. 32-34 59269 Beckum
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordstraße 23 59269 Beckum
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BeckumGrevenbrede 14 59269 Beckum
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 920 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 825 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 223 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 982 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker BjörnGraf-Galen-Straße 70 59269 Beckum
    Bäckerei · 920 mOSM
  • Getränke Oase NeubeckumBreslauer Straße 12 59269 Beckum
    Getränkemarkt · 936 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei und Partyservice HemesathHauptstraße 44 59269 Beckum
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • El Bashir MarketOststraße 34 59269 Beckum
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 825 mOSM
  • Haus BockeySpiekersstraße 78 59269 Beckum
    Restaurant · 839 mOSM
  • Witwe BolteBreslauer Straße 16 59269 Beckum
    Imbiss / Fast Food · 900 mOSM
  • Bistro-Cafe DaylightMartin-Luther-Straße 8 59269 Beckum
    Café · 1,4 kmOSM
  • Eis San MarcoHauptstraße 33 59269 Beckum
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 223 mOSM
  • Aufwärmplatz
    Sportplatz · 399 mOSM
  • Harberg Stadion
    Sportzentrum · 455 mOSM
  • Park
    Park · 813 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 983 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Share NowAlleestraße 36 59269 Beckum
    Carsharing · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrgerätehausSpiekersstraße 9 59269 Beckum
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizei EnnigerlohMarktplatz 1 59320 Ennigerloh
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 982 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 25 €/m² in 22 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 122 m; gewerbliche Baufläche 20 €/m² in 122 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 20: 2, Nr. 22: 2, Nr. 41: 2 …

Flurstück 2401.588 m²Regelkamp 1 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2411.426 m²Regelkamp 3 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2271.461 m²Regelkamp 4 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2421.611 m²Regelkamp 5 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2261.425 m²Regelkamp 6 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584930 m²Regelkamp 7 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225981 m²Regelkamp 8 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5851.015 m²Regelkamp 9 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2241.363 m²Regelkamp 10 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589700 m²Regelkamp 11 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588629 m²Regelkamp 13 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574895 m²Regelkamp 14 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65612 m²Regelkamp 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587649 m²Regelkamp 15 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575815 m²Regelkamp 16 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590651 m²Regelkamp 17 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9073.516 m²Regelkamp 18 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8821.819 m²Regelkamp 20 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 906355 m²Regelkamp 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659725 m²Regelkamp 21 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 888112 m²Regelkamp 22 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 909843 m²Regelkamp 22 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663724 m²Regelkamp 23 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9081.001 m²Regelkamp 24 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662654 m²Regelkamp 25 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661608 m²Regelkamp 27 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691.078 m²Regelkamp 37 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1232 m²Regelkamp 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124724 m²Regelkamp 41 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73874 m²Regelkamp 47 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84418 m²Regelkamp 49 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85453 m²Regelkamp 51 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80417 m²Regelkamp 53 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79471 m²Regelkamp 55 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70919 m²Regelkamp 57 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091.000 m²Regelkamp 59 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118318 m²Regelkamp 61 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119563 m²Regelkamp 61 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 110550 m²Regelkamp 63 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 111414 m²Regelkamp 63 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59269

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Regelkamp in Beckum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Regelkamp
NameRegelkamp
Postleitzahl59269
OrtBeckum
OrtsteilNeubeckum
Breitengrad51.802822
Längengrad8.047234
Vorwahl02521, 02525
TelefonnetzBeckum, Beckum-Neubeckum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeBeckum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B519 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.004 EUR/Ew.BBSR INKAR