Reginald-Husen-Str. / Reginald-Husen-Straße in 33014 Bad Driburg

Straßenprofil

Reginald-Husen-Straße in Bad Driburg

Die Straße Reginald-Husen-Straße liegt in Bad Driburg im Bereich Reelsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33014 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reelsen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05238, 05253, 05259, 05274

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 22,3 km, A 44 27,9 km, A 2 38,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reginald-Husen-Straße in Bad Driburg im Bereich Reelsen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 5,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.115 EUR/Ew., Steuerkraft 803 EUR/Ew., Einzelhandel 8.275 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +508 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +376
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Elsen 22,3 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Schienenlärm: EBA: ca. 210 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmSchule unter der Iburg Städt. Gemeinschaftsgrundschule Bad Driburg, -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule3,5 kmGymnasium St. Xaver Staatl. genehmigtes Gymnasium des Erzbistums Paderborn - Sek. I u. II -
  • Kita213 mStädt. Kindertageseinrichtung Löwenzahn Reelsen
  • Bus253 mB.D-Reelsen, Große Straße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmBad Driburg, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße12,2 km7.645 Kfz/Tag
  • A 3322,3 kmA 33 / AS Paderborn-Elsen
  • A 4427,9 kmA 44 / AS Lichtenau (Westfalen)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmGymnasium St. Xaver Staatl. genehmigtes Gymnasium des Erzbistums Paderborn - Sek. I u. II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmGesamtschule Bad Driburg Städtische Schule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmPrivate Realschule Altenbeken staatl.gen.Ersatzschule d. Sek.I der Bildungswerkstatt Altenbeken gGmbH · Realschule
  • Berufliche Schule11,4 kmPriv. Förder-Berufskolleg mit den Förderschwerpunkten Lernen, und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule11,0 kmSchule unterm Regenbogen Priv. Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bodental-Ochsenberg, NSG Eggekamm · 11,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEgge, Gradberg · 9,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG Altenbekener Wälder, LSG Lichtenauer Wälder · 9,2 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 402 ha, Gewerbe 138 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Satzer Moor (Naturschutzgebiet, 1,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Egge; Gradberg; Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal; Kiebitzteich; Nethe; Satzer Moor; Stollen Bahnlinie Kassel-Altenbeken; Wälder zwischen Iburg und Aschenhütte | Landschaftsschutzgebiet: LSG Altenbekener Wälder; LSG Lichtenauer Wälder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+508 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +376
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 253 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 5,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,5 km
  • Autobahnanbindung56/100A 33 / AS Paderborn-Elsen 22,3 km
  • Digitale Infrastruktur59/10065,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Reginald-Husen-StraßeBad Driburg
Grundschule3,2 km

Schule unter der Iburg Städt. Gemeinschaftsgrundschule Bad Driburg, -Primarstufe-

Kita213 m

Städt. Kindertageseinrichtung Löwenzahn Reelsen

Bus253 m

B.D-Reelsen, Große Straße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 253 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 5,7 km

Klinik / Notfall19,0 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25212,2 km

7.645 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 33014 Bad Driburg, Bettina-von-Arnim-Str. 1Bettina-von-Arnim-Str. 1 33014 Bad Driburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlMühlenstraße 12 33014 Bad Driburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Siedlerplatz 18 33014 Bad Driburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Driburg, 33014, Konrad-Adenauer-Ring 7Konrad-Adenauer-Ring 7 33014 Bad Driburg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 266 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 82 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Deutschmann
    Bäckerei · 266 mOSM
  • GetränkemarktMarienplatz 16 33014 Bad Driburg
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • LottoLange Straße 106 33014 Bad Driburg
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • ReitemeyerLange Straße 108 33014 Bad Driburg
    Metzgerei · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bad Driburger GolfclubGeorg-Nave-Straße 24a 33014 Bad Driburg
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Café Vier Jahreszeiten im Seniorenpark Carpe DiemCaspar-Heinrich-Straße 14 33014 Bad Driburg
    Café · 2,9 kmOSM
  • Weinglas
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • La LunaLange Straße 99 33014 Bad Driburg
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Berlin DönerLange Straße 118 33014 Bad Driburg
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 82 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 118 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 147 mOSM
  • Park
    Park · 148 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 247 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rad-Station
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilige Feuerwehr Bad Driburg, LG ReelsenAm Feuerteich 2 33014 Bad Driburg
    Feuerwehr · 117 mOSM
  • Polizeiwache Bad Driburg
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.115 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 22 €/m² in 107 m; gewerbliche Baufläche 9 €/m² in 107 m; Acker 4 €/m² in 107 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.115 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 17: 2, Nr. 20: 4, Nr. 22: 3 …

Flurstück 300910 m²Reginald-Husen-Straße 1 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348997 m²Reginald-Husen-Straße 9 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274972 m²Reginald-Husen-Straße 10 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345765 m²Reginald-Husen-Straße 11 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273852 m²Reginald-Husen-Straße 12 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343767 m²Reginald-Husen-Straße 13 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272831 m²Reginald-Husen-Straße 14 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292763 m²Reginald-Husen-Straße 15 · 40,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51853 m²Reginald-Husen-Straße 15 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271809 m²Reginald-Husen-Straße 16 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290881 m²Reginald-Husen-Straße 17 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2913 m²Reginald-Husen-Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270987 m²Reginald-Husen-Straße 18 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26616 m²Reginald-Husen-Straße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26719 m²Reginald-Husen-Straße 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268376 m²Reginald-Husen-Straße 20 · 6,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269488 m²Reginald-Husen-Straße 20 · 35,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263601 m²Reginald-Husen-Straße 22 · 33,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26442 m²Reginald-Husen-Straße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265214 m²Reginald-Husen-Straße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260563 m²Reginald-Husen-Straße 24 · 15,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26143 m²Reginald-Husen-Straße 24 · 90,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262266 m²Reginald-Husen-Straße 24 · 26,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522935 m²Reginald-Husen-Straße 26 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414456 m²Reginald-Husen-Straße 28 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361866 m²Reginald-Husen-Straße 32 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33014

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reginald-Husen-Straße in Bad Driburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reginald-Husen-Straße
AbkürzungReginald-Husen-Str.
Postleitzahl33014
OrtBad Driburg
OrtsteilReelsen
Breitengrad51.761986
Längengrad9.02601
Vorwahl05238, 05253, 05259, 05274
TelefonnetzNieheim-Himmighausen, Bad Driburg, Bad Driburg-Neuenheerse, Nieheim
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeBad Driburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B755 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft803 EUR/Ew.BBSR INKAR