Rehfelder Str. / Rehfelder Straße in 15378 Hennickendorf

Straßenprofil

Rehfelder Straße in Hennickendorf

Die Straße Rehfelder Straße liegt in Hennickendorf im Bereich Hennickendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15378 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 7,9 km, A 12 21,6 km, A 11 23,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rehfelder Straße in Hennickendorf im Bereich Hennickendorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 336 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 3,3 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 15,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,95 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.794 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 8.932 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +454 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +235
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Hellersdorf 7,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,1 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule "Am Stienitzsee"
  • Weiterführende Schule3,8 kmLise-Meitner-Oberschule Strausberg
  • Kita599 mKita Sonnenschein
  • Bus336 mHennickendorf (MOL), Rehfelder Straße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmS Strausberg Bhf, ca. 453 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmS Strausberg Bhf, ca. 453 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmDRK Kliniken Berlin-Köpenick
  • Fernstraße7,1 km25.577 Kfz/Tag
  • A 107,9 kmA 10 / AS Berlin-Hellersdorf
  • A 1221,6 kmA 12 / AS Storkow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmTheodor-Fontane-Gymnasium Strausberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmGesamtschule mit GOST Petershagen/Eggersdorf der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule3,8 kmLise-Meitner-Oberschule Strausberg · Oberschule
  • Berufliche Schule8,4 kmOberstufenzentrum Märkisch-Oderland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule12,9 kmSchule am Amselsteg Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Neuenhagen · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHerrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnim-Hänge, Lange Dammwiesen und Unteres Annatal · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausrevier Rüdersdorf, Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnimhänge · 4,2 % FFH
LandschaftsschutzMüggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet, Niederungssystem des Fredersdorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter · 34,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,3 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 413 ha, Gewerbe 437 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnim-Hänge (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausrevier Rüdersdorf; Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnimhänge | Landschaftsschutzgebiet: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet; Niederungssystem des Fredersdorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter; Niederungssystem des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+454 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +235
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt87/1005,95 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 336 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 3,3 km, ca. 6 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,8 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.794 EUR/Ew., Steuerkraft 949 EUR/Ew., Einzelhandel 8.932 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung68/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 15,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rehfelder StraßeHennickendorf
Grundschule1,4 km

Grundschule "Am Stienitzsee"

Kita599 m

Kita Sonnenschein

Bus336 m

Hennickendorf (MOL), Rehfelder Straße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 336 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 3,3 km

Klinik / Notfall19,8 km

DRK Kliniken Berlin-Köpenick

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17,1 km

25.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 15378 Hennickendorf, Pappelhain 19Pappelhain 19 15378 Hennickendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+13 15345 Petershagen+Eggersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Annatal 59 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • EDEKAEDEKA FriedeboldAm Annatal 63 15344 Strausberg
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto RehfeldeBahnhofstraße 34 15345 Rehfelde
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 93-94 15344 Strausberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny PetershagenMierwerder Weg 100 15370 Petershagen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • KauflandKaufland StrausbergOtto-Grotewohl-Ring 72 15344 Strausberg
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Annatal 59 15344 Strausberg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannStrausberg, 15344, Herrenseeallee 15Herrenseeallee 15 15344 Strausberg
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Park 799 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 747 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hennig Backstube
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei RoseHauptstraße 23 15378 Rüdersdorf bei Berlin
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • ServiceStore DBBahnhofstraße 26 15344 Strausberg
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hennickendorfer EisparadiesKirchplatz 1 15378 Rüdersdorf bei Berlin
    Café · 1,4 kmOSM
  • KyotoFriedrichstraße 38 15378 Rüdersdorf bei Berlin
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Dönerhaus
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Eiscafé Bistro Vanilla
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 799 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Waldgartenpilot
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • HeinitzShuttle;RedenRad
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr HennickendorfErnst-Thälmann-Straße 16a 15378 Rüdersdorf bei Berlin
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Revierpolizei
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 747 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 752 mOSM
  • Eilers Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 115 €/m² in 27 m; gewerbliche Baufläche 42 €/m² in 27 m; Freizeitgartenfläche 15 €/m² in 27 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.794 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hennickendorf-Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15378

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rehfelder Straße in Hennickendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert260 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rehfelder Straße
AbkürzungRehfelder Str.
Postleitzahl15378
OrtRüdersdorf bei Berlin
OrtsteilHennickendorf
Breitengrad52.509197
Längengrad13.866108
Vorwahl030, 033434, 03362, 033638
TelefonnetzBerlin, Herzfelde b Strausberg, Erkner, Rüdersdorf b Berlin
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeRüdersdorf bei Berlin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B275 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft949 EUR/Ew.BBSR INKAR