Rehn-Campe in 21717 Deinste

Straßenprofil

Rehn-Campe in Deinste

Die Straße Rehn-Campe liegt in Deinste im Bereich Deinste. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21717 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deinste.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04149

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 6,3 km, A 1 24,9 km, A 23 27,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rehn-Campe in Deinste im Bereich Deinste erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 579 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 577 m, U-Bahn 33,3 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.197 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 7.704 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 6,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 4.300 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Hagen
  • Weiterführende Schule3,2 kmGeestlandschule (Oberschule Fredenbeck)
  • Kita2,2 kmHaus für Kinder-Kindergarten und Hort
  • Bus579 mDeinste, Erlenweg, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,4 kmAgathenburg, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn577 mDeinste, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße6,2 km4.300 Kfz/Tag
  • A 266,3 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 124,9 kmA 1 / AS Heidenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmAthenaeum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmIGS Stade · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmGeestlandschule (Oberschule Fredenbeck) · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule7,0 kmElbe Kliniken · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmFörderschule Ottenbeck, Förderschule für Geistige Entwicklung, Stade · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDeinster Mühlenbach, Feerner Moor · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeerner Moor, Schwingetal · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzRüstjer Forst, Schwingetal · 31,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rüstjer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feerner Moor (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feerner Moor; Schwingetal | Landschaftsschutzgebiet: Rüstjer Forst; Schwingetal; Schwinge und Nebentäler | Naturschutzgebiet: Deinster Mühlenbach; Feerner Moor; Frankenmoor; Steinbeck

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,38 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 4.300 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 26 / AS Stade-Süd 6,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10010,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 9,5 Min.
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,2 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rehn-CampeDeinste
Grundschule2,1 km

Grundschule Hagen

Kita2,2 km

Haus für Kinder-Kindergarten und Hort

Regionalbahn577 m

Deinste, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 579 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 577 m, U-Bahn 33,3 km

Klinik / Notfall7,0 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 736,2 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Fredenbecker TreffHauptstrasse 66 21717 Fredenbeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAEDEKA EuhusKurze Str.19 21717 Fredenbeck
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDinghorner Straße 12 21717 Fredenbeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21684 Stade, Alte Dorfstr. 26Alte Dorfstr. 26 21684 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlHarburger Str. 99 21680 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland StadeFreiburger Straße 2 21682 Stade
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFredenbeck, 21717, Dinghorner Str. 12Dinghorner Str. 12 21717 Fredenbeck
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Am BuschteichAm Buschteich 25 21739 Dollern
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDrosselstieg 77 21682 Stade
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadeFreiburger Straße 62 21682 Stade
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 740 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 411 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 885 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Der Freden-BäckerDinghorner Straße 7 21717 Fredenbeck
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Pok Choi
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM
  • Fleischerei Bömmelburg
    Metzgerei · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zur Eiche
    Restaurant · 740 mOSM
  • FredeneckHauptstraße 14 21717 Fredenbeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • DönertreffBahnhofstraße 1 21717 Fredenbeck
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Calluna EiscaféStadtweg 117 21680 Stade
    Eisdiele · 4,4 kmOSM
  • Wehler DeelVorfeldstraße 31 21717 Fredenbeck
    Café · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 411 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Boomgarden Park Helmste
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • BIKE-STATION-DOLLERNAltländer Straße 19 Dollern
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM
  • Dorfstromer
    Carsharing · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Deinste
    Feuerwehr · 810 mOSM
  • Polizeistation FredenbeckHauptstraße 3 21717 Fredenbeck
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 885 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.197 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.197 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone FB - DEI - W - Hauptstr. / Ort, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 18A: 3, Nr. 30: 2

Flurstück 94/291.780 m²Rehn-Campe 2 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 570/9414 m²Rehn-Campe 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 641/941.121 m²Rehn-Campe 4 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/40648 m²Rehn-Campe 6 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/341.250 m²Rehn-Campe 8 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/27639 m²Rehn-Campe 10 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/141.185 m²Rehn-Campe 12 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632/96726 m²Rehn-Campe 14 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579/96919 m²Rehn-Campe 16 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/12763 m²Rehn-Campe 18 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/82.500 m²Rehn-Campe 18A · 7,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/11180 m²Rehn-Campe 18A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/13294 m²Rehn-Campe 18A · 41,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/10998 m²Rehn-Campe 18B · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/41.093 m²Rehn-Campe 20 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/51.003 m²Rehn-Campe 22 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/9610 m²Rehn-Campe 22A · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/112.295 m²Rehn-Campe 23 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/8858 m²Rehn-Campe 24 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/4653 m²Rehn-Campe 24A · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/2625 m²Rehn-Campe 24B · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/113.613 m²Rehn-Campe 25 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/19.875 m²Rehn-Campe 26 · 3,5 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 108/33.463 m²Rehn-Campe 27 · 24,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 150/1984 m²Rehn-Campe 28 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/111.056 m²Rehn-Campe 28A · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/1310.575 m²Rehn-Campe 30 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/151.683 m²Rehn-Campe 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 150/14718 m²Rehn-Campe 30A · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/92.841 m²Rehn-Campe 30B · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/335.300 m²Rehn-Campe 32 · 1,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 137/127.989 m²Rehn-Campe 34 · 3,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 128/31.480 m²Rehn-Campe 35 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/13628.301 m²Rehn-Campe 36 · 2,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21717

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rehn-Campe in Deinste

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rehn-Campe
NameRehn-Campe
Postleitzahl21717
OrtDeinste
OrtsteilDeinste
Breitengrad53.532684
Längengrad9.451168
Vorwahl04149
TelefonnetzFredenbeck
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeDeinste

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft896 EUR/Ew.BBSR INKAR