Rehrwieher Str. / Rehrwieher Straße in 31559 Hohnhorst

Straßenprofil

Rehrwieher Straße in Hohnhorst

Die Straße Rehrwieher Straße liegt in Hohnhorst im Bereich Rehren A. R.. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rehren A. R..

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,1 km, A 352 22,6 km, A 37 32,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rehrwieher Straße in Hohnhorst im Bereich Rehren A. R. erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Stadtbahn 17,7 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 26,9 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.384 EUR/Ew., Steuerkraft 838 EUR/Ew., Einzelhandel 8.821 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +105 Einwohner seit Zensus 2022, +4,9 %, Wanderungssaldo +33
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 6,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 615 Betroffene, 28,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Haste
  • Weiterführende Schule4,1 kmGymnasium Bad Nenndorf
  • Kita1,8 kmHohnhorst Bewegungskindertagesstätte
  • Bus39 mRehren Rehrwiehe, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße6,4 km93.619 Kfz/Tag
  • A 26,1 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35222,6 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmGymnasium Bad Nenndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmIGS Rodenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmOberschule Magister-Nothold-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule4,3 kmCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmPaul-Moor-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDüdinghäuser Berg - Aueniederung, Düdinghäuser Berg - Aueniederung · 19,5 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 61 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rehren/ Horsten (Landschaftsschutzgebiet, 1,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 5,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Rehren/ Horsten | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 39 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Stadtbahn 17,7 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+105 Einwohner seit Zensus 2022, +4,9 %, Wanderungssaldo +33
  • Digitale Infrastruktur97/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 615 Betroffene, 28,7 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,1 km
  • Naturnähe51/1000,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 6,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rehrwieher StraßeHohnhorst
Grundschule2,6 km

Grundschule Haste

Kita1,8 km

Hohnhorst Bewegungskindertagesstätte

Bus39 m

Rehren Rehrwiehe, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Stadtbahn 17,7 km

Klinik / Notfall15,6 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,4 km

93.619 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31559 Haste, An der schwarzen Mühle 1An der schwarzen Mühle 1 31559 Haste
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut BöhneHauptstr. 63a 31559 Haste
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlGehrenbreite 6 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGewerbestraße 3 31698 Lindhorst
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • PENNYPenny Bad NenndorfHauptstr. 20 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • REWEREWE Thorsten Krause oHGIndustriestaße 3-5 31515 Wunstorf
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Nenndorf, 31542, Hauptstr. 20-24Hauptstr. 20-24 31542 Bad Nenndorf
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 21 31515 Wunstorf
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NenndorfAuf dem Wachtlande 2 31542 Bad Nenndorf
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 127 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 27 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 371 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 127 mOSM
  • Anne's Getränke Shop
    Getränkemarkt · 133 mOSM
  • Max GawehnBrinkstraße 39 31515 Wunstorf
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Bäcker Hanisch
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant MohnHauptstraße 25 31559 Hohnhorst
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Kaffeestube IdensenNiengraben 2 31515 Wunstorf
    Café · 2,5 kmOSM
  • Alte Tränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Eis Café Gallo
    Eisdiele · 4,5 kmOSM
  • Berliner DönerBahnhofstraße 19 31542 Bad Nenndorf
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 27 mOSM
  • MTV Rehren
    Sportzentrum · 285 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 300 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 419 mOSM
  • Garten der Sinne
    Park · 575 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Minigolfanlage
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr an der Aue - GH Rehren
    Feuerwehr · 362 mOSM
  • Polizeistation LindhorstBahnhofstraße 53 31698 Lindhorst
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • PreZero
    Glascontainer · 371 mOSM
  • SP Textilverwertung
    Recyclingcontainer · 372 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlagen-Pumpstation
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.384 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.384 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Rehren A.R.-W Rehrener Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 7: 2, Nr. 11: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 59/72.444 m²Rehrwieher Straße 1 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/112.828 m²Rehrwieher Straße 2 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/5530 m²Rehrwieher Straße 3 · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/6908 m²Rehrwieher Straße 3 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/3507 m²Rehrwieher Straße 4 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/42.949 m²Rehrwieher Straße 5 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/81.587 m²Rehrwieher Straße 6 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/52 m²Rehrwieher Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 49/92.741 m²Rehrwieher Straße 7 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 127/61.526 m²Rehrwieher Straße 8 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/142.720 m²Rehrwieher Straße 9 · 22,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 131/6670 m²Rehrwieher Straße 10 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/664 m²Rehrwieher Straße 11 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/10921 m²Rehrwieher Straße 11 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/9641 m²Rehrwieher Straße 12 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/7822 m²Rehrwieher Straße 13 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/844 m²Rehrwieher Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/62.168 m²Rehrwieher Straße 15 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/61.439 m²Rehrwieher Straße 16 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/7400 m²Rehrwieher Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/11567 m²Rehrwieher Straße 17 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/181.085 m²Rehrwieher Straße 18 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/23330 m²Rehrwieher Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/10847 m²Rehrwieher Straße 19 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/191.086 m²Rehrwieher Straße 20 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/43.678 m²Rehrwieher Straße 21 · 18,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 132/13805 m²Rehrwieher Straße 22 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/21244 m²Rehrwieher Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/251.045 m²Rehrwieher Straße 26 · 17,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rehrwieher Straße in Hohnhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rehrwieher Straße
AbkürzungRehrwieher Str.
Postleitzahl31559
OrtHohnhorst
OrtsteilRehren A. R.
Breitengrad52.373943
Längengrad9.346446
Vorwahl05723
TelefonnetzBad Nenndorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeHohnhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft838 EUR/Ew.BBSR INKAR