Rehwiesenstr. / Rehwiesenstraße in 09125 Chemnitz

Straßenprofil

Rehwiesenstraße in Chemnitz

Die Straße Rehwiesenstraße liegt in Chemnitz im Bereich Harthau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09125 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harthau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 5,6 km, A 4 10,0 km Luftlinie
  • Breitband90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rehwiesenstraße in Chemnitz im Bereich Harthau erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 244 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 321 m, Regionalbahn 170 m, Tram 2,4 km, Fernzug 170 m, ca. 206 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.237 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 8.618 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5.540 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +2.434
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 5,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.877 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Chemnitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 715 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule244 mGrundschule Harthau
  • Weiterführende Schule2,1 kmAlexander-von-Humboldt-Oberschule Chemnitz
  • Kita1,6 kmAWO Soziale Dienste / Chemnitz und Umgebung gGmbH / Naturkinderhaus "Spatzennest" / Integrative Kindertagesstätte
  • Bus321 mChemnitz, Alte Harth, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn170 mChemnitz-Harthau, ca. 206 Abfahrten werktags
  • Tram2,4 kmChemnitz, Markersdorfer Straße, ca. 411 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmBethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH
  • Fernstraße5,4 km21.314 Kfz/Tag
  • A 725,6 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 410,0 kmA 4 / AS Chemnitz-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmSportgymnasium Chemnitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,8 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmAlexander-von-Humboldt-Oberschule Chemnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule2,8 kmRichard-Hartmann-Schule, Berufliches Schulzentrum für Technik III · Berufsschule
  • Förderschule2,6 kmSchule Altchemnitz, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm nördlichen Zeisigwald, Am Schusterstein · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Ebersdorfer Wald-Glösbachtal · 18,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,2 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.488 ha, Gewerbe 1.816 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg (FFH-Gebiet, 3,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Chemnitzaue bei Draisdorf (Naturschutzgebiet, 5,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Zschopautal; Zwönitztal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Ebersdorfer Wald-Glösbachtal; Kohlung - Ebersdorfer Gründe; Lichtenwalde; Mulden- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 321 m, Regionalbahn 170 m, Tram 2,4 km, Fernzug 170 m, ca. 206 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+5.540 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +2.434
  • Schulen94/100Grundschule 244 m, weiterführend 2,1 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/10014,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.877 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Chemnitz
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 2,3 %
  • Wohnungsmarkt67/1005,26 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RehwiesenstraßeChemnitz
Grundschule244 m

Grundschule Harthau

Kita1,6 km

AWO Soziale Dienste / Chemnitz und Umgebung gGmbH / Naturkinderhaus "Spatzennest" / Integrative Kindertagesstätte

Regionalbahn170 m

Chemnitz-Harthau, ca. 206 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 321 m, Regionalbahn 170 m, Tram 2,4 km, Fernzug 170 m

Klinik / Notfall7,6 km

Bethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1745,4 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09125 Chemnitz-Harthau, Annaberger Str. 383Annaberger Str. 383 09125 Chemnitz-Harthau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Chemnitz-HutholzChemnitzer Straße 65 09123 Chemnitz
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnnaberger Straße 315 09125 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • EDEKAEDEKA FlößnerRobert-Siewert-Str. 34 09122 Chemnitz
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HutholzWolgograder Allee 207 09123 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlPaul-Bertz-Str. 14 09120 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAZschopauer+Straße+256 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto ChemnitzLimbacher Str. 73 09113 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannChemnitz, 09125, Annaberger Str. 315Annaberger Str. 315 09125 Chemnitz
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWladimir-Sagorski-Straße 22 09122 Chemnitz
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerChemnitz MitteDr. Frieda Freise Str. 3 09111 Chemnitz
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-GablenzZschopauer Straße 253-255 09126 Chemnitz
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 309 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 659 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 429 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 320 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Markgrafen Getränkehandel
    Getränkemarkt · 309 mOSM
  • Fleischerei GränitzAnnaberger Straße 477 09125 Chemnitz
    Metzgerei · 339 mOSM
  • Bäckerei GroschupfAnnaberger Straße 485 09125 Chemnitz
    Bäckerei · 347 mOSM
  • Tabakshop FriedrichAnnaberger Straße 315 09125 Chemnitz
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Natur Hurtig GmbHWolgograder Allee 200 09123 Chemnitz
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Ristorante La RusticaAnnaberger Straße 437 09125 Chemnitz
    Restaurant · 659 mOSM
  • Harthau Pizza Kebab HausAnnaberger Straße 399 Chemnitz
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • BrettlhütteFörsterwinkel 2 09125 Chemnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé BelliniAnnaberger Straße 315 09125 Chemnitz
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Kaffeehaus VoigtErfenschlager Straße 70 09125 Chemnitz
    Café · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 429 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 432 mOSM
  • Park
    Park · 532 mOSM
  • Friedhof Harthau
    Friedhof · 595 mOSM
  • Sportfreunde Chemnitz Süd e.V.Eisenweg 115 09123 Chemnitz
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • ROS - Rosenbergstraße
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KlaffenbachRödelwaldstraße 3 09123 Chemnitz
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeirevier Chemnitz-SüdwestAnnaberger Straße 200 09125 Chemnitz
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 320 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 572 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt18,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis130,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.237 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09125

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rehwiesenstraße in Chemnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rehwiesenstraße
AbkürzungRehwiesenstr.
Postleitzahl09125
OrtChemnitz
OrtsteilHarthau
Breitengrad50.776905
Längengrad12.921794
Vorwahl0371, 037200, 037209, 03722, 03726
TelefonnetzChemnitz Sachs, Wittgensdorf b Chemnitz, Einsiedel b Chemnitz, Limbach-Oberfrohna, Flöha
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
Kreisfreie StadtChemnitz, Stadt
GemeindeChemnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B493 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft807 EUR/Ew.BBSR INKAR