Reichenbach in 01665 Klipphausen

Straßenprofil

Reichenbach in Klipphausen

Die Straße Reichenbach liegt in Klipphausen im Bereich Reichenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01665 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl0351, 035204, 03521, 035244

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,2 km, A 17 10,0 km, A 14 12,0 km Luftlinie
  • Breitband64,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reichenbach in Klipphausen im Bereich Reichenbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 30 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 5,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 22,6 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.748 EUR/Ew., Steuerkraft 995 EUR/Ew., Einzelhandel 7.838 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +33 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -29
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wilsdruff 7,2 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Naustadt
  • Weiterführende Schule2,7 kmEvangelische Oberschule Klipphausen (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita3,0 kmGanztagsbetreuung / Außerunterr. Betreuungsangeb. / Ast. Förderschwerpunkt Sprache
  • Bus30 mReichenbach (Meißen) Kreuzung, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmCoswig Bahnhof, ca. 424 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße6,8 km8.508 Kfz/Tag
  • A 47,2 kmA 4 / AS Wilsdruff
  • A 1710,0 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbinseln Pillnitz und Gauernitz, Seußlitzer und Gauernitzer Gründe · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen · 13,1 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge, Triebischtäler · 44,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 389 ha, Gewerbe 129 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seußlitzer und Gauernitzer Gründe (Naturschutzgebiet, 2,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden; Triebischtäler | Landschaftsschutzgebiet: Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 30 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 5,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,41 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 3,6 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe57/1008,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 7,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+33 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -29
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReichenbachKlipphausen
Grundschule1,3 km

Grundschule Naustadt

Kita3,0 km

Ganztagsbetreuung / Außerunterr. Betreuungsangeb. / Ast. Förderschwerpunkt Sprache

Bus30 m

Reichenbach (Meißen) Kreuzung, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 30 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 5,5 km

Klinik / Notfall5,6 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 66,8 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01662 Meißen, Ossietzkystr. 53Ossietzkystr. 53 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAdiska MeißenZaschendorfer Straße 29 01662 Meißen
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Meißen Schützestr.Schützestraße 1 01662 Meißen
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordElisabethstraße 1 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • REWEREWE Björn Keyser oHGNeumarkt 5 01662 Meißen
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlPoststr. 11 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktElisabethstraße 3 01662 Meißen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannMeißen, 01662, Neugasse 44Neugasse 44 01662 Meißen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeißenFerdinandstraße 2 01662 Meißen
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 453 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Meissner Obstgarten Geisler GbR
    Obst/Gemüse · 453 mOSM
  • Bäckerei SachseDresdner Straße 234 01640 Coswig
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Brockwitzer EinkaufsmarktDresdner Straße 197 01640
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • KretschmannKalkberg 45 01662 Meißen
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hoffnungsschacht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eisgarten & Café KralacekBoselweg 1 01640 Coswig
    Café · 2,0 kmOSM
  • Gasthaus BoselblickDresdner Straße 313 01640 Coswig
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Western-Inn
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Eisbus Café MeißenSiebeneichener Straße 34a
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 121 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Scharfenberg
    Feuerwehr · 829 mOSM
  • Diensthundeschule des Landes Sachsen
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Spaar
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.748 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 1/315.827 m²Reichenbach 1 · 21,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3/a720 m²Reichenbach 2 · 13,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4/12732 m²Reichenbach 3 · 35,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8/22.957 m²Reichenbach 4 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/102.820 m²Reichenbach 5 · 32,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 14/22.241 m²Reichenbach 6 · 18,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4/82.836 m²Reichenbach 7 · 41,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4/11930 m²Reichenbach 7 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 15/b550 m²Reichenbach 8 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.860 m²Reichenbach 10 · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 113.340 m²Reichenbach 11 · 6,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1715.630 m²Reichenbach 13 · 1,8 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01665

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reichenbach in Klipphausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reichenbach
NameReichenbach
Postleitzahl01665
OrtKlipphausen
OrtsteilReichenbach
Breitengrad51.123558
Längengrad13.499454
Vorwahl0351, 035204, 03521, 035244
TelefonnetzDresden, Wilsdruff, Meissen, Krögis
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeKlipphausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B275 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft995 EUR/Ew.BBSR INKAR