Reichenbacher Str. in 09648 Kriebstein

Straßenprofil

Reichenbacher Str. in Kriebstein

Die Straße Reichenbacher Str. liegt in Kriebstein im Bereich Grünlichtenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09648 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grünlichtenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 7,5 km, A 4 8,5 km, A 72 29,8 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reichenbacher Str. in Kriebstein im Bereich Grünlichtenberg erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 482 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 27,6 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.260 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 7.758 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Ost 7,5 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Grünlichtenberg
  • Weiterführende Schule5,4 kmGeschwister-Scholl-Oberschule Roßwein
  • Kita2,8 kmKindertageseinrichtung / "Striegistaler Spatzennest" / OT Pappendorf
  • Bus482 mOtzdorf, Dorfstraße, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,8 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmWaldheim, Bahnhof, ca. 241 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße8,6 km7.420 Kfz/Tag
  • A 147,5 kmA 14 / AS Döbeln-Ost
  • A 48,5 kmA 4 / AS Hainichen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnteres Zschopautal, Zschopautal · 4,4 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 4,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Striegistäler · 25,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 85 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Talsperre Kriebstein (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Staupenbachtal (Naturschutzgebiet, 11,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Zschopautal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Striegistäler; Talsperre Kriebstein | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 482 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 27,6 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,6 km, 7.420 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 5,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -4
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 11,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Reichenbacher Str.Kriebstein
Grundschule3,7 km

Grundschule Grünlichtenberg

Kita2,8 km

Kindertageseinrichtung / "Striegistaler Spatzennest" / OT Pappendorf

Bus482 m

Otzdorf, Dorfstraße, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 482 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 27,6 km

Klinik / Notfall6,5 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1698,6 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlDöbelner Str. 71 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldheimSteinstr. 3 04736 Waldheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04741 Roßwein, Bahnhofstr. 28Bahnhofstr. 28 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RichterHaßlauer Straße 1 04741 Rosswein
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrimmaische Straße 69 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • NORMANORMAHainichener+Straße+11B 09661 Rossau
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWaldheim, 04736, Obermarkt 32-33Obermarkt 32-33 04736 Waldheim
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 702 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 917 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nowack'sMittlere Dorfstraße 26 09648 Kriebstein
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Fleisch- und WurstwarenDöbelner Straße 75 04741 Roßwein
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • ThümerWaldheimer Straße 28 09661 Striegistal
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Getränkehandel Grün WeissBahnhofstraße 1
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum TrompeterWaldheimer Straße 9 Kriebstein
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Gasthof KnobelsdorfMittlere Talstraße 25 04736 Waldheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • ThümerWaldheimer Straße 28 09661 Striegistal
    Café · 5,2 kmOSM
  • Derik DönerDöbelner Straße 43 04741 Roßwein
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • RialtoBreite Straße 6 04720 Döbeln
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 702 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Stadion des Friedens
    Sportplatz · 3,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OtzdorfDorfstraße 13 04741 Roßwein
    Feuerwehr · 515 mOSM
  • Polizeistandort WaldheimDresdener Straße 2b 04736 Waldheim
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 917 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage Roßwein
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09648

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Reichenbacher Str. in Kriebstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reichenbacher Str.
NameReichenbacher Str.
Postleitzahl09648
OrtKriebstein
OrtsteilGrünlichtenberg
Breitengrad51.061977
Längengrad13.103869
Vorwahl034322, 034327, 03727
TelefonnetzRosswein, Waldheim Sachs, Mittweida
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeKriebstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR