Reichenfels in 07958 Hohenleuben

Straßenprofil

Reichenfels in Hohenleuben

Die Straße Reichenfels liegt in Hohenleuben im Bereich Reichenfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07958 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenfels.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036622

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 13,5 km, A 4 21,5 km, A 72 23,8 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reichenfels in Hohenleuben im Bereich Reichenfels erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 408 m, Tram 14,9 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 27,5 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
Ortslageprüfen57

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete, 15,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.321 EUR/Ew., Steuerkraft 376 EUR/Ew., Einzelhandel 7.316 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -92 Einwohner seit Zensus 2022, -6,3 %, Wanderungssaldo -43
Infrastrukturkritisch prüfen33

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Triptis 13,5 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 5.671 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,4 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStaatliche Grundschule Hohenleuben
  • Weiterführende Schule7,9 kmGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium
  • Kita1,0 kmKindertagesstätte "Leubazwerge"
  • Bus1,0 kmHohenleuben, Schule, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn408 mHohenleuben, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,1 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße5,2 km5.671 Kfz/Tag
  • A 913,5 kmA 9 / AS Triptis
  • A 421,5 kmA 4 / AS Gera-Leumnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmStaatliche Regelschule Langenwetzendorf, Bio-Landschule · Regelschule
  • Berufliche Schule12,8 kmStaatliches Berufsbildungszentrum Ernst Arnold Greiz-Zeulenroda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmPestalozzischule Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzBurgruine Reichenfels · 5,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Burgruine Reichenfels (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenberg (Naturschutzgebiet, 5,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Burgruine Reichenfels

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit97/100Bus 1,0 km, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 408 m, Tram 14,9 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,2 km, 5.671 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-92 Einwohner seit Zensus 2022, -6,3 %, Wanderungssaldo -43
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 24.321 EUR/Ew., Steuerkraft 376 EUR/Ew., Einzelhandel 7.316 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReichenfelsHohenleuben
Grundschule1,1 km

Staatliche Grundschule Hohenleuben

Kita1,0 km

Kindertagesstätte "Leubazwerge"

Regionalbahn408 m

Hohenleuben, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 408 m, Tram 14,9 km

Klinik / Notfall18,1 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 925,2 km

5.671 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAnah & gut LMH Lebensmittel HohenleubenMarkt 6 07958 Hohenleuben
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07950 Triebes, Am Triebesgrund 4Am Triebesgrund 4 07950 Triebes
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny LangenwetzendorfGreizer Str. 2 07957 Langenwetzendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • ALDI NordALDI NordMeinersdorfer Straße 8 07937 Zeulenroda-Triebes
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • LidlLidlSchopperstr. 32c 07937 Zeulenroda
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMASchopperstraße+61A 07937 Zeulenroda-Triebes
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland ZeulenrodaAumaische Straße 27/29 07937 Zeulenroda
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • REWEREWE Schott oHGSchopperstraße 67 07937 Zeulenroda-Triebes
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannZeulenroda, 07937, Markt 3-5Markt 3-5 07937 Zeulenroda
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 218 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 300 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Konditorei GrünertBreitscheidplatz 6 07958 Hohenleuben
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Agrofarm KnauHauptstraße 55 07950 Zeulenroda-Triebes
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • HusterHauptstraße 59 07950 Zeulenroda-Triebes
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • EssoAn der B92 1 07957 Langenwetzendorf
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burgruine ReichenfelsReichenfels 2 07958 Hohenleuben
    Restaurant · 218 mOSM
  • Eiscafé ItaliaDr.-Julius-Schmidt-Straße 4 07958 Hohenleuben
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé CataniaTriebesgrund 5 07950 Zeulenroda-Triebes
    Café · 2,3 kmOSM
  • Gasthof Kranich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Frank's Burger-Licious BBQIndustriestraße 2 07937 Zeulenroda-Triebes
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 300 mOSM
  • Friedhof Hohenleuben
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • 360°
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hohenleuben
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistation Zeulenroda-Triebes
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 10 €/m² in 125 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.321 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Hohenleuben, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 561/232.429 m²Reichenfels 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 566/119.092 m²Reichenfels 7 · 6,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 561/20350 m²Reichenfels 8 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 571/3613.048 m²Reichenfels 9 · 21,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 571/332.006 m²Reichenfels 9a · 6,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07958

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reichenfels in Hohenleuben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reichenfels
NameReichenfels
Postleitzahl07958
OrtHohenleuben
OrtsteilReichenfels
Breitengrad50.705635
Längengrad12.039989
Vorwahl036622
TelefonnetzTriebes
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeHohenleuben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft376 EUR/Ew.BBSR INKAR