Reiherstieg in 24211 Preetz

Straßenprofil

Reiherstieg in Preetz

Die Straße Reiherstieg liegt in Preetz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24211 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04342

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität86/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 8,0 km, A 215 15,0 km, A 210 17,2 km Luftlinie
  • Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
86/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reiherstieg in Preetz erreicht 86 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 408 m, weiterführend 301 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 253 m, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,98 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.586 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +258 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +164
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Nettelsee 8,0 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,0 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 15,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule408 mFriedrich-Ebert-Schule
  • Weiterführende Schule301 mTheodor-Heuss-Gemeinschaftsschule
  • Kita49 mKindertagespflege "Wichtelkinder"
  • Bus155 mPreetz(Holst) Schwanenweg, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmPreetz, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,0 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße14,0 km16.742 Kfz/Tag
  • A 218,0 kmA 21 / AS Nettelsee
  • A 21515,0 kmA 215 / AS Kiel-Westring
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium399 mFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule301 mTheodor-Heuss-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule68,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule11,3 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Plön, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule391 mSchule am Kührener Berg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHalbinseln und Buchten im Lanker See · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLanker See und Kührener Teich, Untere Schwentine · 19,4 % FFH, Lanker See · 14,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung, Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 283 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Halbinseln und Buchten im Lanker See (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lanker See und Kührener Teich; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung; Postsee - Neuwührener Au - Klosterforst Preetz und Umgebung; Schwentinetal im Kreis Plön im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 408 m, weiterführend 301 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 253 m, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • Digitale Infrastruktur95/10095,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe67/1007,4 % Wald, 15,4 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.586 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,6 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,1 %
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 14,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReiherstiegPreetz
Grundschule408 m

Friedrich-Ebert-Schule

Kita49 m

Kindertagespflege "Wichtelkinder"

Bus155 m

Preetz(Holst) Schwanenweg, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 253 m

Klinik / Notfall14,9 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2114,0 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 901 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLindenstr. 80 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 901 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ScheichPlöner Landstraße 18 24211 Schellhorn
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto PreetzGarnkorb 8 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHufenweg 24 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24211 Preetz, Kieler Str. 31Kieler Str. 31 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPreetz, 24211, Markt 17-18Markt 17-18 24211 Preetz
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHufenweg 24 24211 Preetz
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchwentinentalMergenthalerstraße 20 24223 Schwentinental
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 106 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 142 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 213 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 608 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 106 mOSM
  • Der BackteufelKührener Straße 99 24211 Preetz
    Bäckerei · 110 mOSM
  • Fleischerei Habermann
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • GetränkePartner RönnfeldtHufenweg 28 24211 Preetz
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • ObstquelleRastorfer Mühle 3 24223 Schwentinental
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant SchwanKührener Straße 109 24211 Preetz
    Restaurant · 142 mOSM
  • OfenrundKührener Straße 44c 24211 Preetz
    Imbiss / Fast Food · 574 mOSM
  • Bistro im PassaderMarkt 16 24211 Preetz
    Café · 1,4 kmOSM
  • Mauro GelatoMarkt 20 24211 Preetz
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Shisha BarLange Brückstraße 9 24211 Preetz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Rakvere-HalleCastöhlenweg 2 24211 Preetz
    Sportzentrum · 213 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 247 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 247 mOSM
  • Park
    Park · 449 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 961 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Gemeinschaftsschule Preetz
    Fahrradverleih · 403 mOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt PreetzGüterstraße 2 24211 Preetz
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation PreetzGasstraße 11 24211 Preetz
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 608 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • MBT GmbH
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.586 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Reiherstieg, 24211 Preetz
Position: 54.222435, 10.276027

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 6: 4, Nr. 8: 2, Nr. 11: 2

Flurstück 120/45307 m²Reiherstieg 1 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/39595 m²Reiherstieg 2 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/44235 m²Reiherstieg 3 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/41115 m²Reiherstieg 5 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/43179 m²Reiherstieg 5 · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/17368 m²Reiherstieg 6 · 32,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/21371 m²Reiherstieg 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/24130 m²Reiherstieg 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/25131 m²Reiherstieg 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/18434 m²Reiherstieg 8 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/22402 m²Reiherstieg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/33984 m²Reiherstieg 10 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/13714 m²Reiherstieg 11 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/286 m²Reiherstieg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/27598 m²Reiherstieg 12 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/14470 m²Reiherstieg 13 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/26551 m²Reiherstieg 14 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/15492 m²Reiherstieg 15 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/25521 m²Reiherstieg 16 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/16599 m²Reiherstieg 17 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/24487 m²Reiherstieg 18 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/17595 m²Reiherstieg 19 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/23486 m²Reiherstieg 20 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/18573 m²Reiherstieg 21 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/22499 m²Reiherstieg 22 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/19533 m²Reiherstieg 23 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/21518 m²Reiherstieg 24 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/20711 m²Reiherstieg 26 · 7,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24211

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reiherstieg in Preetz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reiherstieg
NameReiherstieg
Postleitzahl24211
OrtPreetz
Breitengrad54.222435
Längengrad10.276027
Vorwahl04342
TelefonnetzPreetz Kr Plön
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindePreetz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B576 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR