Reiherweg in 27632 Dorum

Straßenprofil

Reiherweg in Dorum

Die Straße Reiherweg liegt in Dorum im Bereich Neufeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27632 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neufeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 10,1 km, A 29 32,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reiherweg in Dorum im Bereich Neufeld erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 39,5 km, weiterführend 40,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 466 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Rufbus 466 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.773 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Nordholz 10,1 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 16.120 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Nordholz 18,1 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule39,5 kmMarschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog
  • Weiterführende Schule40,2 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne - Außenstelle Diekhusen-Fahrstedt
  • Kita3,9 kmEvangelischer Kindergarten am Wattenmeer Dorum
  • Bus466 mDorum-Neufeld Fischersiedlung, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,3 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmDorum, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,0 kmAMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven
  • Fernstraße10,0 km16.120 Kfz/Tag
  • A 2710,1 kmA 27 / AS Nordholz
  • A 2932,0 kmA 29 / AS Voslapp
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 466 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Rufbus 466 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10086,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 16.120 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 39,5 km, weiterführend 40,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReiherwegDorum
Grundschule39,5 km

Marschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog

Kita3,9 km

Evangelischer Kindergarten am Wattenmeer Dorum

Bus/Rufbus466 m

Dorum-Neufeld Fischersiedlung, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 466 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Rufbus 466 m

Klinik / Notfall23,0 km

AMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven

A 2710,0 km

16.120 Kfz/Tag

Autobahn10,1 km

A 27 / AS Nordholz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA Holling DorumPoststr. 3 27639 Wurster Nordseeküste
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlPoststraße 18 27639 Wurster Nordseeküste
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSpeckenstraße 15 27639 Wurster Nordseeküste
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 27639 Dorum, Speckenstr. 32Speckenstr. 32 27639 Dorum
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWurster Nordseeküste, 27639, Feuerweg 6 AFeuerweg 6 A 27639 Wurster Nordseeküste
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 385 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 228 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 469 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • DeichkioskSieltrift 4 27639 Wurster Nordseeküste
    Kiosk / Convenience · 385 mOSM
  • DeichbäckerSieltrift 2 27639 Wurster Nordseeküste
    Bäckerei · 404 mOSM
  • Gemüsehof OlendiekDorumer Strichweg 1 27639 Wurster Nordseeküste
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Hol'abPoststraße 20 27639 Wurster Nordseeküste
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Friesenhof Cornelius (vorr. geschlossen!)Lührentrift 2 27639 Wurster Nordseeküste
    Restaurant · 228 mOSM
  • Inges BierstübchenSieltrift 4 27639 Wurster Nordseeküste
    Bar / Kneipe / Biergarten · 368 mOSM
  • Eiscafe al CappuccinoSieltrift 5 27639 Wurster Nordseeküste
    Eisdiele · 399 mOSM
  • Fischergrill ImbissSieltrift 1c 27639 Wurster Nordseeküste
    Imbiss / Fast Food · 467 mOSM
  • Cafe Eva Maria
    Café · 614 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 137 mOSM
  • Watt´n Bad (Wellenfreibad)Am Kutterhafen 3 27639 Wurster Nordseeküste
    Sportzentrum · 598 mOSM
  • Park
    Park · 673 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Friedhof Cappel
    Friedhof · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Das TretmobilSieltrift 3 27639 Wurster Nordseeküste
    Fahrradverleih · 418 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Padingbüttel
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeistation DorumSpeckenstraße 25 27639 Wurster Nordseeküste
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 469 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 830 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone WU-Dorum- Neufeld Ferienhausgeb. SE FEH, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27632

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reiherweg in Dorum

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reiherweg
NameReiherweg
Postleitzahl27632
OrtDorum
OrtsteilNeufeld
Breitengrad53.732605
Längengrad8.51839
Vorwahl04741, 04742
TelefonnetzNordholz b Bremerhaven, Dorum
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeDorum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR