AutobahnenA 1 3,5 km, A 21 3,7 km, A 20 12,9 km Luftlinie
Breitband97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
82/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Reimer-Hansen-Straße in Bad Oldesloe erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Reimer-Hansen-Straße in Bad Oldesloe ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 482 m, weiterführend 758 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 228 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 272 m, U-Bahn 17,2 km, ca. 355 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Was genauer einzuordnen ist
Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 20,7 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 12,6 % Wald, 1,5 % Gewässer.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark90
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 482 m, weiterführend 758 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 228 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 272 m, U-Bahn 17,2 km, ca. 355 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide74
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Bus228 mBad Oldesloe, Bf. Bad Oldesloe (ZOB), ca. 355 Abfahrten werktags
S-Bahn25,6 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
Regionalbahn272 mBad Oldesloe, ca. 184 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall20,7 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
Fernstraße7,8 km11.780 Kfz/Tag
A 13,5 kmA 1 / AS Bad Oldesloe
A 213,7 kmA 21 / AS Bad Oldesloe-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
Gymnasium907 mTheodor-Mommsen-Schule · Gymnasium
Gesamt-/Gemeinschaftsschule926 mIda-Ehre-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bad Oldesloe in Bad Oldesloe · Gemeinschaftsschule ; Gymnasium ; Hauptschule ; Realschule ;
Oberschule/Realschule27,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
Berufliche Schule14,8 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
Förderschule717 mSchule am Kurpark -FöZ-Förderzentrum · Förderzentrum
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrenner Moor · 0,4 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzRehkoppel, Travetal · 6,6 % FFHLandschaftsschutzFischbeker Mühlengrund mit Norderbesteniederung und umgebender Kulturlandschaft, Grabau · 4,5 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,3 %, Verkehr 6,3 %NutzungsstrukturWohnbau 387 ha, Gewerbe 186 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Travetal (FFH-Gebiet, 0,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brenner Moor (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rehkoppel; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Fischbeker Mühlengrund mit Norderbesteniederung und umgebender Kulturlandschaft; Grabau; Kurpark; Meddewade; Neritz; Pölitz; Rethwisch; Rümpel; Schlamersdorf; Sehmsdorf; Steinfeld; Sühlen; Tralau
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Schulen100/100Grundschule 482 m, weiterführend 758 m
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 228 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 272 m, U-Bahn 17,2 km, ca. 355 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 290 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
Bevölkerungsentwicklung62/100+66 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +55
Verkehrssicherheit63/1005,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Reimer-Hansen-StraßeBad Oldesloe
Grundschule482 m
Stadtschule
Kita546 m
Kindertagespflegestelle Marina Winterfeldt
Bus/Rufbus228 m
Bad Oldesloe, Bf. Bad Oldesloe (ZOB), ca. 355 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 228 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 272 m, U-Bahn 17,2 km
Klinik / Notfall20,7 km
Sana Kliniken Lübeck GmbH
Lebensmittel4,1 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 757,8 km
11.780 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Netto mit Hund 338 mnächster Lebensmittelmarkt
Rossmann 290 mnächste Drogerie
6Lebensmittelketten bis 10 km
3Drogerieketten bis 10 km
10Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter6 Ketten
Netto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete7,60 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote41,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft29.698 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Reimer-Hansen-Straße, 23843 Bad Oldesloe Position: 53.807346, 10.380504
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.698 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.961 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.285 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 228 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 272 m, U-Bahn 17,2 km, Fernzug 20,1 km, Rufbus 228 m; Bus/Rufbus: Bad Oldesloe, Bf. Bad Oldesloe (ZOB) (228 m); ca. 355 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Lübeck GmbH, lokales Traumazentrum, Lübeck, 20,7 km
Krankenhausversorgung
Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 110 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Schulen
Grundschule: Stadtschule (482 m); weiterführend: Schule am Masurenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Bad Oldesloe in Bad Oldesloe (758 m) (Quelle: Schulferien.cc)
10 nächste Filialen bis 10 km: Rossmann 290 m, Netto mit Hund 338 m, dm 440 m, BUDNI 453 m
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,2 Pkw-Min., Hausarzt 848 m, Apotheke 987 m, Grundschule 737 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 7,8 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 21,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 31,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nordholz, regional, ETMN, 112,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
14.451 Pkw, 582 Pkw je 1.000 Einwohner, 19.200 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.134 Krafträder, 2.708 Lkw (Bad Oldesloe, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
138 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.115 Einwohner LDEN ab 55 dB, 760 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,93 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 530 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 20,6 km
Schutzgebiete
BfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 6,6 % FFH-Gebiete, 4,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 16,3 %, Verkehr 6,3 %, Wald 12,6 %, Landwirtschaft 62,0 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 387 ha, Industrie/Gewerbe 186 ha (Bad Oldesloe, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Bad Oldesloe, Stadt)
Bevölkerungsentwicklung
aktuell 24.846 Einwohner (Stand 31.12.2024), +66 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +55, 2,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
2.242 unter 10 Jahre (9,0 %), 5.717 ab 65 Jahre (23,0 %) (Bad Oldesloe, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
13.178 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Oldesloe, Stadt), Stand 30.06.2024
24.780 Einwohner (Bad Oldesloe, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -139, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Bad Oldesloe, A001026, 3,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 21 / AS Bad Oldesloe-Nord, A021016, 3,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 20 / AS Weede, A020000, 12,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertagespflegestelle Marina Winterfeldt 546 m, Kleine Finken 546 m, Kleine Hoheiten 546 m, "Landhäschen" Dania Riediger 546 m
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.