Reinbeker Weg in 22946 Brunsbek

Straßenprofil

Reinbeker Weg in Brunsbek

Die Straße Reinbeker Weg liegt in Brunsbek im Bereich Langelohe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22946 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langelohe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 3,6 km, A 24 4,0 km, A 25 12,8 km Luftlinie
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reinbeker Weg in Brunsbek im Bereich Langelohe erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 845 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 7,5 km, U-Bahn 7,2 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,53 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.415 EUR/Ew., Steuerkraft 1.016 EUR/Ew., Einzelhandel 9.181 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +9,4 %, Wanderungssaldo +63
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Stapelfeld 3,6 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 54.082 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Stapelfeld
  • Weiterführende Schule5,5 kmNeue Schule Hamburg
  • Kita1,1 kmEvangelische Kindertagesstätte Brunsbek
  • Bus845 mLangelohe, Papendorfer Straße, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,3 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße4,6 km54.082 Kfz/Tag
  • A 13,6 kmA 1 / AS Stapelfeld
  • A 244,0 kmA 24 / AS Reinbek
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmGymnasium Glinde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmSönke-Nissen-Gemeinschaftsschule der Stadt Glinde · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule9,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule9,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule5,5 kmSchule Am Sooren · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzCorbek, Brunsteichbach und Brunsbach, Großensee · 60,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Corbek, Brunsteichbach und Brunsbach (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Talwald Hahnenkoppel (Naturschutzgebiet, 2,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Talwald Hahnenkoppel | Landschaftsschutzgebiet: Corbek, Brunsteichbach und Brunsbach; Großensee; Hahnenkoppel; Kronshorst; Stellau; Stemwarde | Naturschutzgebiet: Talwald Hahnenkoppel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+154 Einwohner seit Zensus 2022, +9,4 %, Wanderungssaldo +63
  • Digitale Infrastruktur99/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 5,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,4 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 5,1 km, Autobahn 6,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 54.082 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Reinbeker WegBrunsbek
Grundschule3,7 km

Grundschule Stapelfeld

Kita1,1 km

Evangelische Kindertagesstätte Brunsbek

Bus845 m

Langelohe, Papendorfer Straße, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 845 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 7,5 km, U-Bahn 7,2 km

Klinik / Notfall8,8 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 244,6 km

54.082 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 21465 Reinbek, Grenzweg 34Grenzweg 34 21465 Reinbek
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselBerliner Str. 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ColakHauptstraße 1a 22962 Siek
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlSieker Landstr. 45 22143 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMöllner Landstraße 108a 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • KauflandKaufland OststeinbekWillinghusener Weg 1 22113 Oststeinbek
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMöllner Landstraße 119 21509 Glinde
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - MarktMarkt 3 21509 Glinde
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22143, Rahlstedter Bahnhofstr. 21Rahlstedter Bahnhofstr. 21 22143 Hamburg
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 547 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 187 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Braaker MühleBraaker Bogen 33 22145 Braak
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Esso TankstelleHauptstraße 8 22145 Stapelfeld
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Getränkemarkt Strehl
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM
  • Hof PosewangHeidstücken 1 22113 Oststeinbek
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM
  • Fleischerei Schwiecker
    Metzgerei · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Britta's Dielen-CaféHauptstraße 1 22946 Brunsbek
    Café · 547 mOSM
  • Schützenverein Brunsbek
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Oskar Bistro
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM
  • Cafe Venezia
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 187 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 747 mOSM
  • Tennisclub Brunsbek e.V.
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Mietgärten
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhof Rahlstedt / Helmut-Steidl-Platz
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Langelohe
    Feuerwehr · 786 mOSM
  • Polizei-Zentralstation GlindeOher Weg 1 21509 Glinde
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Wanckel & WanckelKielende 3 22885 Barsbüttel
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld67,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.415 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 9,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.415 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+9,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Reinbeker Weg, 22946 Brunsbek
Position: 53.588795, 10.264009

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 1607.005 m²Reinbeker Weg 1 · 6,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 50/471.064 m²Reinbeker Weg 2 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/7700 m²Reinbeker Weg 3 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159100 m²Reinbeker Weg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/6800 m²Reinbeker Weg 5 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/222.182 m²Reinbeker Weg 6 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/20654 m²Reinbeker Weg 6 a · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119744 m²Reinbeker Weg 6 b · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120864 m²Reinbeker Weg 6 c · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/5800 m²Reinbeker Weg 7 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/24946 m²Reinbeker Weg 8 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/4859 m²Reinbeker Weg 9 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/23946 m²Reinbeker Weg 10 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/41.055 m²Reinbeker Weg 11 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/25474 m²Reinbeker Weg 12 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/26473 m²Reinbeker Weg 12 a · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/51.066 m²Reinbeker Weg 13 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/8947 m²Reinbeker Weg 14 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/61.071 m²Reinbeker Weg 15 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/9946 m²Reinbeker Weg 16 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/23.420 m²Reinbeker Weg 17 · 6,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/10948 m²Reinbeker Weg 18 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/31.016 m²Reinbeker Weg 19 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/31472 m²Reinbeker Weg 20 a · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/30475 m²Reinbeker Weg 20 b · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/41.013 m²Reinbeker Weg 21 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/12946 m²Reinbeker Weg 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/51.012 m²Reinbeker Weg 23 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/21.385 m²Reinbeker Weg 27 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/31.176 m²Reinbeker Weg 29 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/41.124 m²Reinbeker Weg 31 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/113.733 m²Reinbeker Weg 32 · 1,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 68/51.133 m²Reinbeker Weg 33 · 0,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/5615 m²Reinbeker Weg 39 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/622.212 m²Reinbeker Weg 39 a · 1,0 % bebautNutzung: Laubholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22946

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reinbeker Weg
NameReinbeker Weg
Postleitzahl22946
OrtBrunsbek
OrtsteilLangelohe
Breitengrad53.588795
Längengrad10.264009
Vorwahl04107
TelefonnetzSiek Kr Stormarn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeBrunsbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.016 EUR/Ew.BBSR INKAR