Reinhold-Hanke-Str. / Reinhold-Hanke-Straße in 56203 Höhr-Grenzhausen

Straßenprofil

Reinhold-Hanke-Straße in Höhr-Grenzhausen

Die Straße Reinhold-Hanke-Straße liegt in Höhr-Grenzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56203 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 2,2 km, A 3 7,1 km, A 61 15,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reinhold-Hanke-Straße in Höhr-Grenzhausen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 10,4 km, Rufbus 7,8 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 1.063 EUR/Ew., Einzelhandel 8.766 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +101 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +138
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Höhr-Grenzhausen 2,2 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 46.048 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Goetheschule Höhr-Grenzhausen
  • Weiterführende Schule1,7 kmGymnasium im Kannenbäckerland Höhr-Grenzhausen
  • Kita1,2 kmKatholische Kindertagesstätte "St. Peter"
  • Bus96 mHöhr-Grenzhausen Am Völker, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmVallendar Bf, ca. 482 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,4 kmMontabaur Bf, ca. 361 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße2,3 km46.048 Kfz/Tag
  • A 482,2 kmA 48 / AS Höhr-Grenzhausen
  • A 37,1 kmA 3 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGymnasium im Kannenbäckerland Höhr-Grenzhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmIntegrierte Gesamtschule Koblenz · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmErnst-Barlach Realschule plus Höhr-Grenzhausen · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufsbildende Schule Höhr-Grenzhausen - Fachschule Keramik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmSchiller-Schule FSP Lernen und ganzheitliche Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBrexbach- und Saynbachtal · 20,3 % FFH
LandschaftsschutzSaynbach-, Brexbach- und Großbachtal · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkNassau · 50,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,2 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 162 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube Hüttwohl (Naturschutzgebiet, 3,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brexbach- und Saynbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Saynbach-, Brexbach- und Großbachtal | Naturpark: Nassau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 434 m, Apotheke 477 m, Grundschule 722 m, Autobahn 2,7 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 96 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 10,4 km, Rufbus 7,8 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,81 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 46.048 Kfz/Tag
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 1.063 EUR/Ew., Einzelhandel 8.766 EUR/Ew.
  • Naturnähe74/10054,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,4 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 2,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Reinhold-Hanke-StraßeHöhr-Grenzhausen
Grundschule1,2 km

Grundschule Goetheschule Höhr-Grenzhausen

Kita1,2 km

Katholische Kindertagesstätte "St. Peter"

Bus96 m

Höhr-Grenzhausen Am Völker, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 10,4 km, Rufbus 7,8 km

Klinik / Notfall7,8 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 482,3 km

46.048 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56203 Höhr-Grenzhausen, Westerwaldstr. 25Westerwaldstr. 25 56203 Höhr-Grenzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlSchillerstraße 19 56203 Höhr-Grenzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchillerstraße 19 56203 Höhr-Grenzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Ransbach-BaumbachPleurtuitstr. 9 56235 Ransbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • EDEKAEDEKA FellenzerPleurtuit Straße 8 56235 Ransbach-Baumbach
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland BendorfHauptstraße 131 56170 Bendorf
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAndernacher+Straße+86 56070 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchillerstraße 19 56203 Höhr-Grenzhausen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannWirges, 56422, Auf der Klaus 5Auf der Klaus 5 56422 Wirges
    Drogerie · 9,4 kmQuelle
  • MüllerKoblenzAltlöhrtor 9 - 11 56068 Koblenz
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ransbach-BaumbachPleurtuitstraße 3-5 56235 Ransbach-Baumbach
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 787 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 667 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 281 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KinderkleiderlädchenMittelstraße 15 56203 Höhr-Grenzhausen
    Kiosk / Convenience · 787 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 870 mOSM
  • Bäckerei ComakAm Alten Bahnhof 6
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • DGS
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Burgmetzgerei Edgar Botte
    Metzgerei · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldgaststube FlürchenBergstraße 78 56203 Höhr-Grenzhausen
    Restaurant · 667 mOSM
  • La CeramicaRheinstraße 1c 56203 Höhr-Grenzhausen
    Café · 857 mOSM
  • Mc Daniel'sMittelstraße 8 56203 Höhr-Grenzhausen
    Imbiss / Fast Food · 861 mOSM
  • FerbachklauseFerbachstraße 7 56203 Höhr-Grenzhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 965 mOSM
  • Venezia EiswagenWilly-Brandt-Ufer 56179 Vallendar
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 168 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 231 mOSM
  • Dirt Bike Anlage
    Sportzentrum · 334 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 978 mOSM
  • Südfriedhof Höhr-Grenzhausen
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradhaus ZangmeisterCarl-Zeiss-Straße 12 56070 Koblenz
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Höhr-GrenzhausenRathausstraße 67 56203 Höhr-Grenzhausen
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Höhr-Grenzhausen Standort GrenzhausenWesterwaldstraße 20 56203 Höhr-Grenzhausen
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 281 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 541 mOSM
  • Kläranlage Höhr-Grenzhausen
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Handwerkskammer Koblenz
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.493 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 304/2541 m²Reinhold-Hanke-Straße 1 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 304/1405 m²Reinhold-Hanke-Straße 1 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 311751 m²Reinhold-Hanke-Straße 2 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3031.022 m²Reinhold-Hanke-Straße 3 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312819 m²Reinhold-Hanke-Straße 4 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 299810 m²Reinhold-Hanke-Straße 5 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 315897 m²Reinhold-Hanke-Straße 6 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 298715 m²Reinhold-Hanke-Straße 7 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 318821 m²Reinhold-Hanke-Straße 8 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 297673 m²Reinhold-Hanke-Straße 9 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 320708 m²Reinhold-Hanke-Straße 10 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 294636 m²Reinhold-Hanke-Straße 11 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 323680 m²Reinhold-Hanke-Straße 12 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 293658 m²Reinhold-Hanke-Straße 13 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 324683 m²Reinhold-Hanke-Straße 14 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 289750 m²Reinhold-Hanke-Straße 15 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 326682 m²Reinhold-Hanke-Straße 16 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 286757 m²Reinhold-Hanke-Straße 17 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 328694 m²Reinhold-Hanke-Straße 18 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 285761 m²Reinhold-Hanke-Straße 19 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 330/2517 m²Reinhold-Hanke-Straße 20 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281/3859 m²Reinhold-Hanke-Straße 21 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 330/3890 m²Reinhold-Hanke-Straße 22 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281/4875 m²Reinhold-Hanke-Straße 23 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 334695 m²Reinhold-Hanke-Straße 24 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 337753 m²Reinhold-Hanke-Straße 26 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 278887 m²Reinhold-Hanke-Straße 27 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 277/12.430 m²Reinhold-Hanke-Straße 29 · 12,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56203

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reinhold-Hanke-Straße in Höhr-Grenzhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reinhold-Hanke-Straße
AbkürzungReinhold-Hanke-Str.
Postleitzahl56203
OrtHöhr
Breitengrad50.428108
Längengrad7.6814
Vorwahl02624
TelefonnetzHöhr-Grenzhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeHöhr-Grenzhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.063 EUR/Ew.BBSR INKAR