Reinhold-Meyer-Str. / Reinhold-Meyer-Straße in 22455 Hamburg

Straßenprofil

Reinhold-Meyer-Straße in Hamburg

Die Straße Reinhold-Meyer-Straße liegt in Hamburg im Bereich Niendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22455 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,3 km, A 23 4,0 km, A 24 12,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reinhold-Meyer-Straße in Hamburg im Bereich Niendorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 592 m, weiterführend 818 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 356 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 580 m
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 1,3 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 41.596 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule592 mSchule Moorflagen
  • Weiterführende Schule818 mGymnasium Ohmoor
  • Kita601 mKiTa Wagrierweg
  • Bus356 mBegrüßung
  • S-Bahn4,0 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHamburg, Burgwedel, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße1,6 km41.596 Kfz/Tag
  • A 71,3 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 234,0 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium818 mGymnasium Ohmoor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule7,2 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,1 kmBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule592 mSchule Moorflagen · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 533 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 592 m, weiterführend 818 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 6,7 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 41.596 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Reinhold-Meyer-StraßeHamburg
Grundschule592 m

Schule Moorflagen

Kita601 m

KiTa Wagrierweg

Bus356 m

Begrüßung · weitere Modi: Bus 356 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 580 m

Klinik / Notfall3,4 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4331,6 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 735 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 533 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny NiendorfMoorflagen/Nordalbinger Weg 11 22455 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 735 m
  • ALDI NordALDI NordSchippelsweg 51 22455 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlSperberhorst 5-9 22459 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MeyerKrähenweg 19 22459 Hamburg
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22455, Ernst-Mittelbach-Ring 49-55Ernst-Mittelbach-Ring 49-55 22455 Hamburg
    Drogerie · 533 mQuelle
  • BUDNIbudni - WagrierwegWagrierweg 2-8 22455 Hamburg
    Drogerie · 738 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKieler Straße 66-68 25474 Bönningstedt
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg LangenhornLangenhorner Markt 1-18 22415 Hamburg
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 567 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 182 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ihr Back-EckGottschalkweg 2 22453 Hamburg
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannFrohmestraße 104 22459 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • DieFeinschmeckerFrohmestraße 32 22457 Hamburg
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • ObstFrohmestraße 22457
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jaspers CaféErnst-Mittelbach-Ring 80 22455 Hamburg
    Café · 567 mOSM
  • City Döner & Pizza
    Imbiss / Fast Food · 623 mOSM
  • Simple KitchenRudolf-Klug-Weg 9 22455 Hamburg
    Restaurant · 637 mOSM
  • Bar Horizont NiendorfMoorflagen 11 22455 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 661 mOSM
  • Eiscafe VeneziaFrohmestraße 29 22457 Hamburg
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 132 mOSM
  • Voßbarg
    Park · 235 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 554 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 598 mOSM
  • Sportcentrum Sachsenweg
    Sportzentrum · 651 mOSM
  • Neuer Niendorfer Friedhof
    Friedhof · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Niendorf-Nord / Nordalbingerweg
    Fahrradverleih · 574 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 24Garstedter Weg 24 22453 Hamburg
    Polizei · 2,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NiendorfFuhlsbütteler Weg 5 22453 Hamburg
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 182 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 244 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9358355 m²Reinhold-Meyer-Straße 1 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10032183 m²Reinhold-Meyer-Straße 3 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10031176 m²Reinhold-Meyer-Straße 5 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10388242 m²Reinhold-Meyer-Straße 6 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9353176 m²Reinhold-Meyer-Straße 7 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10387241 m²Reinhold-Meyer-Straße 8 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10030210 m²Reinhold-Meyer-Straße 9 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10028176 m²Reinhold-Meyer-Straße 11 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9348175 m²Reinhold-Meyer-Straße 13 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10931773 m²Reinhold-Meyer-Straße 14 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10027209 m²Reinhold-Meyer-Straße 15 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10020175 m²Reinhold-Meyer-Straße 17a · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10012176 m²Reinhold-Meyer-Straße 17b · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9341175 m²Reinhold-Meyer-Straße 17c · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10011175 m²Reinhold-Meyer-Straße 17d · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9338291 m²Reinhold-Meyer-Straße 17e · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9077425 m²Reinhold-Meyer-Straße 28a · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9078381 m²Reinhold-Meyer-Straße 28b · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9079370 m²Reinhold-Meyer-Straße 30a · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9080357 m²Reinhold-Meyer-Straße 30b · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9081377 m²Reinhold-Meyer-Straße 32a · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9297421 m²Reinhold-Meyer-Straße 32b · 31,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22455

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reinhold-Meyer-Straße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reinhold-Meyer-Straße
AbkürzungReinhold-Meyer-Str.
Postleitzahl22455
OrtHamburg
OrtsteilNiendorf
Breitengrad53.646046
Längengrad9.949926
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR