Reisbachstr. / Reisbachstraße in 66265 Heusweiler

Straßenprofil

Reisbachstraße in Heusweiler

Die Straße Reisbachstraße liegt in Heusweiler im Bereich Eiweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66265 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eiweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,9 km, A 1 6,2 km, A 623 11,1 km Luftlinie
  • Breitband31,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reisbachstraße in Heusweiler im Bereich Eiweiler erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 440 m, Regionalbahn 5,0 km, Tram 871 m, Fernzug 14,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.405 EUR/Ew., Steuerkraft 677 EUR/Ew., Einzelhandel 8.458 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +85
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Heusweiler 1,9 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 35.122 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Heusweiler, Dependance Eiweiler
  • Weiterführende Schule3,5 kmGemeinschaftsschule Heusweiler - Friedrich-Schiller-Schule
  • Kita829 mKath. Kita St. Erasmus Eiweiler
  • Bus440 mWaldfriede, Reisbach Saarwellingen, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Tram871 mEiweiler Nord, Heusweiler, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen
  • Fernstraße3,9 km35.122 Kfz/Tag
  • A 81,9 kmA 8 / AS Heusweiler
  • A 16,2 kmA 1 / AS Illingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmGeschwister Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmGemeinschaftsschule Heusweiler - Friedrich-Schiller-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule15,7 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufsbildungszentrum Lebach · Berufliche Schule
  • Förderschule3,1 kmFörderschule geistige Entwicklung Heusweiler · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLohbergerbachtal - Bauernkuppe, Naturschutzgebiet "Saarkohlenwald" (N 6707-301) · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSaarkohlenwald, Wiesenlandschaft bei Wahlschied · 2,9 % FFH, Saarkohlenwald · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBerschweiler Tal mit Kreuzwaeldchen und Holzer Wiese, Habach - Umgebung · 27,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 485 ha, Gewerbe 69 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Quellgebiet des Koellerbaches zwischen Grosswald und Kirschhofer Tal (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 2,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Saarkohlenwald; Wiesenlandschaft bei Wahlschied | Landschaftsschutzgebiet: Berschweiler Tal mit Kreuzwaeldchen und Holzer Wiese; Habach - Umgebung; Heesbach; Illingen - Schwarzenheller; Kallenborn; Koellertaler Wald, Bietschieder Bachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 8 / AS Heusweiler 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 440 m, Regionalbahn 5,0 km, Tram 871 m, Fernzug 14,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,55 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10031,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Naturnähe59/10013,7 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReisbachstraßeHeusweiler
Grundschule1,0 km

Grundschule Heusweiler, Dependance Eiweiler

Kita829 m

Kath. Kita St. Erasmus Eiweiler

Bus440 m

Waldfriede, Reisbach Saarwellingen, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 440 m, Regionalbahn 5,0 km, Tram 871 m, Fernzug 14,6 km

Klinik / Notfall10,5 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 83,9 km

35.122 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDTrierer Straße 155 66265 Heusweiler
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlAm Bahnhof 4 66265 Heusweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KesslerHauptstraße 74 66571 Eppelborn - Wiesbach
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland RiegelsbergSaarbrücker Straße 262 66292 Riegelsberg
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66346 Püttlingen, In den Siefen 1In den Siefen 1 66346 Püttlingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMASaarwellinger+Straße+2A 66809 Nalbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSaarbrücker Straße 28 66265 Heusweiler
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannLebach, 66822, Poststr. 26Poststr. 26 66822 Lebach
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LebachHeeresstraße 8-10 66822 Lebach
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 991 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 553 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Bost
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Metzgerei SchäferKirchenstraße 90 66793 Saarwellingen
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Tabak KrebesAm Markt 5 66265 Heusweiler
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Getränke Rosenbusch
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Früchte Kockler
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 991 mOSM
  • SchnapsheisjeZum Vogelsborn 2a 66265 Heusweiler
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Uhl's ImbissTrierer Straße 80 b 66265 Heusweiler
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Martins66265 Heusweiler
    Café · 2,9 kmOSM
  • Eis Costantin
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Tennisplatz Eiweiler Wengenwald
    Sportplatz · 553 mOSM
  • Friedhof Eiweiler
    Friedhof · 647 mOSM
  • GroßwaldhalleHambacher Weg 12 66265 Heusweiler
    Sportzentrum · 990 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 997 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Kreuzweg
    Park · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Heusweiler, LB Mitte (LB 1)Trierer Straße 175 66265 Heusweiler
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiposten HeusweilerSaarbrücker Straße 35 66265 Heusweiler
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • montanWind Windpark Gohlocher Wald GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Falscheid
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.405 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.405 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Reisbachstraße, 66265 Heusweiler
Position: 49.364826, 6.922122

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66265

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reisbachstraße in Heusweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reisbachstraße
AbkürzungReisbachstr.
Postleitzahl66265
OrtHeusweiler
OrtsteilEiweiler
Breitengrad49.364826
Längengrad6.922122
Vorwahl06806, 06825
TelefonnetzHeusweiler, Illingen Saar
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindeHeusweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer428 %Gemeinde
  • Steuerkraft677 EUR/Ew.BBSR INKAR