Reißdamm in 04910 Elsterwerda

Straßenprofil

Reißdamm in Elsterwerda

Die Straße Reißdamm liegt in Elsterwerda im Bereich Elsterwerda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04910 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elsterwerda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 12,4 km, A 4 34,0 km, A 17 42,1 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reißdamm in Elsterwerda im Bereich Elsterwerda erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Reißdamm in Elsterwerda ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 105 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 31,4 km, ca. 4 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 15,7 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 12,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 31,4 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 15,7 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.315 EUR/Ew., Steuerkraft 748 EUR/Ew., Einzelhandel 9.137 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ortrand 12,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Schienenlärm: EBA: ca. 500 Betroffene, 6,5 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGoethe-Grundschule Hohenleipisch-Plessa
  • Weiterführende Schule5,1 kmElsterschloss-Gymnasium
  • Kita3,2 kmBienenstock
  • Bus105 mReißdamm, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,8 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmPlessa, Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,6 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße3,3 km6.219 Kfz/Tag
  • A 1312,4 kmA 13 / AS Ortrand
  • A 434,0 kmA 4 / AS Hermsdorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForsthaus Prösa, Untere Pulsnitzniederung · 8,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForsthaus Prösa, Mittellauf der Schwarzen Elster · 14,1 % FFH, Niederlausitzer Heide · 6,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElsteraue, Elsteraue und Teichlandschaft um Bad Liebenwerda · 31,0 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Heidelandschaft · 72,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 172 ha, Gewerbe 171 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederlausitzer Heidelandschaft (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Wiesen - An den Horsten bei Kahla (Naturschutzgebiet, 2,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forsthaus Prösa; Mittellauf der Schwarzen Elster; Mittellauf der Schwarzen Elster Ergänzung; Pulsnitz und Niederungsbereiche; Untere Pulsnitzniederung | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Elsteraue und Teichlandschaft um Bad Liebenwerda

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 105 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 31,4 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 15,7 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit79/100Hausarzt 712 m, Apotheke 935 m, Grundschule 1,0 km, Autobahn 28,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10012,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +27
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 500 Betroffene, 6,5 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReißdammElsterwerda
Grundschule3,2 km

Goethe-Grundschule Hohenleipisch-Plessa

Kita3,2 km

Bienenstock

Bus105 m

Reißdamm, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 31,4 km

Klinik / Notfall25,6 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1693,3 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am Glück-Auf-RingGlueck-Auf-Ring 3 04928 Plessa
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAEDEKA GrödenOrtrander Str. 52 04932 Gröden
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLauchhammer Straße 60 04910 Elsterwerda
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlSchillerstr. 41 04910 Elsterwerda
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04910 Elsterwerda, Weststr. 32aWeststr. 32a 04910 Elsterwerda
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMALindenweg+5 04910 Elsterwerda
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLauchhammerstraße 60 04910 Elsterwerda
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • RossmannGröditz, 01609, Stolzenhainer Str. 1 aStolzenhainer Str. 1 a 01609 Gröditz
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.315 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone EDA Stadt ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04910

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reißdamm in Elsterwerda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert8 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reißdamm
NameReißdamm
Postleitzahl04910
OrtElsterwerda
OrtsteilElsterwerda
Breitengrad51.441666
Längengrad13.595283
Vorwahl03533
TelefonnetzElsterwerda
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeElsterwerda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft748 EUR/Ew.BBSR INKAR