Reißhausstr. / Reißhausstraße in 99085 Erfurt

Straßenprofil

Reißhausstraße in Erfurt

Die Straße Reißhausstraße liegt in Erfurt im Bereich Krämpfervorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99085 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krämpfervorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 6,1 km, A 4 8,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reißhausstraße in Erfurt im Bereich Krämpfervorstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 668 m, weiterführend 868 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 295 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 237 m, Fernzug 1,2 km, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Stotternheim 6,1 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule668 mHumboldt-Grundschule Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule868 mStaatlich anerkanntes katholisches Gymnasium, Edith-Stein-Schule
  • Kita126 mStädt. Kinderkrippe Löwenzahn
  • Bus295 mErfurt, Geschwister-Scholl-Straße, ca. 180 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram237 mErfurt, Hanseplatz/Fachhochschule, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße3,1 km23.044 Kfz/Tag
  • A 716,1 kmA 71 / AS Erfurt-Stotternheim
  • A 48,9 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium908 mEdith-Stein-Schule, Staatlich anerkanntes katholisches Gymnasium · Gymnasium in freier Trägerschaft
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmStaatliche Integrierte Gesamtschule Erfurt · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule275 mStaatliche Regelschule "Thomas Mann" Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule267 mMarie-Elise-Kayser-Schule, Staatliche Berufsbildende Schule 6 für Gesundheit und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmWaidschule Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt-Süd, Förderschwerpunkte Lernen, Verhalten und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 295 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 237 m, Fernzug 1,2 km, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 666 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 668 m, weiterführend 868 m
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 9,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReißhausstraßeErfurt
Grundschule668 m

Humboldt-Grundschule Erfurt Staatliche Grundschule

Kita126 m

Städt. Kinderkrippe Löwenzahn

Tram237 m

Erfurt, Hanseplatz/Fachhochschule, ca. 234 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 295 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 237 m, Fernzug 1,2 km

Klinik / Notfall2,6 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 73,1 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 666 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 885 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 666 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99085 Erfurt, Thälmannstraße 3Thälmannstraße 3 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 750 mQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-KrämpfervorstadtLeipziger Straße 78a 99085 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 857 mQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 948 m
  • LidlLidlEugen-Richter-Str. 28 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 982 mQuelle
  • EDEKANils HaleckerWeidengasse 2 99084 Erfurt
    Lebensmittel · 1,3 km
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99084, Anger 1Anger 1 99084 Erfurt
    Drogerie · 885 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnger 66-73 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 218 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 92 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 134 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Durst?Löscher!GetränkeshopLeipziger Straße 27 99085 Erfurt
    Getränkemarkt · 218 mOSM
  • Bäckerei ViewegThälmannstraße 37 99085 Erfurt
    Bäckerei · 317 mOSM
  • Fleischerei & Feinkost SternIderhoffstraße 9
    Metzgerei · 434 mOSM
  • Obst und Gemüse, Asialebensmittel
    Obst/Gemüse · 530 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 850 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kurdischer Döner Kebab
    Imbiss / Fast Food · 92 mOSM
  • BenneditoGeschwister-Scholl-Straße 57 99085 Erfurt
    Café · 101 mOSM
  • Wirtshaus zum Friedlmeier
    Restaurant · 339 mOSM
  • Museumskeller Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 693 mOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 880 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 197 mOSM
  • Hanseplatz
    Park · 200 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 232 mOSM
  • LaguneWerner-Uhlworm-Straße 99085 Erfurt
    Gartenanlage · 242 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 870 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fachhochschule
    Carsharing · 279 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion ErfurtBahnhofstraße 22a 99084 Erfurt
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-DittelstedtZur Feuerwehr 5 99099 Erfurt
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 134 mOSM
  • DRK, Malteser
    Recyclingcontainer · 158 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 40 €/m² in 108 m; Mischgebiet (MI) 130 €/m² in 122 m; Mischgebiet (MI) 275 €/m² in 146 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Geschwister-Scholl-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 236/7346 m²Reißhausstraße 1 · 58,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 256/7373 m²Reißhausstraße 2 · 57,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 255/7302 m²Reißhausstraße 3 · 61,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 285/7269 m²Reißhausstraße 4 · 60,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7/16399 m²Reißhausstraße 5 · 58,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7/17589 m²Reißhausstraße 5a · 48,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 260/7691 m²Reißhausstraße 6 · 33,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 259/7327 m²Reißhausstraße 7 · 52,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 297/7510 m²Reißhausstraße 10 · 37,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 209/7546 m²Reißhausstraße 11 · 46,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 208/7587 m²Reißhausstraße 12 · 55,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 207/7649 m²Reißhausstraße 13 · 55,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 206/7392 m²Reißhausstraße 14 · 51,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7/131.199 m²Reißhausstraße 15 · 45,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 342/7492 m²Reißhausstraße 20 · 38,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 341/7506 m²Reißhausstraße 21 · 36,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 340/7538 m²Reißhausstraße 22 · 34,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 339/7531 m²Reißhausstraße 23 · 33,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 338/7530 m²Reißhausstraße 24 · 33,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 337/7556 m²Reißhausstraße 25 · 44,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99085

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reißhausstraße in Erfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reißhausstraße
AbkürzungReißhausstr.
Postleitzahl99085
OrtErfurt
OrtsteilKrämpfervorstadt
Breitengrad50.982235
Längengrad11.04583
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR