Reiterstr. / Reiterstraße in 76829 Landau

Straßenprofil

Reiterstraße in Landau

Die Straße Reiterstraße liegt in Landau im Bereich Landau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Landau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert860 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 2,6 km, A 61 27,2 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reiterstraße in Landau im Bereich Landau erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 481 m, weiterführend 350 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 501 m, Tram 25,1 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 9.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Zentrum 2,6 km
  • E-Mobilität: 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 260 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule481 mGrundschule Pestalozzischule Landau
  • Weiterführende Schule350 mPrivate Maria-Ward Realschule Landau
  • Kita91 mKath. Kindertagesstätte"St. Maria"
  • Bus112 mLandau, Synagogenmahnmal, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,0 kmRülzheim, Freizeitzentrum, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn501 mLandau, Westbahnhof, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall448 mVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße11,1 km4.989 Kfz/Tag
  • A 652,6 kmA 65 / AS Landau-Zentrum
  • A 6127,2 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium358 mPriv. Maria-Ward-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule972 mIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule350 mPrivate Maria-Ward Realschule Landau · Realschule
  • Berufliche Schule467 mNaturwissenschaftliches Technikum Dr. Künkele · Berufsbildende Schule
  • Förderschule731 mNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbenberg, Kleine Kalmit · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Biosphärenreservat Pfälzerwald · 7,0 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 1,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 60,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBirnbachtal West und Ost, Täler Brühl-und Schleidgraben · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 515 ha, Gewerbe 286 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Biosphärenreservat Pfälzerwald; Standortübungsplatz Landau | Landschaftsschutzgebiet: Birnbachtal West und Ost; Täler Brühl-und Schleidgraben | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 481 m, weiterführend 350 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 112 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 501 m, Tram 25,1 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 391 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe65/10029,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReiterstraßeLandau
Grundschule481 m

Grundschule Pestalozzischule Landau

Kita91 m

Kath. Kindertagesstätte"St. Maria"

Bus112 m

Landau, Synagogenmahnmal, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 501 m, Tram 25,1 km

Klinik / Notfall448 m

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42711,1 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 658 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 391 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau, Charles-de-Gaulle-Str. 2Charles-de-Gaulle-Str. 2 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 658 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAnnweiler Straße 17 76829 Landau in der Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 818 mQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 987 mQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK LandauJohannes-Kopp-Straße 12 76829 Landau
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 391 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 29 76829 Landau in der Pfalz
    Drogerie · 619 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 139 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 23 mnächste Gastronomie
  • Park 60 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 800 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker GörtzKönigstraße 71 76829 Landau
    Bäckerei · 139 mOSM
  • 25 Hour Kiosk76829
    Kiosk / Convenience · 157 mOSM
  • Die süßen Früchtchen
    Obst/Gemüse · 279 mOSM
  • alldrinkWollmesheimer Straße 45 76829 Landau in der Pfalz
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei Thomas Weissbrod
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Saray Döner
    Imbiss / Fast Food · 23 mOSM
  • Kyo Sushi &GrillReiterstraße 15a 76829 Landau in der Pfalz
    Restaurant · 48 mOSM
  • Treff Cafe Bar
    Café · 116 mOSM
  • Flexibel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 150 mOSM
  • Eiscafé BertoliniKronstraße 32
    Eisdiele · 183 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 60 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 205 mOSM
  • Sporthalle Maria-Ward-SchuleParkstraße 13 76829 Landau in der Pfalz
    Sportzentrum · 285 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 304 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 563 mOSM
  • Französischer Friedhof
    Friedhof · 697 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Obertorplatz
    Fahrradverleih · 91 mOSM
  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 272 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalinspektion Landau
    Polizei · 822 mOSM
  • Feuerwache LandauHaardtstraße 4 76829 Landau in der Pfalz
    Feuerwehr · 841 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 800 mOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • Windpark Offenbach an der Queich II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 860 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis394,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone860 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0024, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2

Flurstück 4739/11.651 m²Reiterstraße 2 · 48,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4738624 m²Reiterstraße 4 · 38,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4738/1537 m²Reiterstraße 4 A · 57,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47371.042 m²Reiterstraße 6 · 48,7 % bebautNutzung: HandelFlurstück 4734/1259 m²Reiterstraße 8 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 726505 m²Reiterstraße 11 · 94,0 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 730/84.090 m²Reiterstraße 12 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 721212 m²Reiterstraße 13 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 725/3146 m²Reiterstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GeschlossenFlurstück 730/93.138 m²Reiterstraße 14 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7101.950 m²Reiterstraße 15 · 52,6 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 732853 m²Reiterstraße 16 · 96,8 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 720127 m²Reiterstraße 17 · 79,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5243/2961 m²Reiterstraße 18 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 719/1832 m²Reiterstraße 19 · 50,8 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 719/3534 m²Reiterstraße 21 · 98,6 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 5242/4416 m²Reiterstraße 22 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 715165 m²Reiterstraße 25 · 72,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5242/2387 m²Reiterstraße 26 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71496 m²Reiterstraße 27 · 66,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 693/41.025 m²Reiterstraße 29 · 70,4 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 5240/44790 m²Reiterstraße 37 · 82,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5240/21201 m²Reiterstraße 41 · 91,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reiterstraße in Landau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert860 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reiterstraße
AbkürzungReiterstr.
Postleitzahl76829
OrtLandau in der Pfalz
OrtsteilLandau
Breitengrad49.19495
Längengrad8.114289
Vorwahl06341
TelefonnetzLandau in der Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLandau in der Pfalz, kreisfreie Stadt
GemeindeLandau in der Pfalz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.168 EUR/Ew.BBSR INKAR