Rembrandtstr. / Rembrandtstraße in 04600 Altenburg

Straßenprofil

Rembrandtstraße in Altenburg

Die Straße Rembrandtstraße liegt in Altenburg im Bereich Altenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04600 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 14,6 km, A 4 17,4 km, A 38 27,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rembrandtstraße in Altenburg im Bereich Altenburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 716 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 24,7 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 19,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.664 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 8.779 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +428
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 14,6 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 975 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule716 mWilhelm-Busch-Schule Altenburg
  • Weiterführende Schule1,6 kmLerchenberggymnasium Altenburg, Staatliches Gymnasium
  • Kita495 mKindertagesstätte "Zwergenland"
  • Bus169 mAltenburg (Thür.), Glashütte, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße5,9 km7.834 Kfz/Tag
  • A 7214,6 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 417,4 kmA 4 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmLerchenberggymnasium Altenburg, Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule Altenburg · Regelschule
  • Berufliche Schule655 mJohann-Friedrich-Pierer-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule501 mStaatliches regionales Förderzentrum "Erich Kästner" Altenburg · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFasanerieholz · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln, NSG Fasanerieholz · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzKohrener Land · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,2 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 214 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln (FFH-Gebiet, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lödlaer Bruch (Naturschutzgebiet, 3,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln; NSG Fasanerieholz | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Fasanerieholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 24,7 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 603 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+869 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +428
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1003,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.664 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 8.779 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt59/1005,16 €/m² Miete, 19,7 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RembrandtstraßeAltenburg
Grundschule716 m

Wilhelm-Busch-Schule Altenburg

Kita495 m

Kindertagesstätte "Zwergenland"

Bus169 m

Altenburg (Thür.), Glashütte, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 24,7 km

Klinik / Notfall3,4 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 935,9 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 603 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlLödlaer Chaussee 2 04617 Lödla
    Lebensmittel-Discounter · 603 mQuelle
  • KauflandKaufland Altenburg, Kauernd. AlleeKauerndorfer Allee 20 04600 Altenburg
    Verbrauchermarkt · 705 mQuelle
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+45 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOffenburger Allee 15 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA SobaDr.-W.-Külz-Str. 13 04600 Altenburg
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04600 Altenburg, Fabrikstr. 32Fabrikstr. 32 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny An der alten FeuerwehrMuensaer Str. 8 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenburg, 04600, Fabrikstr. 31Fabrikstr. 31 04600 Altenburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerAltenburgKornmarkt 17/18 04600 Altenburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nobitz-AltenburgAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 280 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 410 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 230 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Spar Express
    Kiosk / Convenience · 280 mOSM
  • Bäckerei SchulzeStauffenbergstraße 33 04600 Altenburg
    Bäckerei · 331 mOSM
  • DonatStauffenbergstraße 33 04600 Altenburg
    Getränkemarkt · 342 mOSM
  • GretenkordKauerndorfer Allee 20 04600 Altenburg
    Metzgerei · 681 mOSM
  • Obst und Gemüse GottwaldKronengasse 1 04600 Altenburg
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sLödlaer Chaussee 4b 04617 Lödla
    Imbiss / Fast Food · 410 mOSM
  • Goldene AbendsonneGrüntaler Weg 28 04600 Altenburg
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Biergarten Junghans
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eis & Café | Am WeibermarktWeibermarkt 17 04600 Altenburg
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe "Venezia"Weibermarkt 1 04600 Altenburg
    Café · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 154 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 224 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 279 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 578 mOSM
  • Park
    Park · 955 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LödlaZum Sandberg 1 04617 Lödla
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Kriminalpolizei
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 230 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 430 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Rositz WEA 4
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten19,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt19,3 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 3 €/m² in 78 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 78 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 78 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand19,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote19,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche70,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.664 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone ABG-Nord / Zschernitzsch, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 44791.005 m²Rembrandtstraße 1 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44781.004 m²Rembrandtstraße 3 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4447/4404 m²Rembrandtstraße 4 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44771.003 m²Rembrandtstraße 5 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44761.004 m²Rembrandtstraße 7 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4447/2567 m²Rembrandtstraße 8 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4475992 m²Rembrandtstraße 9 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4474995 m²Rembrandtstraße 11 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4455/2609 m²Rembrandtstraße 12 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4473995 m²Rembrandtstraße 13 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4472995 m²Rembrandtstraße 15 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4456/11.875 m²Rembrandtstraße 16 · 13,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4471996 m²Rembrandtstraße 17 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4460/29928 m²Rembrandtstraße 18 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4470997 m²Rembrandtstraße 19 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4460/81.640 m²Rembrandtstraße 20 · 12,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4469996 m²Rembrandtstraße 21 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4460/91.656 m²Rembrandtstraße 22 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4468997 m²Rembrandtstraße 23 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4460/10982 m²Rembrandtstraße 24 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4467997 m²Rembrandtstraße 25 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4460/24828 m²Rembrandtstraße 26 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4466994 m²Rembrandtstraße 27 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4465998 m²Rembrandtstraße 29 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4460/16752 m²Rembrandtstraße 30 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4464999 m²Rembrandtstraße 31 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4460/25998 m²Rembrandtstraße 32 · 12,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4463989 m²Rembrandtstraße 33 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4462988 m²Rembrandtstraße 35 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4460/311.552 m²Rembrandtstraße 37 · 15,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04600

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rembrandtstraße in Altenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rembrandtstraße
AbkürzungRembrandtstr.
Postleitzahl04600
OrtAltenburg
OrtsteilAltenburg
Breitengrad50.998314
Längengrad12.414362
Vorwahl03447, 034491, 034494
TelefonnetzAltenburg Thür, Schmölln Thür, Ehrenhain
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeAltenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft535 EUR/Ew.BBSR INKAR