Rembrandtweg in 37284 Waldkappel

Straßenprofil

Rembrandtweg in Waldkappel

Die Straße Rembrandtweg liegt in Waldkappel im Bereich Gehau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37284 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gehau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 10,0 km, A 4 19,6 km, A 7 22,7 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rembrandtweg in Waldkappel im Bereich Gehau erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,1 km, weiterführend 9,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 383 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 12,8 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,18 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.616 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 8.528 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -115 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen31

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Waldkappel 10,0 km
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,1 kmKarlheinz-Böhm-Schule
  • Weiterführende Schule9,8 kmAdam-von-Trott-Schule
  • Kita6,7 kmKindergarten Rabennest
  • Bus383 mWaldkappel-Gehau, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,1 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmSontra, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße7,6 km6.673 Kfz/Tag
  • A 4410,0 kmA 44 / AS Waldkappel
  • A 419,6 kmA 4 / AS Wildeck-Hönebach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium20,0 kmFriedrich-Wilhelm-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmAdam-von-Trott-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule25,6 kmStaatliche Regelschule "Eichelbergschule" Berka/Werra · Regelschule
  • Berufliche Schule14,6 kmBerufliche Schulen Bebra · Berufliche Schule
  • Förderschule12,5 kmHeinrich-Auel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMeißner und Meißner Vorland, Reichenbacher Kalkberge · 36,1 % FFH, Meißner · 1,2 % Vogelschutz
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Meißner (Naturschutzgebiet, 5,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Meißner und Meißner Vorland; Reichenbacher Kalkberge; Trimberg bei Reichensachsen; Werra- und Wehretal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Vogelschutzgebiet: Meißner

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 383 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 12,8 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,18 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 7,1 km, weiterführend 9,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-115 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -15
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 9,3 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RembrandtwegWaldkappel
Grundschule7,1 km

Karlheinz-Böhm-Schule

Kita6,7 km

Kindergarten Rabennest

Bus/Rufbus383 m

Waldkappel-Gehau, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 383 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 12,8 km

Klinik / Notfall12,7 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 277,6 km

6.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 9,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKASalzmann OHGMühlbergstr. 4 36205 Sontra
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle
  • LidlLidlNiedertor 1 36205 Sontra
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSontra, 36205, Niedertor 1Niedertor 1 36205 Sontra
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Edeka
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Landbäckerei Bechthold StangeAm Markt 2 36219 Cornberg
    Bäckerei · 7,0 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum SternThüringer Straße 20 37284 Waldkappel
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Unser Dorfladen
    Café · 7,0 kmOSM
  • Pizzeria Rustica
    Imbiss / Fast Food · 7,2 kmOSM
  • Waldkappeler Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 266 mOSM
  • Friedhof Gehau
    Friedhof · 472 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Sportplatz an der Sontra
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Pit Stop Bikeservice
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr SchemmernWeserstraße 45 Waldkappel
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • CHORUS Wind Sontra GmbH & Co. KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 22 €/m² in 57 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.616 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Waldkappel, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37284

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rembrandtweg in Waldkappel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rembrandtweg
NameRembrandtweg
Postleitzahl37284
OrtWaldkappel
OrtsteilGehau
Breitengrad51.095833
Längengrad9.807184
Vorwahl05656, 05658
TelefonnetzWaldkappel, Wehretal
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeWaldkappel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR