Remsaer Str. / Remsaer Straße in 04600 Altenburg

Straßenprofil

Remsaer Straße in Altenburg

Die Straße Remsaer Straße liegt in Altenburg im Bereich Altenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04600 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 13,0 km, A 4 18,5 km, A 38 27,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Remsaer Straße in Altenburg im Bereich Altenburg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 104 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 27,6 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 19,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.664 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 8.779 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +428
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 13,0 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 975 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmStaatliche Grundschule Windischleuba
  • Weiterführende Schule1,3 kmChristliches Spalatin-Gymnasium
  • Kita1,7 kmAWO-Kita Am Schloßpark
  • Bus104 mAltenburg (Thür.), Remsaer Straße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße6,6 km7.834 Kfz/Tag
  • A 7213,0 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 418,5 kmA 4 / AS Glauchau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmChristliches Spalatin-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule Altenburg · Regelschule
  • Berufliche Schule2,0 kmEuro-Schulen Altenburg Höhere Berufsfachschule für Diätik und Berufsfachschule für Kinderpflege · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,0 kmRegenbogenschule Altenburg Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFasanerieholz · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln, NSG Fasanerieholz · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzKohrener Land · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,2 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 214 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln (FFH-Gebiet, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lödlaer Bruch (Naturschutzgebiet, 3,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln; NSG Fasanerieholz | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Fasanerieholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 104 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 27,6 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 542 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+869 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +428
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1003,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.664 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 8.779 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt59/1005,16 €/m² Miete, 19,7 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Remsaer StraßeAltenburg
Grundschule1,8 km

Staatliche Grundschule Windischleuba

Kita1,7 km

AWO-Kita Am Schloßpark

Bus104 m

Altenburg (Thür.), Remsaer Straße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 104 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 27,6 km

Klinik / Notfall3,5 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 936,6 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 542 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04600 Altenburg, Leipziger Str. 43Leipziger Str. 43 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 542 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOffenburger Allee 15 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlKauerndorfer Allee 10 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny An der alten FeuerwehrMuensaer Str. 8 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA SobaDr.-W.-Külz-Str. 13 04600 Altenburg
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+45 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Altenburg, Käthe-KollwitzKäthe-Kollwitz-Straße 43 04600 Altenburg
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenburg, 04600, Fabrikstr. 31Fabrikstr. 31 04600 Altenburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerAltenburgKornmarkt 17/18 04600 Altenburg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nobitz-AltenburgAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 321 mnächste Gastronomie
  • Park 264 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei GüntherEisenbahnstraße 1A 04600 Altenburg
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Feinbäckerei HebererFabrikstraße 31 04600 Altenburg
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Getränkeeinzelhandel WittigGerhart-Hauptmann-Straße 8a 04600 Altenburg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • FruchtexpressFünfminutenweg Nord 11 04603 Windischleuba
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Al SultanPauritzer Platz 4 04600 Altenburg
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Erlebnisrestaurant „Senfonie“Remsaer Straße 21B 04600 Altenburg
    Restaurant · 321 mOSM
  • StreetfoodaLeipziger Straße 1b 04600 Altenburg
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Ela's Backcafe
    Café · 1,4 kmOSM
  • Biergarten Junghans
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • EismarieWallstraße 3 04600 Altenburg
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Poschwitzer Park
    Park · 264 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 600 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 656 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 903 mOSM
  • Friedhof Rasephas
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Altenburg
    Feuerwehr · 325 mOSM
  • Polizeiinspektion Altenburger LandLeipziger Straße 1 04600 Altenburg
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Rositz WEA 4
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten19,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt19,3 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 3 €/m² in 98 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 98 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 98 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand19,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote19,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche70,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.664 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B), Zone Poschwitz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2

Flurstück 3413/72.133 m²Remsaer Straße 2 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/478.547 m²Remsaer Straße 4 · 24,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 60323 m²Remsaer Straße 5 · 17,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 65/612.176 m²Remsaer Straße 17/19 · 26,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 65/81.272 m²Remsaer Straße 17a · 10,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 66/813.933 m²Remsaer Straße 19 · 4,4 % bebautNutzung: KraftwerkFlurstück 3/33.747 m²Remsaer Straße 20 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3/42.614 m²Remsaer Straße 20 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3/71.347 m²Remsaer Straße 20c · 20,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 67/53.269 m²Remsaer Straße 21 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76/274.309 m²Remsaer Straße 21a · 49,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76/28764 m²Remsaer Straße 21b · 35,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76/311.025 m²Remsaer Straße 21c · 71,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76/322.388 m²Remsaer Straße 21d · 30,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76/10509 m²Remsaer Straße 23 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/9483 m²Remsaer Straße 23a · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3/23.119 m²Remsaer Straße 24 · 26,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 77/5432 m²Remsaer Straße 25 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 77/4487 m²Remsaer Straße 25a · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 77/221.521 m²Remsaer Straße 25c · 31,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 77/211.615 m²Remsaer Straße 27a · 35,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 77/201.401 m²Remsaer Straße 27d · 9,7 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04600

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Remsaer Straße in Altenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert10 €/m²gewerbliche Baufläche (G), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Remsaer Straße
AbkürzungRemsaer Str.
Postleitzahl04600
OrtAltenburg
OrtsteilAltenburg
Breitengrad51.000931
Längengrad12.459009
Vorwahl03447, 034491, 034494
TelefonnetzAltenburg Thür, Schmölln Thür, Ehrenhain
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeAltenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft535 EUR/Ew.BBSR INKAR