Renslager Str. / Renslager Straße in 49637 Menslage

Straßenprofil

Renslager Straße in Menslage

Die Straße Renslager Straße liegt in Menslage im Bereich Renslage. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49637 zugeordnet. Ortsteilbezug: Renslage.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 20,4 km, A 29 35,8 km, A 30 42,3 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Renslager Straße in Menslage im Bereich Renslage erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 36,0 km, Rufbus 5,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,4 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.831 EUR/Ew., Steuerkraft 813 EUR/Ew., Einzelhandel 7.465 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Holdorf 20,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Menslage
  • Weiterführende Schule6,2 kmOberschule Berge
  • Bus1,1 kmRenslage Abzw. Buchhorst, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmQuakenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug36,0 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße10,7 km7.533 Kfz/Tag
  • A 120,4 kmA 1 / AS Holdorf
  • A 2935,8 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
  • A 3042,3 kmA 30 / AS Lotte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmArtland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,9 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmOberschule Berge · Oberschule
  • Berufliche Schule28,0 kmBerufsbildende Schulen Thuine anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,2 kmGrundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAnten, Hahlener Moor · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland, Hahnenmoor, Hahlener Moor, Suddenmoor · 8,4 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge · 1,3 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 7,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 113 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bäche im Artland (FFH-Gebiet, 1,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Anten (Naturschutzgebiet, 2,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland; Hahnenmoor, Hahlener Moor, Suddenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark: TERRA.vita | Naturschutzgebiet: Anten; Hahlener Moor; Suddenmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,06 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 7.533 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 2,6 %
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 6,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -12
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 27,2 Min.
  • Digitale Infrastruktur51/10046,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Renslager StraßeMenslage
Grundschule3,8 km

Grundschule Menslage

Bus1,1 km

Renslage Abzw. Buchhorst, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 36,0 km, Rufbus 5,4 km

Klinik / Notfall8,2 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel8,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6810,7 km

7.533 Kfz/Tag

Autobahn20,4 km

A 1 / AS Holdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49637 Menslage, Auf der Bomert 2Auf der Bomert 2 49637 Menslage
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHaupstraße 63 49626 Berge
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • EDEKANP-Markt NortrupAm alten Sportplatz 1a 49638 Nortrup
    Lebensmittel · 5,8 km
  • LidlLidlBürgerstr. 8 49610 Quakenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 853 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bio-Backstube Wieruper HofBomes Weg 7 49637 Menslage
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Tankstelle MenslageQuakenbrücker Straße 25 49637 Menslage
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Oeverhaus LandschlachtereiQuakenbrücker Straße 8 49637 Menslage
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Multi GetränkeQuakenbrücker Straße 7 49637 Menslage
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Neustadt Kartoffeln und GemüseBahnhofstraße 2 49626 Bippen
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HagemannMenslager Straße 17 49626 Berge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Zum LüttjenQuakenbrücker Straße 9 49637 Menslage
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Karbarosa WirtschaftQuakenbrücker Straße 3 49637 Menslage
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Café am KirchwinkelHauptstraße 13 49637 Menslage
    Café · 3,6 kmOSM
  • Eiscafe EtnaHauptstraße 17 49626 Berge
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 853 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Veer-Burskupper Schützenverein e.V.49637 Menslage
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Reiterhotel Vox
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 3,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MenslageSpiekstraße 19 49637 Menslage
    Feuerwehr · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage Nortrup
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Grünabfall-Sammelstelle
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.831 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Menslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 79/31.249 m²Renslager Straße 1 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/41.909 m²Renslager Straße 1A · 23,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4/21612 m²Renslager Straße 2 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/325.993 m²Renslager Straße 6 · 6,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 64/24.181 m²Renslager Straße 9 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/25.766 m²Renslager Straße 10 · 4,5 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49637

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Renslager Straße in Menslage

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert20 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Renslager Straße
AbkürzungRenslager Str.
Postleitzahl49637
OrtMenslage
OrtsteilRenslage
Breitengrad52.643974
Längengrad7.823187
Vorwahl05431, 05436, 05437
TelefonnetzQuakenbrück, Nortrup, Menslage
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeMenslage

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft813 EUR/Ew.BBSR INKAR