Rerinkstr. / Rerinkstraße in 49824 Emlichheim

Straßenprofil

Rerinkstraße in Emlichheim

Die Straße Rerinkstraße liegt in Emlichheim im Bereich Emlichheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49824 zugeordnet. Ortsteilbezug: Emlichheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 23,2 km, A 30 36,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rerinkstraße in Emlichheim im Bereich Emlichheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 397 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 352 m, Regionalbahn 15,6 km, Fernzug 32,1 km, Rufbus 352 m, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 26,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.830 EUR/Ew., Steuerkraft 1.032 EUR/Ew., Einzelhandel 7.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +214 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +90
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Geeste 23,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.347 je 100.000 Einwohner im Landkreis Grafschaft Bentheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 5.139 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule397 mGrundschule Emlichheim
  • Weiterführende Schule1,8 kmHauptschule Emlichheim
  • Kita917 mEv. Kindergarten
  • Bus352 mEmlichheim Grundschule, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,6 kmNeuenhaus Bahnhof, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Fernzug32,1 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,8 kmEUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH
  • Fernstraße2,3 km5.139 Kfz/Tag
  • A 3123,2 kmA 31 / AS Geeste
  • A 3036,1 kmA 30 / AS Gildehaus
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGymnasium an der Vechte Emlichheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,6 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmHauptschule Emlichheim · Hauptschule
  • Berufliche Schule25,8 kmBerufsbildende Schulen Gesundheit u. Soziales des Landkreises Grafschaft Bentheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule25,0 kmVechtetal-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLamberg · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 193 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lamberg (Landschaftsschutzgebiet, 2,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vechte-Altarm Kalle (Naturschutzgebiet, 5,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Lamberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 352 m, Regionalbahn 15,6 km, Fernzug 32,1 km, Rufbus 352 m, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+214 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +90
  • Schulen94/100Grundschule 397 m, weiterführend 1,8 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Geeste 23,2 km
  • Naturnähe58/1002,9 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,8 km
  • Standortmarkt62/100Kaufkraft 26.830 EUR/Ew., Steuerkraft 1.032 EUR/Ew., Einzelhandel 7.601 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RerinkstraßeEmlichheim
Grundschule397 m

Grundschule Emlichheim

Kita917 m

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus352 m

Emlichheim Grundschule, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 352 m, Regionalbahn 15,6 km, Fernzug 32,1 km, Rufbus 352 m

Klinik / Notfall24,8 km

EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4032,3 km

5.139 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 886 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49824 Emlichheim, Mühlenstr. 47Mühlenstr. 47 49824 Emlichheim
    Lebensmittel-Discounter · 886 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenstraße 1 49824 Emlichheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlRinger Str. 13 49824 Emlichheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEmlichheim, 49824, Dorfstr. 28Dorfstr. 28 49824 Emlichheim
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 969 mnächste lokale Versorgung
  • Café 626 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke HoffmannMühlenstraße 41 49824 Emlichheim
    Getränkemarkt · 969 mOSM
  • AralHauptstraße 78 49824 Emlichheim
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Biener Landbäckerei WinteringMühlenstraße 1 49824 Emlichheim
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Mittendrin
    Café · 626 mOSM
  • Pizzaria EfesWestersand 15 49824 Emlichheim
    Imbiss / Fast Food · 974 mOSM
  • Pizzeria EfemMühlenstraße 35 49824 Emlichheim
    Restaurant · 975 mOSM
  • et Möppken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • PinoccioHauptstraße 7 49824 Emlichheim
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Pumptrack Emlichheim
    Sportplatz · 266 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 321 mOSM
  • Hallenbad EmlichheimBerliner Straße 54 49824 Emlichheim
    Sportzentrum · 340 mOSM
  • Emlichheimer Hochzeits- und FamilienwaldWesterfeld 49824 Emlichheim
    Park · 643 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cycle Center
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Emlichheim
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • PolizeiHauptstraße 60 49824 Emlichheim
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld70,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; reines Wohngebiet 74 €/m² in 121 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.830 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeindewert Emlicheim, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 131/29695 m²Rerinkstraße 1 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/51.111 m²Rerinkstraße 2 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/77548 m²Rerinkstraße 2A · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/78517 m²Rerinkstraße 2B · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/30725 m²Rerinkstraße 3 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/27667 m²Rerinkstraße 4 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/31786 m²Rerinkstraße 5 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/26590 m²Rerinkstraße 6 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/32752 m²Rerinkstraße 7 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/25741 m²Rerinkstraße 8 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/34765 m²Rerinkstraße 9 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/24783 m²Rerinkstraße 10 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/35783 m²Rerinkstraße 11 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/23753 m²Rerinkstraße 12 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/36797 m²Rerinkstraße 13 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/22770 m²Rerinkstraße 14 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/37840 m²Rerinkstraße 15 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/381.788 m²Rerinkstraße 15A · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/21800 m²Rerinkstraße 16 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/84995 m²Rerinkstraße 16A · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/87675 m²Rerinkstraße 16B · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/39713 m²Rerinkstraße 17 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/40617 m²Rerinkstraße 19 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/17834 m²Rerinkstraße 20 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/100950 m²Rerinkstraße 20A · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/98405 m²Rerinkstraße 20B · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/41652 m²Rerinkstraße 21 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/15799 m²Rerinkstraße 22 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/89627 m²Rerinkstraße 23 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/14799 m²Rerinkstraße 24 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/91501 m²Rerinkstraße 25 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/13838 m²Rerinkstraße 26 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/11762 m²Rerinkstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/10759 m²Rerinkstraße 30 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/9756 m²Rerinkstraße 32 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/8746 m²Rerinkstraße 34 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/4149.478 m²Rerinkstraße 36 · 2,0 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49824

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rerinkstraße in Emlichheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rerinkstraße
AbkürzungRerinkstr.
Postleitzahl49824
OrtEmlichheim
OrtsteilEmlichheim
Breitengrad52.618134
Längengrad6.840476
Vorwahl05943
TelefonnetzEmlichheim
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisGrafschaft Bentheim
GemeindeEmlichheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.032 EUR/Ew.BBSR INKAR