Rethemer Weg in 27324 Hassel

Straßenprofil

Rethemer Weg in Hassel

Die Straße Rethemer Weg liegt in Hassel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27324 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 15,6 km, A 7 30,3 km, A 1 31,1 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rethemer Weg in Hassel erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 40,1 km, weiterführend 49,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 361 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 984 m, Tram 32,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.914 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 8.228 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Verden-Ost 15,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 90 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,7 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule40,1 kmGrundschule Cochem
  • Weiterführende Schule49,6 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita2,0 kmEv. Kindergarten
  • Bus361 mHassel(Weser) An der Flaage, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,8 kmVerden(Aller), ca. 189 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn984 mHassel(Weser)
  • Klinik / Notfall18,0 kmHELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg
  • Fernstraße15,2 km7.266 Kfz/Tag
  • A 2715,6 kmA 27 / AS Verden-Ost
  • A 730,3 kmA 7 / AS Westenholz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Habitate nördlich Nienburg · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzFledermauswälder nördlich Nienburg, Hügelgräbergebiet Diensthop und Hassel · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alhuser Ahe (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alhuser Ahe (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Habitate nördlich Nienburg | Landschaftsschutzgebiet: Fledermauswälder nördlich Nienburg; Hügelgräbergebiet Diensthop und Hassel | Naturschutzgebiet: Alhuser Ahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,86 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 361 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 984 m, Tram 32,7 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 7.266 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 40,1 km, weiterführend 49,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 21,1 Min.
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 90 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Verden-Ost 15,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rethemer WegHassel
Grundschule40,1 km

Grundschule Cochem

Kita2,0 km

Ev. Kindergarten

Bus361 m

Hassel(Weser) An der Flaage, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 361 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 984 m, Tram 32,7 km

Klinik / Notfall18,0 km

HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 615,2 km

7.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny EystrupBahnhofstr. 46 27324 Eystrup
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 27324 Eystrup, Hauptstr. 29Hauptstr. 29 27324 Eystrup
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchröderGroße Str. 37 27313 Dörverden
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWulfers Hoff 8 27313 Dörverden
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • LidlLidlAuf dem Kuhkamp 26 27318 Hoya
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHoya, 27318, Auf dem Kuhkamp 4Auf dem Kuhkamp 4 27318 Hoya
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Park 975 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 762 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei LangeHauptstraße 38 27324 Hassel (Weser)
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • DeickeHauptstraße 29 27324 Eystrup
    Bäckerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vier Jahreszeiten PizzeriaVerdener Straße 10 27324 Hassel (Weser)
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Hotel, Gäste- und Gesellschaftshaus Parrmann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Stadtbäckerei uhdeWeserstraße 1 27318 Hoya
    Café · 5,3 kmOSM
  • Big Bull
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bahnhofspark
    Park · 975 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lühmann Gruppe
    Carsharing · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hassel (Weser)Kirchstraße 43 27324 Hassel (Weser)
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeikommissariat HoyaHasseler Steinweg 4 27318 Hoya
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 762 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Zentraler Wertstoffhof HoyaVon-dem-Bussche-Straße 1 27318 Hoya
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.914 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hassel Rethemer Weg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 47: 2

Flurstück 372.209 m²Rethemer Weg 31 · 8,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 36/2571 m²Rethemer Weg 33 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1932 m²Rethemer Weg 33A · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/2917 m²Rethemer Weg 35 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/92.361 m²Rethemer Weg 37 · 7,9 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 331.202 m²Rethemer Weg 39 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/11.316 m²Rethemer Weg 41 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/21.226 m²Rethemer Weg 43 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311.648 m²Rethemer Weg 45 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1572 m²Rethemer Weg 47 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/21.038 m²Rethemer Weg 47 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291.588 m²Rethemer Weg 49 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281.598 m²Rethemer Weg 51 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26964 m²Rethemer Weg 53 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251.121 m²Rethemer Weg 55 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533.118 m²Rethemer Weg 57 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52858 m²Rethemer Weg 57A · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/66.075 m²Rethemer Weg 59 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/31.400 m²Rethemer Weg 61 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/11.505 m²Rethemer Weg 63 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/11.360 m²Rethemer Weg 64 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.593 m²Rethemer Weg 65 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/21.751 m²Rethemer Weg 66 · 17,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27324

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rethemer Weg in Hassel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rethemer Weg
NameRethemer Weg
Postleitzahl27324
OrtHassel
Breitengrad52.797638
Längengrad9.220486
Vorwahl04251, 04254
TelefonnetzHoya, Eystrup
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisNienburg (Weser)
GemeindeHassel (Weser)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft749 EUR/Ew.BBSR INKAR