Reuteweg in 79410 Badenweiler

Straßenprofil

Reuteweg in Badenweiler

Die Straße Reuteweg liegt in Badenweiler im Bereich Sehringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79410 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sehringen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 8,7 km, A 98 19,2 km, A 861 25,2 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reuteweg in Badenweiler im Bereich Sehringen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 505 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 403 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 22,1 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,64 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.388 EUR/Ew., Steuerkraft 1.120 EUR/Ew., Einzelhandel 10.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Müllheim/Neuenburg 8,7 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 9.035 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule505 mRené-Schickele-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule2,9 kmGewerbliche und Kaufmännische Schulen - Berufl. Gymnasium Müllheim
  • Kita951 mKindergarten Schweighof
  • Bus403 mBadenweiler Oberweiler, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,1 kmEtzenbach, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmMüllheim (Baden) Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,3 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße9,1 km9.035 Kfz/Tag
  • A 58,7 kmA 5 / AS Müllheim/Neuenburg
  • A 9819,2 kmA 98 / AS Lörrach-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium131,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule144,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmAdolph-Blankenhorn-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule145,7 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule146,4 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzInnerberg · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMarkgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen · 35,2 % FFH
LandschaftsschutzBlauen, Lipburg · 76,1 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher Südschwarzwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Innerberg (Naturschutzgebiet, 2,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Markgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen | Landschaftsschutzgebiet: Blauen; Lipburg; Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher Südschwarzwald | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Innerberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 403 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 22,1 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 34.388 EUR/Ew., Steuerkraft 1.120 EUR/Ew., Einzelhandel 10.036 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,3 km
  • Autobahnanbindung72/100A 5 / AS Müllheim/Neuenburg 8,7 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ReutewegBadenweiler
Grundschule505 m

René-Schickele-Schule Grundschule

Kita951 m

Kindergarten Schweighof

Bus403 m

Badenweiler Oberweiler, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 403 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 22,1 km

Klinik / Notfall21,3 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3789,1 km

9.035 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAHieber´s Frische CenterWeilertalstraße 3 79379 Müllheim-Niederweiler
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlUnterer Brühl 7 79379 Müllheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDUnterer Brühl 6 79379 Müllheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny MüllheimSchliengener Str. 11 79379 Muellheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 79424 Auggen, An der Sonnberghalle 2An der Sonnberghalle 2 79424 Auggen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktÖstliche Allee 10 79379 Müllheim
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerMüllheimWerderstr. 40a 79379 Müllheim
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MüllheimKlosterrunsstraße 4b 79379 Müllheim
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 466 mnächste lokale Versorgung
  • Café 133 mnächste Gastronomie
  • Park 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 729 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk Tabac
    Kiosk / Convenience · 466 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei KirschnerLuisenstraße 8 79410 Badenweiler
    Bäckerei · 532 mOSM
  • Hoffmann`s MetzgereiWeilertalstraße 51 Badenweiler
    Metzgerei · 604 mOSM
  • Weingut HemmerFeuerbacher Straße 4 79418 Schliengen
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Garten-CafeSchloßbergstraße 3 79410 Badenweiler
    Café · 133 mOSM
  • Kurhauscafé BadenweilerSchloßplatz 2 79410 Badenweiler
    Restaurant · 350 mOSM
  • Zum KuckuckWeilertalstraße 37 79410 Badenweiler
    Eisdiele · 476 mOSM
  • PilsstübleWeilertalstraße 49a 79410 Badenweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 587 mOSM
  • 38 O&S
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kurpark
    Park · 162 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 352 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 474 mOSM
  • Friedhof Oberweiler
    Friedhof · 699 mOSM
  • Tennispark Badenweiler
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Kräutergarten Niederweiler
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Südbaden AGWeilertalstraße 22 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Carsharing · 1,3 kmOSM
  • Radstation am Rathaus
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BadenweilerWeilertalstraße 71 79410 Badenweiler
    Feuerwehr · 749 mOSM
  • Polizei MüllheimSchwarzwaldstraße 16 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 729 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.388 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.388 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Reuteweg, 79410 Badenweiler
Position: 47.805145, 7.668519

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79410

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reuteweg in Badenweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reuteweg
NameReuteweg
Postleitzahl79410
OrtBadenweiler
OrtsteilSehringen
Breitengrad47.805145
Längengrad7.668519
Vorwahl07632
TelefonnetzBadenweiler
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeBadenweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.120 EUR/Ew.BBSR INKAR