Rheinfeldshof in 97618 Strahlungen

Straßenprofil

Rheinfeldshof in Strahlungen

Die Straße Rheinfeldshof liegt in Strahlungen im Bereich Rheinfeldshof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97618 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 71 4,1 km, A 7 26,8 km, A 70 29,4 km Luftlinie
  • Breitband99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rheinfeldshof in Strahlungen im Bereich Rheinfeldshof erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 48,2 km, Rufbus 33,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.606 EUR/Ew., Steuerkraft 761 EUR/Ew., Einzelhandel 7.444 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Bad Neustadt a.d. Saale 4,1 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,5 km, 22.685 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule Bad Neustadt a.d.Saale-Herschfeld
  • Weiterführende Schule5,8 kmStaatliche Berufsoberschule Bad Neustadt a.d.Saale
  • Kita2,6 kmSchülerhort Streutal
  • Bus128 mRheinfeldshof, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmBad Neustadt (Saale), ca. 416 Abfahrten werktags
  • Fernzug48,2 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmRHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt
  • Fernstraße20,5 km22.685 Kfz/Tag
  • A 714,1 kmA 71 / AS Bad Neustadt a.d. Saale
  • A 726,8 kmA 7 / AS Bad Kissingen/Oberthulba
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLaubwälder bei Bad Königshofen, Wälder und Trockenstandorte bei Bad Kissingen und Münnerstadt · 1,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder und Trockenstandorte bei Bad Kissingen und Münnerstadt (FFH-Gebiet, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saalewiesen zwischen Bad Neustadt und Salz (Naturschutzgebiet, 3,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwälder bei Bad Königshofen; Wälder und Trockenstandorte bei Bad Kissingen und Münnerstadt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/10099,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 128 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 48,2 km, Rufbus 33,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,6 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,72 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 7,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt63/100Kaufkraft 27.606 EUR/Ew., Steuerkraft 761 EUR/Ew., Einzelhandel 7.444 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RheinfeldshofStrahlungen
Grundschule4,9 km

Grundschule Bad Neustadt a.d.Saale-Herschfeld

Kita2,6 km

Schülerhort Streutal

Bus128 m

Rheinfeldshof, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 48,2 km, Rufbus 33,5 km

Klinik / Notfall4,6 km

RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7120,5 km

22.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut SotierGrabfeldstraße 4 97702 Münnerstadt
    Lebensmittel · 4,7 km
  • KauflandKaufland Bad Neustadt a.d.SaaleMeininger Straße 10 97616 Bad Neustadt a.d.Saale
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAlter+Molereiweg+7 97616 Bad+Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBorsigstraße 13 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • LidlLidlSchweinfurter Straße 27 97616 Bad Neustadt a. d. Saale
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97616 Bad Neustadt-Saale, Gartenstr. 40Gartenstr. 40 97616 Bad Neustadt-Saale
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad Neustadt/SaaleMarktplatz 31 97616 Bad Neustadt
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSaalestraße 2 97616 Bad Neustadt a.d.Saale
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad Neustadt an der SaaleSaalestraße 3 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Klosterladen6
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Schulcafe
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Laden im RHÖN-KLINIKUMVon-Guttenberg-Straße 16 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Central GetränkeAm Angertor 2 97618 Wülfershausen an der Saale
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klostergasthof
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Biergarten (Kellermann)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Café GlücksmomentePlatzstraße 2 97618 Strahlungen
    Café · 4,0 kmOSM
  • asiatische Küche HanoiSiemensstraße 12 97616 Bad Neustadt an der Saale
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM
  • Eis & Café Venezia2Marktplatz 15
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 51 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 59 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • FC 1946 Großwenkheim
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Löhrieth
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Regio E²
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.606 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rheinfeldshof, 97618 Strahlungen
Position: 50.294067, 10.282926

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97618

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rheinfeldshof in Strahlungen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rheinfeldshof
NameRheinfeldshof
Postleitzahl97618
OrtStrahlungen
OrtsteilRheinfeldshof
Breitengrad50.294067
Längengrad10.282926
Vorwahl09733, 09766
TelefonnetzMünnerstadt, Grosswenkheim
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisRhön-Grabfeld
GemeindeStrahlungen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft761 EUR/Ew.BBSR INKAR