Rheintalstr. / Rheintalstraße in 53557 Bad Hönningen

Straßenprofil

Rheintalstraße in Bad Hönningen

Die Straße Rheintalstraße liegt in Bad Hönningen im Bereich Ariendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53557 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ariendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNeuwied
  • Vorwahl02635, 02638

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 571 7,0 km, A 61 7,6 km, A 573 12,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rheintalstraße in Bad Hönningen im Bereich Ariendorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 19,1 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.703 EUR/Ew., Steuerkraft 917 EUR/Ew., Einzelhandel 9.506 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +227 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +127
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 571 / AS Ehlingen 7,0 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.340 Betroffene, 38,2 % der Einwohner
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,4 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Leubsdorf
  • Weiterführende Schule3,6 kmRhein-Gymnasium Sinzig
  • Kita2,2 kmKatholische Kindertagesstätte St. Peter und Paul
  • Bus221 mBad Hönningen Ariendorf Bundesstraße, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,4 kmMeckenheim Bf, ca. 460 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmLeubsdorf Bf, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmMarienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf
  • Fernstraße1,5 km19.641 Kfz/Tag
  • A 5717,0 kmA 571 / AS Ehlingen
  • A 617,6 kmA 61 / Dreieck Sinzig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmRhein-Gymnasium Sinzig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,8 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmBarbarossaschule Realschule plus Sinzig · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,7 kmBerufsbildende Schule Linz Alice-Salomon-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmJanusz-Korczak-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Kronenberg · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinhänge zwischen Unkel und Neuwied, Wälder zwischen Linz und Neuwied · 35,1 % FFH
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Westerwald · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 92 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Kronenberg (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Wälder zwischen Linz und Neuwied | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Rhein-Westerwald | Naturschutzgebiet: Am Kronenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 19,1 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+227 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +127
  • Wohnungsmarkt90/1006,08 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 2.340 Betroffene, 38,2 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur37/10033,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,6 km
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 3,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RheintalstraßeBad Hönningen
Grundschule1,6 km

Grundschule Leubsdorf

Kita2,2 km

Katholische Kindertagesstätte St. Peter und Paul

Bus221 m

Bad Hönningen Ariendorf Bundesstraße, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 19,1 km

Klinik / Notfall11,8 km

Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 91,5 km

19.641 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAm Kesselberg 1 53498 Bad Breisig
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGartenstraße 38-40 53498 Bad Breisig
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FettZehnerstr. 22b 53498 Bad Breisig
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland SinzigIndustriestraße 10 53489 Sinzig
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53498 Bad Breisig, Koblenzer Str. 59Koblenzer Str. 59 53498 Bad Breisig
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SinzigLindenstrasse 7B 53489 Sinzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NORMANORMANeuwiederstraße+109 56588 Waldbreitbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Breisig, 53498, Gartenstr. 42Gartenstr. 42 53498 Bad Breisig
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 4 53489 Sinzig
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerRemagenGoethestr. 7 53424 Remagen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 313 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Multi Getränke-Center
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei Konditorei Café Nowak
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Asia Lebensmittel und Geschenke
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Felgro Fetz GmbHKranzweiherweg 18 53489 Sinzig
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Yildiz Market
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rasthaus B9B9 53498 Bad Breisig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Pizzeria Calabria
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Bad Hönninger Imbiss-Pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Märchenwald Bad Breisig
    Café · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé Geimer's
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 313 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Leubsdorf
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Area 51
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Rheintalstadion
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AriendorfBergstraße 6 53557 Bad Hönningen
    Feuerwehr · 276 mOSM
  • Polizeiinspektion Linz am RheinAm Konvikt 1 53545 Linz
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Sammelkläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.703 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7303, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 2: 2, Nr. 5: 3, Nr. 6 A: 2

Flurstück 179185 m²Rheintalstraße 1 · 27,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 180/3151 m²Rheintalstraße 1 · 23,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 243/178195 m²Rheintalstraße 1 · 9,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 248/17839 m²Rheintalstraße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 75158 m²Rheintalstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76267 m²Rheintalstraße 2 · 69,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 77317 m²Rheintalstraße 5 · 23,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7857 m²Rheintalstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 154/8286 m²Rheintalstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 471/122.335 m²Rheintalstraße 6 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 471/4686 m²Rheintalstraße 6 A · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 471/961 m²Rheintalstraße 6 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53557

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rheintalstraße in Bad Hönningen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rheintalstraße
AbkürzungRheintalstr.
Postleitzahl53557
OrtBad Hönningen
OrtsteilAriendorf
Breitengrad50.532074
Längengrad7.294002
Vorwahl02635, 02638
TelefonnetzRheinbrohl, Waldbreitbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeBad Hönningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft917 EUR/Ew.BBSR INKAR