Rhenaniastr. / Rhenaniastraße in 46049 Oberhausen

Straßenprofil

Rhenaniastraße in Oberhausen

Die Straße Rhenaniastraße liegt in Oberhausen im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46049 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 42 1,6 km, A 3 2,3 km, A 40 2,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rhenaniastraße in Oberhausen im Bereich Stadtmitte erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 851 m, weiterführend 839 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, S-Bahn 533 m, Regionalbahn 533 m, Tram 533 m, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.211 EUR/Ew., Steuerkraft 869 EUR/Ew., Einzelhandel 8.697 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.519 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.171
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 42 / AS Oberhausen-Buschhausen 1,6 km
  • E-Mobilität: 104 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.257 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Oberhausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.170 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule851 mAdolf-Feld-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule839 mStädt. Elsa-Brändström-Gymnasium - Sekundarstufe I und II -
  • Kita197 mHeilige Familie, Gustavstr.
  • Bus118 mOberhausen Gustavstraße, ca. 143 Abfahrten werktags
  • S-Bahn533 mOberhausen Hbf, ca. 3.033 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn533 mOberhausen Hbf, ca. 3.033 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmEv. Krankenhaus Oberhausen
  • Fernstraße2,1 km84.858 Kfz/Tag
  • A 421,6 kmA 42 / AS Oberhausen-Buschhausen
  • A 32,3 kmA 3 / AS Oberhausen-Lirich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium839 mStädt. Elsa-Brändström-Gymnasium - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Oberhausen · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule1,2 kmAnne-Frank-Realschule Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule768 mStädt. Hans-Sachs-Berufskolleg - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,8 kmSchillerschule Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hexbachtal, NSG Hiesfelder Wald · 6,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKirchheller Heide und Hiesfelder Wald · 5,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abelheide/Fernewald, LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld · 15,6 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,9 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.923 ha, Gewerbe 962 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Alsbachtal und Volkspark Sterkrade (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sterkrader Wald (Naturschutzgebiet, 2,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kirchheller Heide und Hiesfelder Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abelheide/Fernewald; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Alsbachtal und Volkspark Sterkrade; LSG-Ardeshof; LSG-Burg Vondern; LSG-Ebel; LSG-Elsenbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 118 m, S-Bahn 533 m, Regionalbahn 533 m, Tram 533 m, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 471 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 851 m, weiterführend 839 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 84.858 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,6 %, Kinderarmut 25,2 %, Altersarmut 4,9 %
  • Naturnähe46/10012,4 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.257 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Oberhausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RhenaniastraßeOberhausen
Grundschule851 m

Adolf-Feld-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita197 m

Heilige Familie, Gustavstr.

Bus118 m

Oberhausen Gustavstraße, ca. 143 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, S-Bahn 533 m, Regionalbahn 533 m, Tram 533 m

Klinik / Notfall1,3 km

Ev. Krankenhaus Oberhausen

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 422,1 km

84.858 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 584 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 471 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDConcordiastraße 32 46049 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 584 mQuelle
  • KauflandKaufland Oberhausen-Alt-OberhausenConcordiastraße 32 46049 Oberhausen
    Verbrauchermarkt · 654 mQuelle
  • LidlLidlDuisburger Str. 263 46049 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 675 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46045 Oberhausen, Marktstr. 52Marktstr. 52 46045 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 975 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KesselMarktstraße 73 46045 Oberhausen
    Lebensmittel · 1,1 km
  • PENNYPenny InnenstadtHermann-Albertz-Str. 113 46045 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMAMax-Eyth-Straße+3-7 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFrintroper Straße 422 45359 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktConcordiastraße 32 46049 Oberhausen
    Drogerie · 471 mQuelle
  • RossmannOberhausen, 46045, Willy-Brandt-Platz 1Willy-Brandt-Platz 1 46045 Oberhausen
    Drogerie · 533 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Oberhausen-ZentrumAm Förderturm 33a 46049 Oberhausen
    Tierbedarf · 583 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 102 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 140 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 324 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • TrinkhalleBuschhausener Straße 40a 46049 Oberhausen
    Kiosk / Convenience · 102 mOSM
  • Getränke HenselderRhenaniastraße 15-17 46049 Oberhausen
    Getränkemarkt · 134 mOSM
  • Malzers Backstube
    Bäckerei · 477 mOSM
  • Boop Boop Früchte
    Obst/Gemüse · 621 mOSM
  • Metzgerei Aydan
    Metzgerei · 960 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • DönerstagBuschhausener Straße 18 46049 Oberhausen
    Imbiss / Fast Food · 140 mOSM
  • RIMHansastraße 20 46049 Oberhausen
    Café · 276 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 288 mOSM
  • Sinthu Mahal Catering und PartyserviceDuisburger Straße 90 46049 Oberhausen
    Restaurant · 510 mOSM
  • Venezia
    Eisdiele · 548 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 148 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 154 mOSM
  • Park
    Park · 275 mOSM
  • SportzentrumDuisburger Straße 229 46049 Oberhausen
    Sportzentrum · 538 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 694 mOSM
  • Marienfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 337 mOSM
  • Drive-CarSharing GmbH
    Carsharing · 911 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Nordrhein-Westfalen
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Werkfeuerwehr Babcock
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wirtschaftsbetriebe Oberhausen
    Glascontainer · 324 mOSM
  • Wertstoffhof OberhausenBuschhausener Straße 142 46049 Oberhausen
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Energiepark Styrumer Ruhrbogen
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 245 €/m² in 1 m; Wohnbaufläche 220 €/m² in 1 m; Mischgebiet 185 €/m² in 3 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis254,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.211 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Oberhausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46049

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rhenaniastraße in Oberhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rhenaniastraße
AbkürzungRhenaniastr.
Postleitzahl46049
OrtOberhausen
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad51.477787
Längengrad6.848656
Vorwahl0208
TelefonnetzOberhausen Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtOberhausen, Stadt
GemeindeOberhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 727 / B2 1389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer580 %Gemeinde
  • Steuerkraft869 EUR/Ew.BBSR INKAR