Rhönbergstr. / Rhönbergstraße in 36142 Tann

Straßenprofil

Rhönbergstraße in Tann

Die Straße Rhönbergstraße liegt in Tann im Bereich Theobaldshof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36142 zugeordnet. Ortsteilbezug: Theobaldshof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06681, 06682

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 25,3 km, A 4 28,2 km, A 66 30,6 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rhönbergstraße in Tann im Bereich Theobaldshof erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 10,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 51 m, Regionalbahn 18,4 km, Tram 40,8 km, Fernzug 28,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.084 EUR/Ew., Steuerkraft 771 EUR/Ew., Einzelhandel 7.656 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +45 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 25,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 4.717 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmEberhardschule
  • Weiterführende Schule10,6 kmMittelpunktschule Hohe Rhön
  • Kita2,6 kmKindergarten Diedorf
  • Bus51 mTann (Rhön)-Theobaldshof Dermbacher Straße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,4 kmFladungen
  • Tram40,8 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße6,0 km4.717 Kfz/Tag
  • A 725,3 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 428,2 kmA 4 / AS Friedewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmUlstertalschule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmStaatliche Regelschule Dermbach · Regelschule
  • Berufliche Schule3,8 kmStaatliches Berufsbildungszentrum und Medizinische Fachschule Bad Salzungen Schulteil Holzbildhauerschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,9 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Marianne Frostig" Krayenberggemeinde · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzApfelbachaue bei Neuswarts, Habelstein bei Habel · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHochrhön, Kuppige Rhön südwestlich Dermbach · 6,6 % FFH, Hessische Rhön, Thüringische Rhön · 81,6 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzFluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc., Hessische Rhön · 94,6 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Habelstein bei Habel (Naturschutzgebiet, 2,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Hochrhön; Kuppige Rhön südwestlich Dermbach; NSG Horbel - Hoflar - Birkenberg; NSG Rößberg - NSG Tannenberg-Seelesberg; Ulster; Ulsteraue | Landschaftsschutzgebiet: Fluß- und Bachläufe von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 51 m, Regionalbahn 18,4 km, Tram 40,8 km, Fernzug 28,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 4.717 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10027,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 10,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100EDEKA 3,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Fulda-Mitte 25,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RhönbergstraßeTann
Grundschule3,4 km

Eberhardschule

Kita2,6 km

Kindergarten Diedorf

Bus51 m

Tann (Rhön)-Theobaldshof Dermbacher Straße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 51 m, Regionalbahn 18,4 km, Tram 40,8 km, Fernzug 28,2 km

Klinik / Notfall19,2 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2856,0 km

4.717 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAThomas Wolf e.K.Heidelsteinstr. 2 36142 Tann (Rhön)
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAEisenacher+Straße+25 36142 Tann
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • REWEREWE Kirsch oHGRhönstraße 25 36419 Geisa
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Zehnt 4 36466 Dermbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36419 Geisa, Borscher Str. 19Borscher Str. 19 36419 Geisa
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGeisa, 36419, Rhönstr. 23Rhönstr. 23 36419 Geisa
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 204 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 205 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus HollenbachMarktstraße 10 36142 Tann (Rhön)
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Zum ZobelMarktplatz 12 Tann (Rhön)
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Bräuning Getränkefachmarkt
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Zum kleinen Wetzstein
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Schönen AussichtRhönbergstraße 17 36142 Tann
    Restaurant · 204 mOSM
  • Apfelweinstube Dietgeshof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Blickpunkt
    Café · 3,1 kmOSM
  • Lucia's Eiscafe
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • Miss Ellie's BurgerHauptstraße 51 36142 Tann
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Theobaldshof
    Friedhof · 205 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 288 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Der Essbare Garten
    Park · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • SV Germania Zella/Rhön e.V.
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 270 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 7 m; Grünland 1 €/m² in 7 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 7 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.084 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Tann (Rhön), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2, Nr. 40: 2

Flurstück 52.432 m²Rhönbergstraße 1 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/7909 m²Rhönbergstraße 2 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/87.044 m²Rhönbergstraße 2a · 7,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 5/11.819 m²Rhönbergstraße 8 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/5574 m²Rhönbergstraße 11 · 31,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 3/61.307 m²Rhönbergstraße 14 · 23,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 49/21.328 m²Rhönbergstraße 15 · 13,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2/171.541 m²Rhönbergstraße 16 · 7,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 59/11.497 m²Rhönbergstraße 17 · 48,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 62/3896 m²Rhönbergstraße 19 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/15991 m²Rhönbergstraße 20 · 19,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 64/1933 m²Rhönbergstraße 21 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/131.240 m²Rhönbergstraße 22 · 12,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 67/11.216 m²Rhönbergstraße 23 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/11532 m²Rhönbergstraße 24 · 23,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2/9688 m²Rhönbergstraße 24a · 23,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2/121.228 m²Rhönbergstraße 26 · 38,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 40/31.607 m²Rhönbergstraße 28 · 20,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 39/2687 m²Rhönbergstraße 30 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 39/3471 m²Rhönbergstraße 30 · 67,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 37/1908 m²Rhönbergstraße 32 · 40,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 36/11.399 m²Rhönbergstraße 34 · 31,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 33/1416 m²Rhönbergstraße 36 · 64,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 29/1273 m²Rhönbergstraße 38 · 52,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 14/9924 m²Rhönbergstraße 40 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 15/1184 m²Rhönbergstraße 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 69/1805 m²Rhönbergstraße 42 · 37,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36142

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rhönbergstraße in Tann

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rhönbergstraße
AbkürzungRhönbergstr.
Postleitzahl36142
OrtTann
OrtsteilTheobaldshof
Breitengrad50.669319
Längengrad10.03927
Vorwahl06681, 06682
TelefonnetzHilders, Tann Rhön
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeTann (Rhön), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer394 %Gemeinde
  • Steuerkraft771 EUR/Ew.BBSR INKAR