Rhönblick in 98617 Meiningen

Straßenprofil

Rhönblick in Meiningen

Die Straße Rhönblick liegt in Meiningen im Bereich Meiningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meiningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert82 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,6 km, A 73 15,8 km, A 4 37,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rhönblick in Meiningen im Bereich Meiningen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 690 m, weiterführend 579 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 450 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 30,8 km, Fernzug 43,0 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 4,6 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 365 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule690 mGrundschule "Ludwig Bechstein"
  • Weiterführende Schule579 mHenfling-Gymnasium
  • Kita763 mAWO-Kita Max und Moritz
  • Bus450 mMeiningen, Landratsamt, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmMeiningen, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Tram30,8 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße3,6 km9.992 Kfz/Tag
  • A 714,6 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7315,8 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium579 mHenfling-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmRegelschule "Am Pulverrasen" · Regelschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBildungszentrum der Thüringer Polizei · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHubholz bei Mühlfeld, Spitzberg · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEschberg - Dürrenberg, Geba-Triften - Diesburg · 20,2 % FFH, Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg, Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau · 18,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 8,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringische Rhön · 19,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Still (Naturschutzgebiet, 2,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Eschberg - Dürrenberg; Geba-Triften - Diesburg; Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg; Laubwälder bei Bad Königshofen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 690 m, weiterführend 579 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 450 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 30,8 km, Fernzug 43,0 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • E-Mobilität90/10073 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 687 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 9.992 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RhönblickMeiningen
Grundschule690 m

Grundschule "Ludwig Bechstein"

Kita763 m

AWO-Kita Max und Moritz

Bus450 m

Meiningen, Landratsamt, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 450 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 30,8 km, Fernzug 43,0 km

Klinik / Notfall4,5 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 193,6 km

9.992 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 753 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAJerusalemer+Straße+8 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 753 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 82 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 98617 Meiningen, Leipziger Str. 78Leipziger Str. 78 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 82 b 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAdiska MeiningenDrachenbergstraße 3 A 98617 Meiningen
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Henneberger StraßeHenneberger Straße 3 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • KauflandKaufland MeiningenWerrastraße 14 98617 Meiningen
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeorgstraße 11 98617 Meiningen
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerMeiningenGeorgstr. 19 98617 Meiningen
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeiningenSteinweg 37 98617 Meiningen
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 382 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 605 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 200 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 404 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schmidt
    Metzgerei · 382 mOSM
  • Schmitts BackstubeUtendorfer Straße 31 98617 Meiningen
    Bäckerei · 393 mOSM
  • Heimatland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 759 mOSM
  • Heinrich Heine 1
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Vietnamese
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sunshine
    Bar / Kneipe / Biergarten · 605 mOSM
  • Syriana Grill
    Imbiss / Fast Food · 605 mOSM
  • Nahrstedt
    Café · 1,3 kmOSM
  • Deli am Markt
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • BMX - Strecke
    Sportplatz · 200 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 385 mOSM
  • Park
    Park · 473 mOSM
  • Sportplatz Gymnasium
    Sportzentrum · 504 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 596 mOSM
  • Friedhof Welkershausen
    Friedhof · 606 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Meiningen, Wache 2 HelbaAm Anger 2 98617 Meiningen
    Feuerwehr · 807 mOSM
  • Polizeiinspektion Schmalkalden-MeiningenLeipziger Straße 21 98617 Meiningen
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 404 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 788 mOSM
  • Klärwerk Meiningen
    Kläranlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 82 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 42 m; Acker (A) 1 €/m² in 42 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 42 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.254 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone82 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 458/24764 m²Rhönblick 1 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/55422 m²Rhönblick 2 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/56407 m²Rhönblick 2a · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/57406 m²Rhönblick 2b · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/54432 m²Rhönblick 2c · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/23716 m²Rhönblick 3 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/50403 m²Rhönblick 4 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/51406 m²Rhönblick 4a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/52406 m²Rhönblick 4b · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/49413 m²Rhönblick 4c · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/22668 m²Rhönblick 5 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/45392 m²Rhönblick 6 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/46394 m²Rhönblick 6a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/47409 m²Rhönblick 6b · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/44400 m²Rhönblick 6c · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/21620 m²Rhönblick 7 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/31721 m²Rhönblick 8 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/20573 m²Rhönblick 9 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/30727 m²Rhönblick 10 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/19534 m²Rhönblick 11 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/29671 m²Rhönblick 12 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/18649 m²Rhönblick 13 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/28592 m²Rhönblick 14 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/16496 m²Rhönblick 15 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/27537 m²Rhönblick 16 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/15501 m²Rhönblick 17 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/14510 m²Rhönblick 19 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/13518 m²Rhönblick 21 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/12527 m²Rhönblick 23 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/11536 m²Rhönblick 25 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/39764 m²Rhönblick 27 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458/40717 m²Rhönblick 29 · 14,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rhönblick in Meiningen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert82 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rhönblick
NameRhönblick
Postleitzahl98617
OrtMeiningen
OrtsteilMeiningen
Breitengrad50.594898
Längengrad10.422358
Vorwahl03693
TelefonnetzMeiningen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeMeiningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR