Rhönstr. / Rhönstraße in 73066 Uhingen

Straßenprofil

Rhönstraße in Uhingen

Die Straße Rhönstraße liegt in Uhingen im Bereich Sparwiesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73066 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sparwiesen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,3 km, A 831 36,4 km, A 81 38,0 km Luftlinie
  • Breitband72,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rhönstraße in Uhingen im Bereich Sparwiesen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 442 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 21,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.383 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 9.245 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -162
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 6,3 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.140 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule442 mGrundschule Sparwiesen
  • Weiterführende Schule2,2 kmHieberschule Gemeinschaftsschule
  • Kita1,3 kmPusteblume
  • Bus174 mSparwiesen Steinige Halde, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,1 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmUhingen, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße4,8 km44.445 Kfz/Tag
  • A 86,3 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 83136,4 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium45,1 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule105,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmHaldenberg-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule45,6 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule46,5 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBärentobel · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRehgebirge und Pfuhlbach, Schurwald · 18,4 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 11,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzButzbachtal - Pliensbachtal, LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000 · 39,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 190 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nassachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärentobel (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rehgebirge und Pfuhlbach; Schurwald | Landschaftsschutzgebiet: Butzbachtal - Pliensbachtal; LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000; Nassachtal; Schurwaldrand bei Ebersbach | Naturschutzgebiet: Bärentobel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 21,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 442 m, weiterführend 2,2 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100+56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -162
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.140 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur60/10072,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 44.445 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RhönstraßeUhingen
Grundschule442 m

Grundschule Sparwiesen

Kita1,3 km

Pusteblume

Bus174 m

Sparwiesen Steinige Halde, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 11,1 km, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 21,1 km

Klinik / Notfall5,3 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 104,8 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA StaufersUhinger Straße 71 73095 Albershausen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+3 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 16 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73110 Hattenhofen, Bruckwiesenstr. 1Bruckwiesenstr. 1 73110 Hattenhofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland UhingenBleichereistraße 54 73066 Uhingen
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 119-121 73061 Ebersbach a.d.Fils
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny AichelbergZellerstr. 7 73101 Aichelberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 15 73066 Uhingen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerGöppingen - SchulstraßeSchulstr. 9 73033 Göppingen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • RossmannRechberghausen, 73098, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 73098 Rechberghausen
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 512 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 491 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 979 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Cafe KaudererAlbstraße 57 73066 Uhingen
    Bäckerei · 512 mOSM
  • Metzgerei WeingärtnerAlbstraße 66 73066 Uhingen
    Metzgerei · 587 mOSM
  • Getränke Buder
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • KälbererStuttgarter Straße 74 73066 Uhingen
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Läpple HofladenHauptstraße 88/1 73110 Hattenhofen
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant HerzbergHolbeinstraße 26 73066 Uhingen
    Restaurant · 491 mOSM
  • Spiel4Fun1 73095 Albershausen
    Café · 536 mOSM
  • Arslan Albershausen Pizza & KebaphausUhinger Straße 20 73095 Albershausen
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Barolo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe Oasi
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 98 mOSM
  • TSV Sportplatz
    Sportplatz · 436 mOSM
  • FilseckhalleHolbeinstraße 28 73066 Uhingen
    Sportzentrum · 513 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 676 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 720 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RegioRadStuttgart
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 539 mOSM
  • Polizeirevier UhingenIm Brühl 5 73066 Uhingen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 979 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.383 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.383 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rhönstraße, 73066 Uhingen
Position: 48.687878, 9.579728

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 3, Nr. 22: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 266/81.026 m²Rhönstraße 1 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 263/6683 m²Rhönstraße 2 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 266/6488 m²Rhönstraße 3 · 40,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 263/5589 m²Rhönstraße 4 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 263/4647 m²Rhönstraße 6 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 266/4476 m²Rhönstraße 7 · 32,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 263/3577 m²Rhönstraße 8 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 266/3769 m²Rhönstraße 9 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 263/7434 m²Rhönstraße 10 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 266/10519 m²Rhönstraße 11 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 263/8534 m²Rhönstraße 12 · 35,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 263/2630 m²Rhönstraße 14 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 267/1834 m²Rhönstraße 15 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 263/8534 m²Rhönstraße 18 · 35,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 263/9201 m²Rhönstraße 18 · 51,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 263/1037 m²Rhönstraße 18 · 50,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 264/4369 m²Rhönstraße 20 · 17,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 264/3235 m²Rhönstraße 22 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 264/4369 m²Rhönstraße 22 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 264/1309 m²Rhönstraße 24 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 260/6742 m²Rhönstraße 25 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 264/1309 m²Rhönstraße 26 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 264/2353 m²Rhönstraße 26 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 260/4700 m²Rhönstraße 27 · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 258/11669 m²Rhönstraße 28 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 260/1888 m²Rhönstraße 29 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 258/12685 m²Rhönstraße 30 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 258/17363 m²Rhönstraße 32 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 258/13363 m²Rhönstraße 32/1 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 258/15511 m²Rhönstraße 34 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 257/1569 m²Rhönstraße 36 · 38,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 256/5630 m²Rhönstraße 37 · 30,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 257/3550 m²Rhönstraße 38 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 257/26276 m²Rhönstraße 40 · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 257/7271 m²Rhönstraße 40/1 · 37,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 249/6568 m²Rhönstraße 41 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 248/1332 m²Rhönstraße 42 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 248/11310 m²Rhönstraße 42/1 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 248/2559 m²Rhönstraße 44 · 44,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 251/6497 m²Rhönstraße 45 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 248/6311 m²Rhönstraße 46 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 251/7589 m²Rhönstraße 47 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 248/9206 m²Rhönstraße 48 · 44,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 248/10364 m²Rhönstraße 50 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 248/8470 m²Rhönstraße 50/1 · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 225/7606 m²Rhönstraße 51 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 226/1510 m²Rhönstraße 52 · 32,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 225/6565 m²Rhönstraße 53 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 226/2540 m²Rhönstraße 54 · 32,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 227/3713 m²Rhönstraße 56 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 235/1372 m²Rhönstraße 58 · 23,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73066

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rhönstraße in Uhingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rhönstraße
AbkürzungRhönstr.
Postleitzahl73066
OrtUhingen
OrtsteilSparwiesen
Breitengrad48.687878
Längengrad9.579728
Vorwahl07161, 07163
TelefonnetzGöppingen, Ebersbach an der Fils
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeUhingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR