Rhönweg in 89555 Steinheim

Straßenprofil

Rhönweg in Steinheim

Die Straße Rhönweg liegt in Steinheim im Bereich Steinheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89555 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 10,6 km, A 8 25,9 km Luftlinie
  • Breitband49,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rhönweg in Steinheim im Bereich Steinheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 930 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 374 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 29,3 km, Fernzug 16,3 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.105 EUR/Ew., Einzelhandel 9.093 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -28
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Heidenheim 10,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.536 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidenheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,0 km, 49.325 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,1 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGeorg-Elser-Schule Königsbronn Grundschule und Realschule
  • Weiterführende Schule930 mHillerschule Grund- und Realschule
  • Kita2,1 kmEvang. Kindergarten Gemeindehaus
  • Bus374 mSteinheim Kerbenweg, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmKönigsbronn Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Tram29,3 kmUlm Ostpreußenweg, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmKlinikum Heidenheim
  • Fernstraße22,0 km49.325 Kfz/Tag
  • A 710,6 kmA 7 / AS Heidenheim
  • A 825,9 kmA 8 / Kreuz Ulm/Elchingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium29,9 kmAlbertus-Gymnasium Lauingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule125,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmEugen-Gaus-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule29,8 kmStaatl. Berufsschule Lauingen (Donau) · Berufsschulen
  • Förderschule31,7 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBullenberg-Dudelberg-Stockhau, Hülbe am Märtelesberg · 10,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbuchwiesen, Steinheimer Becken · 27,6 % FFH, Albuch · 30,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Grothau östlich von Neuselhalden, Dudelberg · 21,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wental (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wental mit Seitentälern und Feldinsel Klösterle (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albuchwiesen; Steinheimer Becken | Landschaftsschutzgebiet: Am Grothau östlich von Neuselhalden; Dudelberg; Heuschlaufenberg sowie Süd- und Osthänge des Kutschenberges; Klösterle und nordwestlicher Teil des Hochberges nordwestlich von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 189 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 374 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 29,3 km, Fernzug 16,3 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,47 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10049,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen63/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 930 m
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+154 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -28
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Heidenheim 10,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RhönwegSteinheim
Grundschule3,7 km

Georg-Elser-Schule Königsbronn Grundschule und Realschule

Kita2,1 km

Evang. Kindergarten Gemeindehaus

Bus374 m

Steinheim Kerbenweg, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 374 m, Regionalbahn 5,9 km, Tram 29,3 km, Fernzug 16,3 km

Klinik / Notfall5,8 km

Klinikum Heidenheim

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 722,0 km

49.325 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 189 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 375 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKönigsbronner Str. 30 89555 Steinheim am Albuch
    Lebensmittel-Discounter · 189 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 89555 Steinheim, Königsbronner Str. 28Königsbronner Str. 28 89555 Steinheim
    Lebensmittel-Discounter · 221 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DörflingerMaybachstraße 5 89555 Steinheim a. Albuch
    Lebensmittel · 278 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSteinheimer Straße 19 89518 Heidenheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Heidenheim, Wilhelmstr.Wilhelmstraße 148 89518 Heidenheim
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMAWilhelmstraße+82 89518 Heidenheim+an+der+Brenz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny SchnaitheimHeidenheimer Str. 182 89520 Heidenheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSteinheim am Albuch, 89555, Maybachstr. 5Maybachstr. 5 89555 Steinheim am Albuch
    Drogerie · 375 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAalenerstraße 25 89551 Königsbronn
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerHeidenheimKarlstr. 2 / Brenzstr. 1-3/1 89518 Heidenheim
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenheimWürzburger Straße 76 89520 Heidenheim
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 212 mnächste lokale Versorgung
  • Café 554 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 523 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gnaier
    Bäckerei · 212 mOSM
  • Rathaus-Metzgerei
    Metzgerei · 526 mOSM
  • Getränke ReitschusterHauptstraße 61 89555 Steinheim am Albuch
    Getränkemarkt · 860 mOSM
  • Lebensmittel Bystron
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SadstompaHauptstraße 18 89555 Steinheim am Albuch
    Café · 554 mOSM
  • Gasthof zum Kreuz
    Restaurant · 626 mOSM
  • Murat Döner
    Imbiss / Fast Food · 705 mOSM
  • Eiscafé PrimaveraHauptstraße 71 89555 Steinheim am Albuch
    Eisdiele · 890 mOSM
  • BiggalePaul-Gerhardt-Weg 4 89555 Steinheim am Albuch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 971 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 95 mOSM
  • Spielplatz Pommernweg
    Spielplatz · 219 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 220 mOSM
  • Schwimmhalle
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • CarSharing
    Carsharing · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SteinheimHauptstraße 24 89555 Steinheim am Albuch
    Feuerwehr · 552 mOSM
  • Polizei SteinheimForststraße 2 89555 Steinheim am Albuch
    Polizei · 655 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Müllbewusstsein Landkreis Heidenheim
    Glascontainer · 523 mOSM
  • Wertstoffzentrum SteinheimSteinheim am Albuch
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.314 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis187,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rhönweg, 89555 Steinheim
Position: 48.696175, 10.070092

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89555

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rhönweg in Steinheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rhönweg
NameRhönweg
Postleitzahl89555
OrtSteinheim am Albuch
OrtsteilSteinheim
Breitengrad48.696175
Längengrad10.070092
Vorwahl07323, 07329
TelefonnetzGerstetten, Steinheim am Albuch
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeidenheim
GemeindeSteinheim am Albuch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.105 EUR/Ew.BBSR INKAR