Richard-Großmann-Str. / Richard-Großmann-Straße in 06722 Droyßig

Straßenprofil

Richard-Großmann-Straße in Droyßig

Die Straße Richard-Großmann-Straße liegt in Droyßig im Bereich Droyßig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06722 zugeordnet. Ortsteilbezug: Droyßig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 5,6 km, A 4 14,8 km, A 38 22,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Richard-Großmann-Straße in Droyßig im Bereich Droyßig erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 464 m, weiterführend 703 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 542 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 15,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.479 EUR/Ew., Steuerkraft 541 EUR/Ew., Einzelhandel 8.168 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -106 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Droyßig 5,6 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 62.621 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule464 mGrundschule Droyßig
  • Weiterführende Schule703 mCJD Christophorusschule Droyßig Gemeinschaftsschule
  • Kita515 mKindertagesstätte "Waldameisen"
  • Bus542 mDroyßig, Markt, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,8 kmRegis-Breitingen, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmWetterzeube (Bus), ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße5,6 km62.621 Kfz/Tag
  • A 95,6 kmA 9 / AS Droyßig
  • A 414,8 kmA 4 / AS Gera-Langenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium721 mCJD Christophorusschule - Staatlich anerkanntes Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule716 mCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule715 mSekundarschule Droyßig · Sekundarschule
  • Berufliche Schule16,1 kmStaatliche Berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,0 kmBasisförderschule Pestalozzi · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAga-Elster-Tal und Zeitzer Forst · 17,7 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 93,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heideteiche bei Osterfeld (Naturschutzgebiet, 3,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Aga-Elster-Tal und Zeitzer Forst | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 464 m, weiterführend 703 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 935 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 947 m, Apotheke 959 m, Grundschule 945 m, Autobahn 7,4 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,89 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-106 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -8
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
  • Naturnähe59/10014,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Richard-Großmann-StraßeDroyßig
Grundschule464 m

Grundschule Droyßig

Kita515 m

Kindertagesstätte "Waldameisen"

Bus/Rufbus542 m

Droyßig, Markt, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 542 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 15,5 km

Klinik / Notfall9,7 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 95,6 km

62.621 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 935 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKANP-Markt DroyßigZeitzer Str. 11 06722 Droyßig
    Lebensmittel · 935 m
  • PENNYPenny GranaLeipziger Straße 17 06712 Kretzschau-Grana
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • LidlLidlFriedensstr. 27 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06712 Zeitz, Geraer Str. 15Geraer Str. 15 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zeitz, Schwarzer WegSchwarzer Weg 40 06712 Zeitz
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDonaliesstraße 51 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedensstraße 25 06712 Zeitz
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • RossmannZeitz, 06712, Wendische Str. 14Wendische Str. 14 06712 Zeitz
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zeitzundefined Friedensstraße 29 06712 Zeitz
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 808 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 502 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 328 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 662 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Merkel
    Metzgerei · 808 mOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 968 mOSM
  • Friedrichs Apfelkiste
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,3 kmOSM
  • Getränkemarkt HusterFriedensstraße 31 06712 Zeitz
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Orient BistroMarkt 1 06722 Droyßig
    Imbiss / Fast Food · 502 mOSM
  • Eisdiele Schloss Droyßig
    Eisdiele · 675 mOSM
  • Landhaus Schloß DroyßigSchloßstraße 1 06722 Droyßig
    Restaurant · 678 mOSM
  • Café CapraElsterweg 4 06722 Wetterzeube
    Café · 3,3 kmOSM
  • Weingut Salsitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kegelbahn
    Sportzentrum · 328 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 523 mOSM
  • Friedhof Droyßig
    Friedhof · 665 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 781 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 798 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 828 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Droyßig
    Feuerwehr · 863 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 662 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 821 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Crossen (a.d. Elster)
    Kläranlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 26 m; Mischgebiet 32 €/m² in 173 m; Mischgebiet 30 €/m² in 210 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.479 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 9 A: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12: 3 …

Flurstück 97/16591 m²Richard-Großmann-Straße 1 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/181.407 m²Richard-Großmann-Straße 2 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/15618 m²Richard-Großmann-Straße 3 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/14622 m²Richard-Großmann-Straße 4 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/2993 m²Richard-Großmann-Straße 5 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/13626 m²Richard-Großmann-Straße 6 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312/331.293 m²Richard-Großmann-Straße 7 A · 13,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 97/12621 m²Richard-Großmann-Straße 8 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/14534 m²Richard-Großmann-Straße 8 A · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/331.227 m²Richard-Großmann-Straße 9 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 311/331.220 m²Richard-Großmann-Straße 9 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/13442 m²Richard-Großmann-Straße 9 A · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1693 m²Richard-Großmann-Straße 9 A · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1314 m²Richard-Großmann-Straße 10 · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.100 m²Richard-Großmann-Straße 10 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/2706 m²Richard-Großmann-Straße 10 A · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162500 m²Richard-Großmann-Straße 10 B · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/172.167 m²Richard-Großmann-Straße 11 · 6,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 33/18443 m²Richard-Großmann-Straße 11 A · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/20100 m²Richard-Großmann-Straße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/222.134 m²Richard-Großmann-Straße 12 · 10,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 169188 m²Richard-Großmann-Straße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1702.298 m²Richard-Großmann-Straße 13 · 8,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 33/10281 m²Richard-Großmann-Straße 14 · 32,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444194 m²Richard-Großmann-Straße 14 · 29,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445105 m²Richard-Großmann-Straße 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 447151 m²Richard-Großmann-Straße 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 29260 m²Richard-Großmann-Straße 15 · 7,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1440 m²Richard-Großmann-Straße 15 · 8,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/2250 m²Richard-Großmann-Straße 15 · 47,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32610 m²Richard-Großmann-Straße 15 A · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/280 m²Richard-Großmann-Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28540 m²Richard-Großmann-Straße 16 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25250 m²Richard-Großmann-Straße 17 · 33,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26230 m²Richard-Großmann-Straße 17 · 25,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1120 m²Richard-Großmann-Straße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 23260 m²Richard-Großmann-Straße 18 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24250 m²Richard-Großmann-Straße 18 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/4536 m²Richard-Großmann-Straße 19 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/3422 m²Richard-Großmann-Straße 19 A · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1511.156 m²Richard-Großmann-Straße 19 B · 5,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413432 m²Richard-Großmann-Straße 19 B · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/4560 m²Richard-Großmann-Straße 20 · 23,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06722

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Richard-Großmann-Straße in Droyßig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Richard-Großmann-Straße
AbkürzungRichard-Großmann-Str.
Postleitzahl06722
OrtDroyßig
OrtsteilDroyßig
Breitengrad51.039516
Längengrad12.021306
Vorwahl034425
TelefonnetzDroyssig
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeDroyßig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft541 EUR/Ew.BBSR INKAR