Richard-Wagner-Str. / Richard-Wagner-Straße in 14913 Jüterbog

Straßenprofil

Richard-Wagner-Straße in Jüterbog

Die Straße Richard-Wagner-Straße liegt in Jüterbog. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14913 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 26,4 km, A 10 34,1 km, A 115 34,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Richard-Wagner-Straße in Jüterbog erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 937 m, weiterführend 751 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 130 m, S-Bahn 559 m, Regionalbahn 559 m, Tram 40,5 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.207 EUR/Ew., Steuerkraft 671 EUR/Ew., Einzelhandel 8.845 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +204 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +262
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Brück 26,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule937 mEvangelische Grundschule Jüterbog - anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule751 mWiesenschule Oberschule Jüterbog
  • Kita751 mSpiel mit
  • Bus130 mJüterbog, Schloßstraße, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn559 mJüterbog, Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn559 mJüterbog, Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße13,9 km2.514 Kfz/Tag
  • A 926,4 kmA 9 / AS Brück
  • A 1034,1 kmA 10 / AS Michendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGoethe-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,2 kmGesamtschule Treuenbrietzen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule751 mWiesenschule Oberschule Jüterbog · Oberschule
  • Berufliche Schule11,9 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule1,9 kmKastanienschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForst Zinna-Jüterbog-Keilberg, Heidehof - Golmberg · 42,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Zinna/Keilberg, Grüna · 36,9 % FFH, Truppenübungsplätze Jüterbog Ost und West · 36,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaruther Urstromtal und Luckenwalder Heide · 1,2 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 38,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 269 ha, Gewerbe 270 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach (FFH-Gebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forst Zinna-Jüterbog-Keilberg (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Zinna/Keilberg; Grüna; Heidehof - Golmberg; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide | Naturpark: Nuthe - Nieplitz | Naturschutzgebiet: Forst Zinna-Jüterbog-Keilberg; Heidehof

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 130 m, S-Bahn 559 m, Regionalbahn 559 m, Tram 40,5 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 414 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 937 m, weiterführend 751 m
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10015,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 920 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Brück 26,4 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.207 EUR/Ew., Steuerkraft 671 EUR/Ew., Einzelhandel 8.845 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Richard-Wagner-StraßeJüterbog
Grundschule937 m

Evangelische Grundschule Jüterbog - anerkannte Ersatzschule

Kita751 m

Spiel mit

Bus130 m

Jüterbog, Schloßstraße, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 130 m, S-Bahn 559 m, Regionalbahn 559 m, Tram 40,5 km

Klinik / Notfall14,3 km

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10213,9 km

2.514 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 414 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HabedankSchloßstr. 92 14913 Jüterbog
    Lebensmittel · 414 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14913 Jüterbog, Fuchsberge 48Fuchsberge 48 14913 Jüterbog
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny JüterbogGroße Str. 64 14913 Jüterbog
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • ALDI NordALDI NordPromenade 35 14913 Jüterbog
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlVorstadt Neumarkt 5-7 14913 Jüterbog
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Altes LagerTreuenbrietzener Str. 26 14913 Altes Lager
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJüterbog, 14913, Große Str. 64Große Str. 64 14913 Jüterbog
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 416 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 53 mnächste Gastronomie
  • Park 174 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 248 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Konditorei Thürmann
    Bäckerei · 416 mOSM
  • Ticket & More
    Kiosk / Convenience · 589 mOSM
  • MARA-MarktWeinberge 39 14913 Jüterbog
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Neumarkt FleischereiHauptstraße 50 14913 Jüterbog
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 53 mOSM
  • Thomas to Go
    Café · 569 mOSM
  • Am BadTeichstraße 1 14913 Jüterbog
    Restaurant · 655 mOSM
  • Fuchsbau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 174 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 371 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 728 mOSM
  • Liebfrauenfriedhof
    Friedhof · 853 mOSM
  • Sportplatz am Rohrteich
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr JüterbogFriedrich-Ebert-Straße 15 14913 Jüterbog
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Revierpolizei
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 248 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 642 mOSM
  • CKW-Anlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.207 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Jüterbog, Musikerviertel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14913

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Richard-Wagner-Straße in Jüterbog

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Richard-Wagner-Straße
AbkürzungRichard-Wagner-Str.
Postleitzahl14913
OrtJüterbog
Breitengrad51.994587
Längengrad13.061431
Vorwahl03371, 03372
TelefonnetzLuckenwalde, Jüterbog
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeJüterbog, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft671 EUR/Ew.BBSR INKAR