Richard-Wagner-Str. / Richard-Wagner-Straße in 18055 Rostock

Straßenprofil

Richard-Wagner-Straße in Rostock

Die Straße Richard-Wagner-Straße liegt in Rostock im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18055 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtRostock
  • Vorwahl0381, 038202, 038206

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 3,6 km, A 20 7,4 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Richard-Wagner-Straße in Rostock im Bereich Stadtmitte erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 106 m, weiterführend 106 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 982 m, Regionalbahn 982 m, Tram 155 m, ca. 1.962 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.837 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1.842
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Süd 3,6 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Schienenlärm: EBA: ca. 425 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule106 mJenaplanschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Weiterführende Schule106 mJenaplanschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita203 mIntegrative Kindertagesstätte "Am Friedrich-Franz-Bahnhof"
  • Bus155 mRostock Steintor IHK, ca. 1.962 Abfahrten werktags
  • S-Bahn982 mRostock Hauptbahnhof, ca. 868 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn982 mRostock Hauptbahnhof, ca. 868 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmKlinikum Südstadt Rostock
  • Fernstraße4,1 km22.403 Kfz/Tag
  • A 193,6 kmA 19 / AS Rostock-Süd
  • A 207,4 kmA 20 / Kreuz Rostock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium933 mInnerstädtisches Gymnasium Rostock · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule106 mJenaplanschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule103,4 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule3,4 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule1,7 kmMichaelschule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung, Grundschule und Integierte Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule mit gymn. Oberstufe, Grundschule, Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeiligensee und Hütelmoor, Radelsee · 79,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStoltera bei Rostock, Wälder und Moore der Rostocker Heide · überlagernd erfasst FFH, Warnowtal, Sternberger Seen und untere Mildenitz · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzCarbäkniederung, Diedrichshäger Land · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,8 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.395 ha, Gewerbe 1.639 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klostergrabenniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stoltera (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stoltera bei Rostock; Wälder und Moore der Rostocker Heide; Warnowtal mit kleinen Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Carbäkniederung; Diedrichshäger Land; Griebensölle; Klostergrabenniederung; Kühlung; Pagenwerder; Peezer Bach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 106 m, weiterführend 106 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, S-Bahn 982 m, Regionalbahn 982 m, Tram 155 m, ca. 1.962 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 430 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 1.524 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,1 %, Kinderarmut 13,9 %, Altersarmut 3,2 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 22.403 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Richard-Wagner-StraßeRostock
Grundschule106 m

Jenaplanschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule

Kita203 m

Integrative Kindertagesstätte "Am Friedrich-Franz-Bahnhof"

Bus/Tram155 m

Rostock Steintor IHK, ca. 1.962 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 982 m, Regionalbahn 982 m, Tram 155 m

Klinik / Notfall2,6 km

Klinikum Südstadt Rostock

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 194,1 km

22.403 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 430 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 462 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA ZöllickHermannstraße 30 18055 Rostock
    Lebensmittel · 430 mQuelle
  • PENNYPenny Am RosengartenHermannstr. 34a 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 435 m
  • NettoNetto Rostock Grubenstr. 24Grubenstraße 24 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 772 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18055 Rostock, Kröpeliner Str. 53Kröpeliner Str. 53 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 847 mQuelle
  • LidlLidlGaffelschoner Weg 15 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Rostock-SüdstadtPütterweg 1 18059 Rostock
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTimmermansstrat 11 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NORMANORMAHundsburgallee+11D 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRostock, 18055, Kröpeliner Str. 26-28Kröpeliner Str. 26-28 18055 Rostock
    Drogerie · 462 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKröpeliner Straße 85 18055 Rostock
    Drogerie · 521 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rostock-GartenstadtSatower Straße 163 18059 Rostock
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 35 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 21 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 86 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei NowakAugustenstraße 1 18055 Rostock
    Bäckerei · 35 mOSM
  • PressezentrumRichard-Wagner-Straße 1a 18055 Rostock
    Kiosk / Convenience · 119 mOSM
  • Bastian
    Obst/Gemüse · 498 mOSM
  • Fruteria
    Getränkemarkt · 890 mOSM
  • Torney
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • togo KücheRichard-Wagner-Straße 13 18055 Rostock
    Imbiss / Fast Food · 21 mOSM
  • Bombay Haus
    Restaurant · 107 mOSM
  • Kaffe BarHumboltstraße 7 Rostock
    Café · 312 mOSM
  • Déjà VuSteinstraße 6 18055 Rostock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 339 mOSM
  • EiswerkstattKröpeliner Straße 18 18055 Rostock
    Eisdiele · 479 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 77 mOSM
  • Poledance Rostock
    Sportzentrum · 80 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 138 mOSM
  • Reiferbahn
    Park · 266 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 322 mOSM
  • Sowjetischer Soldatenfriedhof
    Friedhof · 915 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Yourcar
    Carsharing · 339 mOSM
  • ADFC Rostock
    Fahrradverleih · 370 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion - DVR Rostock-Bahnhof
    Polizei · 723 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1 Rostock
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK
    Recyclingcontainer · 86 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 274 mOSM
  • KläranlageGehlsheimer Straße 22 18147 Rostock
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt14,7 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote14,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche66,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.606 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 8: 2, Nr. 11: 3, Nr. 12: 3 …

Flurstück 2233/12.055 m²Richard-Wagner-Str. 2 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2232/1630 m²Richard-Wagner-Str. 4 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2231/1650 m²Richard-Wagner-Str. 5 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2220/41.183 m²Richard-Wagner-Str. 6 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2219732 m²Richard-Wagner-Str. 6a · 38,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2342828 m²Richard-Wagner-Str. 7 · 65,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Funk- und FernmeldeanlageFlurstück 2343268 m²Richard-Wagner-Str. 7 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Funk- und FernmeldeanlageFlurstück 2340/2284 m²Richard-Wagner-Str. 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 23411.626 m²Richard-Wagner-Str. 8 · 69,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Funk- und FernmeldeanlageFlurstück 2340/3417 m²Richard-Wagner-Str. 9 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2339726 m²Richard-Wagner-Str. 10 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2338/1466 m²Richard-Wagner-Str. 11 · 60,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2338/2142 m²Richard-Wagner-Str. 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2338/3135 m²Richard-Wagner-Str. 11 · 6,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2335/2114 m²Richard-Wagner-Str. 12 · 1,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 2337/1461 m²Richard-Wagner-Str. 12 · 45,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2337/4147 m²Richard-Wagner-Str. 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 2335/1717 m²Richard-Wagner-Str. 13 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2334694 m²Richard-Wagner-Str. 14 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2333/1463 m²Richard-Wagner-Str. 15 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2331581 m²Richard-Wagner-Str. 16 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2330/3519 m²Richard-Wagner-Str. 17 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2327/1912 m²Richard-Wagner-Str. 18 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2326/4488 m²Richard-Wagner-Str. 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 2326/5542 m²Richard-Wagner-Str. 19 · 50,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18055

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Richard-Wagner-Straße in Rostock

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Richard-Wagner-Straße
AbkürzungRichard-Wagner-Str.
Postleitzahl18055
OrtRostock
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad54.084499
Längengrad12.141189
Vorwahl0381, 038202, 038206
TelefonnetzRostock, Volkenshagen, Graal-Müritz Seeheilbad
LandMecklenburg-Vorpommern
Kreisfreie StadtRostock
GemeindeRostock, Hanse- und Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR