Richard-Wagner-Str. / Richard-Wagner-Straße in 38820 Halberstadt

Straßenprofil

Richard-Wagner-Straße in Halberstadt

Die Straße Richard-Wagner-Straße liegt in Halberstadt im Bereich Halberstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38820 zugeordnet. Ortsteilbezug: Halberstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03941, 039424

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 9,9 km, A 369 33,5 km, A 2 35,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Richard-Wagner-Straße in Halberstadt im Bereich Halberstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 686 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, Regionalbahn 707 m, Tram 173 m, Fernzug 36,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,22 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.812 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.222 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +563
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Thale 9,9 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 85 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule "Miriam Lundner"
  • Weiterführende Schule686 mSekundarschule "Walter Gemm"
  • Kita206 mHort "Räuberhöhle"
  • Bus173 mR.-Wagner-Straße1
  • Regionalbahn707 mHalberstadt Hbf, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Tram173 mR.-Wagner-Straße2
  • Klinik / Notfall13,1 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße2,7 km7.227 Kfz/Tag
  • A 369,9 kmA 36 / AS Thale
  • A 36933,5 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasialer Standort Halberstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,0 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmPetri-Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule34,3 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmCarl-Kehr-Schule - Landesbildungszentrum - · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHerrenberg und Vorberg im Huy, Hoppelberg · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHarslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg, Hoppelberg bei Langenstein · 2,6 % FFH, Huy nördlich Halberstadt · 2,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Huy · 27,4 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 19,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 510 ha, Gewerbe 432 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark, 1,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hoppelberg (Naturschutzgebiet, 5,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Harslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg; Hoppelberg bei Langenstein; Huy nördlich Halberstadt | Landschaftsschutzgebiet: Harz und nördliches Harzvorland; Huy; Nördliches Harzvorland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, Regionalbahn 707 m, Tram 173 m, Fernzug 36,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 324 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.222 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +563
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Naturnähe59/1008,0 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.812 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 7.227 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Richard-Wagner-StraßeHalberstadt
Grundschule1,4 km

Grundschule "Miriam Lundner"

Kita206 m

Hort "Räuberhöhle"

Bus/Tram173 m

R.-Wagner-Straße1 · weitere Modi: Bus 173 m, Regionalbahn 707 m, Tram 173 m, Fernzug 36,5 km

Klinik / Notfall13,1 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 812,7 km

7.227 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 324 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 800 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMagdeburger Straße 47 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 324 m
  • PENNYPenny HalberstadtMagdeburger Strasse 48 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 345 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 38820 Halberstadt, Schützenstr. 2Schützenstr. 2 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 401 mQuelle
  • NORMANORMARichard-Wagner-Straße+39-41 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 451 mQuelle
  • EDEKANP-Markt HalberstadtAugustenstr. 10 38820 Halberstadt
    Lebensmittel · 520 m
  • LidlLidlTschaikowskistr. 10 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 706 mQuelle
  • KauflandKaufland HalberstadtBraunschweiger Straße 83-88 38820 Halberstadt
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFischmarkt 10A 38820 Halberstadt
    Drogerie · 800 mQuelle
  • RossmannHalberstadt, 38820, Kühlinger Str. 38Kühlinger Str. 38 38820 Halberstadt
    Drogerie · 984 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HalberstadtQuedlinburger Landstraße 13 38820 Halberstadt
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 338 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 291 mnächste Gastronomie
  • Park 34 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 336 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke QuelleMagdeburger Straße 48 38820 Halberstadt
    Getränkemarkt · 338 mOSM
  • Halberstädter LandwurstBreiter Weg 35 38820 Halberstadt
    Metzgerei · 548 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 586 mOSM
  • Shell Select
    Kiosk / Convenience · 864 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • China Thai Snack
    Imbiss / Fast Food · 291 mOSM
  • Dschingis KhanAm Breiten Tor 1a 38820 Halberstadt
    Restaurant · 317 mOSM
  • Heine Bräu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 645 mOSM
  • Twin BellsBreiter Weg 30 38820 Halberstadt
    Eisdiele · 673 mOSM
  • Eiscafé Venezia
    Café · 729 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 34 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 119 mOSM
  • Spiegelschule
    Sportzentrum · 229 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzDomplatz 38820 Halberstadt
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 296 mOSM
  • Bundespolizeirevier HalberstadtBahnhofstraße 11 38820 Halberstadt
    Polizei · 575 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 336 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 522 mOSM
  • Kläranlage Halberstadt
    Kläranlage · 893 mOSM
  • N29 Windkraftanlage Schwanebeck
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 57 m; allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 149 m; Mischgebiet 55 €/m² in 185 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.812 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21 A: 2, Nr. 32: 3, Nr. 52: 2, Nr. 54: 2 …

Flurstück 310/15615 m²Richard-Wagner-Straße 21 · 42,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 312/15419 m²Richard-Wagner-Straße 21 A · 46,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/15232 m²Richard-Wagner-Straße 21 A · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/16617 m²Richard-Wagner-Straße 22 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/192.114 m²Richard-Wagner-Straße 24 · 24,7 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 165/23933 m²Richard-Wagner-Straße 27 · 48,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 154/231.192 m²Richard-Wagner-Straße 28 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/23782 m²Richard-Wagner-Straße 29 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290/23364 m²Richard-Wagner-Straße 30 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/2600 m²Richard-Wagner-Straße 32 · 8,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1421.635 m²Richard-Wagner-Straße 32 · 46,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1452.664 m²Richard-Wagner-Straße 32 · 37,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/34.603 m²Richard-Wagner-Straße 35 · 46,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3/31.155 m²Richard-Wagner-Straße 37 · 17,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5/124.876 m²Richard-Wagner-Straße 42 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 234/52.923 m²Richard-Wagner-Straße 51 · 27,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 5/134.106 m²Richard-Wagner-Straße 52 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 3953.006 m²Richard-Wagner-Straße 52 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 307/5246 m²Richard-Wagner-Straße 54 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 3902.302 m²Richard-Wagner-Straße 54 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 5/81.895 m²Richard-Wagner-Straße 55 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275/5367 m²Richard-Wagner-Straße 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 5/71.752 m²Richard-Wagner-Straße 56 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38820

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Richard-Wagner-Straße in Halberstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Richard-Wagner-Straße
AbkürzungRichard-Wagner-Str.
Postleitzahl38820
OrtHalberstadt
OrtsteilHalberstadt
Breitengrad51.895741
Längengrad11.064959
Vorwahl03941, 039424
TelefonnetzHalberstadt, Schwanebeck Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeHalberstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft655 EUR/Ew.BBSR INKAR