Richelweg in 26474 Spiekeroog

Straßenprofil

Richelweg in Spiekeroog

Die Straße Richelweg liegt in Spiekeroog. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26474 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert450 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 33,9 km, A 31 50,3 km, A 28 56,0 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Richelweg in Spiekeroog erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,2 km, weiterführend 346 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 7,5 km, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 10,5 km, Fernzug 37,5 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,55 €/m² Miete, 11,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.978 EUR/Ew., Steuerkraft 2.111 EUR/Ew., Einzelhandel 9.581 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen21

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 33,9 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 37,0 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,2 kmGrundschule Carolinensiel
  • Weiterführende Schule346 mGOBS FöS-Kl. LE Spiekeroog
  • Kita289 mLütt Insulaners
  • Bus7,5 kmNeuharlingersiel, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,1 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,5 kmHarlesiel Flugplatz, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,8 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße37,0 km10.351 Kfz/Tag
  • A 2933,9 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 3150,3 kmA 31 / AS Riepe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmHermann-Lietz-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,7 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule346 mGOBS FöS-Kl. LE Spiekeroog · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule25,8 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,6 kmChristian-Wilhelm-Schneider-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 1,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 261 m, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+18 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +4
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 37,0 km, 10.351 Kfz/Tag
  • Standortmarkt83/100Kaufkraft 31.978 EUR/Ew., Steuerkraft 2.111 EUR/Ew., Einzelhandel 9.581 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 33,9 km
  • Schulen54/100Grundschule 11,2 km, weiterführend 346 m
  • Naturnähe54/1000,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RichelwegSpiekeroog
Grundschule11,2 km

Grundschule Carolinensiel

Kita289 m

Lütt Insulaners

Fähre678 m

Spiekeroog, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 7,5 km, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 10,5 km, Fernzug 37,5 km

Klinik / Notfall22,8 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43637,0 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 261 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAWatt´n KoophuusNoorderloog 2a 26474 Spiekeroog
    Lebensmittel · 261 m

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 210 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 140 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 478 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • InselbäckereiNoorderloog 13 26474 Spiekeroog
    Bäckerei · 210 mOSM
  • Watt'n KoophuusNoorderloog 2a 26474 Spiekeroog
    Kiosk / Convenience · 252 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sir George's Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 140 mOSM
  • Restaurant Friesenstube
    Restaurant · 173 mOSM
  • InselcaféNoorderloog 13 26474 Spiekeroog
    Café · 211 mOSM
  • Bunte KuhNoorderloog 26474 Spiekeroog
    Eisdiele · 241 mOSM
  • Givtbude Foodtruck
    Imbiss / Fast Food · 274 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 121 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 180 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 192 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 259 mOSM
  • Anger
    Park · 285 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 363 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih KlattenbergNordseestraße 4 26427 Neuharlingersiel
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation SpiekeroogTranpad 3 26474 Spiekeroog
    Polizei · 333 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SpiekeroogNoordertün 1 26474 Spiekeroog
    Feuerwehr · 519 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 478 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 624 mOSM
  • V 6809
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • My CoastwearAm Hafen West 5 26427 Neuharlingersiel
    Recyclingcontainer · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.978 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 20 €/m² in 0 m; Sondergebiet 2.000 €/m² in 28 m; Sondergebiet 1.200 €/m² in 28 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.978 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Spiekeroog, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26474

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Richelweg in Spiekeroog

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert450 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Richelweg
NameRichelweg
Postleitzahl26474
OrtSpiekeroog
Breitengrad53.769096
Längengrad7.69763
Vorwahl04976
TelefonnetzSpiekeroog
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeSpiekeroog

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B680 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.111 EUR/Ew.BBSR INKAR