Richterskamp in 49824 Emlichheim

Straßenprofil

Richterskamp in Emlichheim

Die Straße Richterskamp liegt in Emlichheim im Bereich Emlichheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49824 zugeordnet. Ortsteilbezug: Emlichheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert84 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 22,8 km, A 30 34,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Richterskamp in Emlichheim im Bereich Emlichheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 982 m, weiterführend 667 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 32,2 km, Rufbus 242 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 26,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.830 EUR/Ew., Steuerkraft 1.032 EUR/Ew., Einzelhandel 7.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +214 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +90
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Geeste 22,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.347 je 100.000 Einwohner im Landkreis Grafschaft Bentheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 5.139 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule982 mGrundschule Emlichheim
  • Weiterführende Schule667 mHauptschule Emlichheim
  • Kita439 mEv. Kindergarten
  • Bus242 mEmlichheim Dorfstraße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,5 kmNeuenhaus Bahnhof, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Fernzug32,2 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,7 kmEUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH
  • Fernstraße2,7 km5.139 Kfz/Tag
  • A 3122,8 kmA 31 / AS Geeste
  • A 3034,9 kmA 30 / AS Gildehaus
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium709 mGymnasium an der Vechte Emlichheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,0 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule667 mHauptschule Emlichheim · Hauptschule
  • Berufliche Schule24,6 kmBerufsbildende Schulen Gesundheit u. Soziales des Landkreises Grafschaft Bentheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule23,9 kmVechtetal-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLamberg · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 193 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lamberg (Landschaftsschutzgebiet, 2,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vechte-Altarm Kalle (Naturschutzgebiet, 5,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Lamberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 242 m, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 32,2 km, Rufbus 242 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 523 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10096,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+214 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +90

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Geeste 22,8 km
  • Naturnähe58/1002,9 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,7 km
  • Standortmarkt62/100Kaufkraft 26.830 EUR/Ew., Steuerkraft 1.032 EUR/Ew., Einzelhandel 7.601 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RichterskampEmlichheim
Grundschule982 m

Grundschule Emlichheim

Kita439 m

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus242 m

Emlichheim Dorfstraße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 242 m, Regionalbahn 14,5 km, Fernzug 32,2 km, Rufbus 242 m

Klinik / Notfall23,7 km

EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4032,7 km

5.139 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 572 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 523 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMühlenstraße 1 49824 Emlichheim
    Lebensmittel-Discounter · 572 m
  • LidlLidlRinger Str. 13 49824 Emlichheim
    Lebensmittel-Discounter · 668 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49824 Emlichheim, Mühlenstr. 47Mühlenstr. 47 49824 Emlichheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEmlichheim, 49824, Dorfstr. 28Dorfstr. 28 49824 Emlichheim
    Drogerie · 523 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 378 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 273 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 174 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 230 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 378 mOSM
  • Stadtkiosk Julius FrillingHauptstraße 19 49824 Emlichheim
    Kiosk / Convenience · 415 mOSM
  • Biener Landbäckerei WinteringMühlenstraße 1 49824 Emlichheim
    Bäckerei · 572 mOSM
  • Getränke HoffmannMühlenstraße 41 49824 Emlichheim
    Getränkemarkt · 890 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hof VeldinkFriedrich-Kottemann-Straße 4 49824 Emlichheim
    Restaurant · 273 mOSM
  • et Möppken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 345 mOSM
  • AlanyaHauptstraße 7 49824 Emlichheim
    Imbiss / Fast Food · 491 mOSM
  • PinoccioHauptstraße 7 49824 Emlichheim
    Eisdiele · 503 mOSM
  • Cafe Mittendrin
    Café · 746 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 309 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 599 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 699 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cycle Center
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Emlichheim
    Feuerwehr · 237 mOSM
  • PolizeiHauptstraße 60 49824 Emlichheim
    Polizei · 237 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 230 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 697 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld70,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 84 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 22 €/m² in 100 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.830 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone84 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Em Huskamp, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 12: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 216/6086 m²Richterskamp 1 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/95343 m²Richterskamp 1 · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/27610 m²Richterskamp 2 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/5980 m²Richterskamp 3 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/94228 m²Richterskamp 3 · 40,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/44719 m²Richterskamp 4 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/66586 m²Richterskamp 6 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/48586 m²Richterskamp 8 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/115309 m²Richterskamp 9 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/61640 m²Richterskamp 10 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/114309 m²Richterskamp 11 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/1764 m²Richterskamp 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/50531 m²Richterskamp 12 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/53180 m²Richterskamp 13 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/84135 m²Richterskamp 13 · 58,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/30847 m²Richterskamp 14 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/83249 m²Richterskamp 15 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/72916 m²Richterskamp 16 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/106331 m²Richterskamp 17 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/47538 m²Richterskamp 18 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/105308 m²Richterskamp 19 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/48606 m²Richterskamp 20 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/104316 m²Richterskamp 21 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/103316 m²Richterskamp 23 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/44434 m²Richterskamp 24 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/45578 m²Richterskamp 24 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/102316 m²Richterskamp 25 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/73673 m²Richterskamp 26 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/101316 m²Richterskamp 27 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/74478 m²Richterskamp 28 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/100316 m²Richterskamp 29 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/40550 m²Richterskamp 30 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/99391 m²Richterskamp 31 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/41862 m²Richterskamp 32 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/58718 m²Richterskamp 34 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/59698 m²Richterskamp 36 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/60629 m²Richterskamp 38 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/61722 m²Richterskamp 40 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/63512 m²Richterskamp 42 · 25,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49824

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert84 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Richterskamp
NameRichterskamp
Postleitzahl49824
OrtEmlichheim
OrtsteilEmlichheim
Breitengrad52.607872
Längengrad6.845314
Vorwahl05943
TelefonnetzEmlichheim
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisGrafschaft Bentheim
GemeindeEmlichheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.032 EUR/Ew.BBSR INKAR