Richtweg in 28832 Achim

Straßenprofil

Richtweg in Achim

Die Straße Richtweg liegt in Achim im Bereich Uesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uesen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVerden
  • Vorwahl04202, 04207

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 2,2 km, A 1 5,5 km, A 281 18,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Richtweg in Achim im Bereich Uesen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 403 m, weiterführend 949 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 238 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 7,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.574 EUR/Ew., Steuerkraft 1.129 EUR/Ew., Einzelhandel 9.584 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Achim-Ost 2,2 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule403 mGrundschule Uesen
  • Weiterführende Schule949 mCato Bontjes van Beek-Gymnasium
  • Kita690 mKinderstube Achim
  • Bus238 mAchim(b Bremen) Schifferstraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße7,0 km60.601 Kfz/Tag
  • A 272,2 kmA 27 / AS Achim-Ost
  • A 15,5 kmA 1 / AS Oyten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium949 mCato Bontjes van Beek-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule14,4 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmFörderzentrum Erich Kästner-Schule in Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandtrockenrasen Achim · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandtrockenrasen Achim · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzAlte Aller und Weiße Berge, Baggersee Oyten · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 731 ha, Gewerbe 303 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandtrockenrasen Achim (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandtrockenrasen Achim | Landschaftsschutzgebiet: Alte Aller und Weiße Berge; Baggersee Oyten; Bremen 1968 39. Änderung; Schraderberg; Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder | Naturschutzgebiet: Sandtrockenrasen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 403 m, weiterführend 949 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 238 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 7,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1006,0 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 124 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 60.601 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RichtwegAchim
Grundschule403 m

Grundschule Uesen

Kita690 m

Kinderstube Achim

Bus238 m

Achim(b Bremen) Schifferstraße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 238 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 7,5 km

Klinik / Notfall15,4 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 277,0 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBremer Str. 9 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny An der EisenbahnFritz-Lieken-Eck 8 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • ALDI NordALDI NordEmbser Landstraße 4-6 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA Center SchieweckBierdener Kämpe 1 28832 Achim
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27321 Thedinghausen, Auf dem Rövekamp 12Auf dem Rövekamp 12 27321 Thedinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAchim, 28832, Königsworther Str. 3Königsworther Str. 3 28832 Achim
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 400 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 312 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 63 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 325 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei MindermannObernstraße 110 28832 Achim
    Metzgerei · 400 mOSM
  • Hol'abObernstraße 97/99 28832 Achim
    Getränkemarkt · 446 mOSM
  • Barnstorff
    Bäckerei · 621 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceMargarete-Steiff-Allee 2 28832 Achim
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ali BabaObernstraße 115 28832 Achim
    Imbiss / Fast Food · 312 mOSM
  • Mangia & BeviObernstraße 116 28832 Achim
    Restaurant · 348 mOSM
  • Domenico 's EisObernstraße 107 28832 Achim
    Eisdiele · 373 mOSM
  • Das WohnzimmerObernstraße 31 28832 Achim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Café im ClüverhausGroße Kirchenstraße 1 28832 Achim
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Querweg
    Spielplatz · 63 mOSM
  • Schwimmhalle UesenAlte Dorfstraße 1 28832 Achim
    Sportzentrum · 380 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 384 mOSM
  • Park
    Park · 439 mOSM
  • Friedhof Achim
    Friedhof · 531 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Achim RathausAm Marktplatz 28832 Achim
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat AchimObernstraße 136 28832 Achim
    Polizei · 280 mOSM
  • Feuerwehr UesenAm Osterfeld 2 28832 Achim
    Feuerwehr · 626 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 325 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 476 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage EißelEißeler Finkenburg 1
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.574 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.574 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone ACH-Uesener Mühlenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19A: 2

Flurstück 116/149418 m²Richtweg 2A · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/1311.099 m²Richtweg 4 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/13602 m²Richtweg 5 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/130829 m²Richtweg 6 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/71.000 m²Richtweg 7 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/129651 m²Richtweg 8 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/12395 m²Richtweg 9 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/120578 m²Richtweg 10 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/101.228 m²Richtweg 11 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/119546 m²Richtweg 12 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/6774 m²Richtweg 13 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/118481 m²Richtweg 14 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/12622 m²Richtweg 15 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/112587 m²Richtweg 16 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/15839 m²Richtweg 17 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/187643 m²Richtweg 18 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/19413 m²Richtweg 19 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/14394 m²Richtweg 19A · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/18101 m²Richtweg 19A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/184517 m²Richtweg 20 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/230335 m²Richtweg 21 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/231462 m²Richtweg 21A · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/182669 m²Richtweg 22 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/210841 m²Richtweg 23 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/113604 m²Richtweg 24 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/211558 m²Richtweg 25 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/117606 m²Richtweg 26 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/201355 m²Richtweg 27 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/116536 m²Richtweg 28 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/229355 m²Richtweg 29 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/59451 m²Richtweg 30 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/70551 m²Richtweg 31 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/106252 m²Richtweg 35 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/105146 m²Richtweg 37 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/104140 m²Richtweg 39 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/103140 m²Richtweg 41 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/102218 m²Richtweg 43 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/83340 m²Richtweg 45 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/84146 m²Richtweg 47 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/85139 m²Richtweg 49 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/86139 m²Richtweg 51 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/87219 m²Richtweg 53 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/225582 m²Richtweg 55 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/227646 m²Richtweg 57 · 24,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Richtweg in Achim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Richtweg
NameRichtweg
Postleitzahl28832
OrtAchim
OrtsteilUesen
Breitengrad53.003536
Längengrad9.044013
Vorwahl04202, 04207
TelefonnetzAchim b Bremen, Oyten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeAchim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.129 EUR/Ew.BBSR INKAR